Quel est le prix au m² à Fondargent-Corail (Saint-Orens-de-Gameville) ?

Le prix médian est de €3 339 par m² en 2025 dans le quartier Fondargent-Corail à Saint-Orens-de-Gameville, d'après les ventes DVF (€3 217/m² en appartement, €3 151/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².

Les prix montent-ils à Fondargent-Corail ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Saint-Orens-de-Gameville › Fondargent-Corail

Prix de l'immobilier Fondargent-Corail, Saint-Orens-de-Gameville

Quartier de Saint-Orens-de-Gameville · 235 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 339 €▲ +3 %

sur 18 ventes cette année · +100 € vs 2024

2 961 €DISPERSION DES VENTES 20254 005 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 73 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,6 €/m²

Saint-Orens-de-Gameville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

FONDARGENT-CORAILSAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes3 544 €

Appartement · 36 ventes3 261 €

Rues du quartier17 RUES

Rue des Seychelles—3 766 €

Avenue de Toulouse▼ 10 %3 498 €

B Rue de Fondargent▼ 1 %3 475 €

Rue de la Forge—3 415 €

Avenue des Amethystes—3 298 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Avenue de Toulouse
36 m² · appartement121 000 €
3 361 €/m²

48 Rue de Fondargent
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

48 Rue de Fondargent
44 m² · appartement161 700 €
3 675 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Rue de l Argentiere
94 m² · maison379 500 €
4 037 €/m²

16 Rue Joseph Peyrusse
81 m² · maison284 000 €
3 506 €/m²

48 Rue de Fondargent
64 m² · maison216 500 €
3 383 €/m²

54 A Rue de Fondargent
104 m² · maison415 030 €
3 991 €/m²

10 Impasse des Argonautes
91 m² · maison375 000 €
4 121 €/m²

3 Rue du Mas
141 m² · maison362 900 €
2 574 €/m²

7 B Rue de Fondargent
42 m² · appartement132 000 €
3 143 €/m²

48 Rue de Fondargent
55 m² · appartement174 100 €
3 165 €/m²

12 Rue de l Ambre
81 m² · maison292 453 €
3 611 €/m²

14 Avenue de Toulouse
88 m² · appartement290 000 €
3 295 €/m²

7 B Rue de Fondargent
42 m² · appartement145 950 €
3 475 €/m²

30 Avenue de Toulouse
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

30 Avenue de Toulouse
42 m² · appartement126 100 €
3 002 €/m²

42 Avenue des Iles
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

15 Rue de la Reunion
89 m² · maison255 000 €
2 865 €/m²

14 Avenue de Toulouse
46 m² · appartement231 900 €
5 041 €/m²

48 Rue de Fondargent
58 m² · appartement187 140 €
3 227 €/m²

54 Avenue des Iles
93 m² · maison340 000 €
3 656 €/m²

48 Rue de Fondargent
43 m² · appartement121 000 €
2 814 €/m²

21 Rue de la Forge
88 m² · maison333 980 €
3 795 €/m²

18 Avenue des Iles
102 m² · maison345 000 €
3 382 €/m²

7 B Rue de Fondargent
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

48 Rue de Fondargent
64 m² · maison196 100 €
3 064 €/m²

48 Rue de Fondargent
59 m² · appartement175 000 €
2 966 €/m²

5 T Rue de Fondargent
201 m² · maison709 700 €
3 531 €/m²

6 Rue de Fondargent
109 m² · maison532 530 €
4 886 €/m²

68 T Che des Carmes
96 m² · maison253 150 €
2 637 €/m²

12 Rue des Seychelles
124 m² · maison377 000 €
3 040 €/m²

6 Rue du Mas
119 m² · maison376 800 €
3 166 €/m²

15 Rue de l Argentiere
152 m² · maison514 500 €
3 385 €/m²

17 Rue de l Argentiere
100 m² · maison379 850 €
3 799 €/m²

19 Rue des Seychelles
105 m² · maison150 000 €
1 429 €/m²

7 Rue de la Desirade
112 m² · maison311 350 €
2 780 €/m²

1 Rue de la Polynesie
113 m² · maison367 366 €
3 251 €/m²

8 Rue de l Argentiere
104 m² · maison295 000 €
2 837 €/m²

35 Rue des Antilles
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

48 Rue de Fondargent
64 m² · maison198 000 €
3 094 €/m²

10 Impasse Futuna
107 m² · maison339 000 €
3 168 €/m²

34 Rue des Iles Mariannes
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

14 Impasse Futuna
123 m² · maison345 000 €
2 805 €/m²

7 B Rue de Fondargent
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

30 Avenue de Toulouse
46 m² · appartement147 000 €
3 196 €/m²

44 Rue Joseph Peyrusse
91 m² · maison229 500 €
2 522 €/m²

7 B Rue de Fondargent
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

8 Rue Joseph Peyrusse
98 m² · maison370 900 €
3 785 €/m²

4 Impasse Wallis
109 m² · maison348 000 €
3 193 €/m²

12 Rue des Antilles
89 m² · maison365 500 €
4 107 €/m²

22 Avenue Donadieu
240 m² · maison634 500 €
2 644 €/m²

14 Rue de la Polynesie
98 m² · maison384 155 €
3 920 €/m²

30 Avenue de Toulouse
36 m² · appartement109 500 €
3 042 €/m²

42 B Rue de Fondargent
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

48 Rue de Fondargent
44 m² · appartement158 000 €
3 591 €/m²

44 Q Rue de Fondargent
131 m² · maison452 000 €
3 450 €/m²

48 Rue de Fondargent
64 m² · maison186 600 €
2 916 €/m²

42 Avenue des Amethystes
101 m² · maison365 800 €
3 622 €/m²

48 Rue de Fondargent
55 m² · appartement177 500 €
3 227 €/m²

6 Impasse des Gorgones
90 m² · maison415 971 €
4 622 €/m²

30 Avenue de Toulouse
65 m² · appartement236 500 €
3 638 €/m²

7 Rue de Fondargent
92 m² · appartement220 000 €
2 391 €/m²

77 Avenue des Iles
94 m² · maison364 000 €
3 872 €/m²

48 Rue de Fondargent
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

4 Rue de la Plaine
86 m² · maison325 000 €
3 779 €/m²

41 Avenue des Iles
93 m² · maison307 000 €
3 301 €/m²

45 Avenue des Iles
90 m² · maison337 300 €
3 748 €/m²

12 Rue des Murex
99 m² · maison450 000 €
4 545 €/m²

38 B Rue de Fondargent
89 m² · maison457 000 €
5 135 €/m²

9 Rue de la Forge
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

30 Avenue de Toulouse
47 m² · appartement150 265 €
3 197 €/m²

2 Rue des Iles Mariannes
104 m² · maison396 600 €
3 813 €/m²

19 Rue des Antilles
127 m² · maison350 000 €
2 756 €/m²

30 Avenue de Toulouse
65 m² · appartement223 500 €
3 438 €/m²

5 Rue de Fondargent
91 m² · maison356 300 €
3 915 €/m²

9 Rue des Iles Mariannes
95 m² · maison443 490 €
4 668 €/m²

14 Avenue de Toulouse
118 m² · maison1 060 000 €
8 983 €/m²

7 B Rue de Fondargent
42 m² · appartement153 430 €
3 653 €/m²

18 Rue de Fondargent
104 m² · maison460 000 €
4 423 €/m²

28 Avenue de Toulouse
67 m² · maison356 000 €
5 313 €/m²

7 B Rue de Fondargent
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

30 Avenue de Toulouse
37 m² · appartement136 000 €
3 676 €/m²

5 Rue de la Polynesie
94 m² · maison351 700 €
3 741 €/m²

20 Rue de la Reunion
130 m² · maison475 000 €
3 654 €/m²

7 Rue de l Argentiere
195 m² · maison435 000 €
2 231 €/m²

7 B Rue de Fondargent
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

6 B Rue de la Plaine
82 m² · maison332 000 €
4 049 €/m²

7 B Rue de Fondargent
42 m² · appartement148 500 €
3 536 €/m²

7 B Rue de Fondargent
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

42 B Rue de Fondargent
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

22 Avenue de Toulouse
86 m² · maison316 900 €
3 685 €/m²

4 Rue de la Forge
104 m² · maison419 806 €
4 037 €/m²

56 Rue des Tilleuls
91 m² · maison320 000 €
3 516 €/m²

42 B Rue de Fondargent
91 m² · maison307 400 €
3 378 €/m²

22 Avenue de Toulouse
86 m² · maison306 000 €
3 558 €/m²

7 B Rue de Fondargent
41 m² · appartement128 000 €
3 122 €/m²

40 Avenue des Amethystes
126 m² · maison366 600 €
2 910 €/m²

23 Rue des Comores
116 m² · maison380 000 €
3 276 €/m²

18 Rue des Tilleuls
89 m² · maison350 000 €
3 933 €/m²

3 Rue de l Argentiere
120 m² · maison430 000 €
3 583 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fondargent-Corail (Saint-Orens-de-Gameville) ?: Le prix médian est de €3 339 par m² en 2025 dans le quartier Fondargent-Corail à Saint-Orens-de-Gameville, d'après les ventes DVF (€3 217/m² en appartement, €3 151/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².
Les prix montent-ils à Fondargent-Corail ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.