France › Haute-Garonne › Saint-Orens-de-Gameville › Les Carmes-Mairie

Prix de l'immobilier Les Carmes-Mairie, Saint-Orens-de-Gameville

Prix médian de 3 093 €/m² sur 593 ventes · Quartier de Saint-Orens-de-Gameville1 % PLUS CHER QUE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Orens-de-Gameville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 169 €▲ 1 %

sur 49 ventes cette année · +16 €/m² vs 2024

2 105 €DISPERSION 20253 692 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 83 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,6 €/m²

Saint-Orens-de-Gameville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— LES CARMES-MAIRIE- - SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes 3 266 €

Appartement · 83 ventes 3 168 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Place du Panoramique42 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 452 €/m²

19 Avenue des Amethystes87 M² · MAISON 120 000 €1 379 €/m²

9 Rue des Magnolias110 M² · MAISON 349 630 €3 178 €/m²

10 T Av Louis Couder42 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 690 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Carmes-Mairie · 2 435 € à 4 131 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Chenaie4 131 €

Rue du Parc3 750 €

Avenue du Corail3 524 €

Avenue de Gameville▼ 5 %3 524 €

B Av de Gameville3 376 €

Rue du Bousquet3 373 €

A Av de Gameville▼ 9 %3 351 €

Rue des Bolets3 303 €

Rue des Vestales3 284 €

Rue de la Pradelle▲ 9 %3 277 €

Rue des Vignes3 258 €

Rue de Lentourville3 237 €

Rue de l Opale3 222 €

Impasse de la Clairiere▼ 3 %3 207 €

Rue du Jade3 206 €

Rue des Saphirs3 181 €

Rue des Mousserons▼ 7 %3 168 €

T Av Louis Couder▲ 7 %3 143 €

Rue Bellevue3 118 €

Rue du Palais3 088 €

Impasse du Verger3 050 €

Rue du Couli▲ 14 %3 021 €

Rue des Perles▲ 44 %3 015 €

Rue des Acacias3 000 €

Rue de Lalande▼ 9 %2 962 €

Rue de l Ambre2 946 €

Rue du Panoramique2 914 €

Rue de la Saboterie▲ 16 %2 814 €

Avenue d Heliopolis2 788 €

Avenue des Amethystes▲ 5 %2 737 €

Rue des Magnolias▲ 20 %2 725 €

Avenue des Chenes2 714 €

Rue des Bernieres2 692 €

Rue des Chanterelles2 655 €

Rue des Pradelets▲ 10 %2 651 €

Avenue des Iles Celebes▲ 19 %2 636 €

Avenue Armand Leygue2 517 €

Rue Taparot2 471 €

Impasse des Pradelets▲ 22 %2 435 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 593 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 379 € À 4 430 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 1 Place du Panoramique 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

08/12/2025 19 Avenue des Amethystes 08/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

27/11/2025 9 Rue des Magnolias 27/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 349 630 €3 178 €/m² 3 178 €

19/11/2025 10 T Av Louis Couder 19/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

19/11/2025 4 Impasse des Pradelets 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 500 €2 255 €/m² 2 255 €

31/10/2025 15 Rue des Pradelets 31/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

17/10/2025 31 Rue de Lalande 17/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 365 400 €3 383 €/m² 3 383 €

07/10/2025 14 A Av de Gameville 07/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/09/2025 66 Rue des Pradelets 30/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

29/08/2025 6 Rue des Vignes 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 526 620 €3 511 €/m² 3 511 €

20/08/2025 1 Rue de l Opale 20/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 900 €3 222 €/m² 3 222 €

20/08/2025 19 Rue des Chanterelles 20/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

19/08/2025 14 A Av de Gameville 19/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

18/08/2025 58 Rue du Bousquet 18/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 600 €3 480 €/m² 3 480 €

05/08/2025 22 Rue des Vestales 05/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 216 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/07/2025 1 Rue du Parc 24/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 369 430 €3 848 €/m² 3 848 €

22/07/2025 10 T Av Louis Couder 22/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 600 €2 974 €/m² 2 974 €

18/07/2025 14 A Av de Gameville 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

18/07/2025 20 Rue du Parc 18/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 405 000 €3 045 €/m² 3 045 €

09/07/2025 58 Rue des Pradelets 09/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 283 000 €3 410 €/m² 3 410 €

04/07/2025 44 Avenue de Gameville 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

25/06/2025 2 Rue de la Saboterie 25/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/06/2025 1 Place du Panoramique 24/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

18/06/2025 4 Avenue des Iles Celebes 18/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 379 000 €2 632 €/m² 2 632 €

17/06/2025 18 Rue du Palais 17/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 368 530 €3 071 €/m² 3 071 €

11/06/2025 22 Avenue de Gameville 11/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 310 500 €3 168 €/m² 3 168 €

11/06/2025 24 Rue de Lalande 11/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 667 €1 852 €/m² 1 852 €

10/06/2025 10 Rue des Chanterelles 10/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 357 000 €3 839 €/m² 3 839 €

27/05/2025 1 Rue des Perles 27/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 291 450 €2 830 €/m² 2 830 €

23/05/2025 22 Avenue de Gameville 23/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

20/05/2025 4 Rue de l Opale 20/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

16/05/2025 5 Rue des Magnolias 16/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 750 €3 127 €/m² 3 127 €

05/05/2025 23 Rue des Mousserons 05/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 292 100 €3 697 €/m² 3 697 €

30/04/2025 6 Rue du Couli 30/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 431 000 €3 394 €/m² 3 394 €

29/04/2025 15 Rue du Jade 29/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €

28/04/2025 3 Rue des Aigues Marines 28/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 324 100 €2 747 €/m² 2 747 €

18/04/2025 5 Impasse des Pradelets 18/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/04/2025 6 Avenue Louis Couder 17/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

15/04/2025 36 Rue du Bousquet 15/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 374 650 €3 784 €/m² 3 784 €

31/03/2025 10 B Rue de Mirande 31/03/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 302 000 €1 518 €/m² 1 518 €

27/03/2025 1 Rue Bellevue 27/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 500 €3 426 €/m² 3 426 €

25/03/2025 10 T Av Louis Couder 25/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 700 €3 124 €/m² 3 124 €

19/03/2025 2 Rue de la Saboterie 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

05/03/2025 2 Impasse de la Clairiere 05/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 300 €2 907 €/m² 2 907 €

19/02/2025 41 Rue de Lalande 19/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 308 500 €4 407 €/m² 4 407 €

10/02/2025 1 Rue des Bernieres 10/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 264 310 €2 298 €/m² 2 298 €

20/01/2025 5 Rue de la Pradelle 20/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

06/01/2025 33 Rue des Mousserons 06/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

05/12/2024 21 Rue de la Pradelle 05/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 200 €3 544 €/m² 3 544 €

18/11/2024 18 Rue du Couli 18/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 500 €2 625 €/m² 2 625 €

07/11/2024 45 Rue de Lalande 07/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

07/11/2024 14 A Av de Gameville 07/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 650 €3 126 €/m² 3 126 €

05/11/2024 8 Rue Taparot 05/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 420 000 €2 471 €/m² 2 471 €

04/11/2024 12 Rue des Bolets 04/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 600 €3 642 €/m² 3 642 €

02/10/2024 4 Rue du Palais 02/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 444 000 €3 964 €/m² 3 964 €

16/09/2024 14 T Av de Gameville 16/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/09/2024 6 Rue des Magnolias 13/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 319 800 €3 017 €/m² 3 017 €

28/08/2024 1 Rue du Jade 28/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 304 525 €4 115 €/m² 4 115 €

27/08/2024 28 Avenue des Iles Celebes 27/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 318 190 €2 867 €/m² 2 867 €

26/08/2024 12 Rue des Perles 26/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 332 900 €3 916 €/m² 3 916 €

19/08/2024 43 T Rue de Fondargent 19/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 583 316 €3 472 €/m² 3 472 €

02/08/2024 1 Rue des Magnolias 02/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 900 €2 631 €/m² 2 631 €

25/07/2024 12 Avenue des Chenes 25/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 339 711 €2 498 €/m² 2 498 €

25/07/2024 12 Avenue Armand Leygue 25/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 415 000 €3 268 €/m² 3 268 €

04/07/2024 6 Rue du Merlot 04/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 452 019 €3 675 €/m² 3 675 €

28/06/2024 10 T Av Louis Couder 28/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

26/06/2024 13 Rue des Perles 26/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 376 300 €4 276 €/m² 4 276 €

26/06/2024 52 Rue de Lalande 26/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

21/06/2024 36 Rue de Lalande 21/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 365 240 €2 536 €/m² 2 536 €

14/06/2024 29 Rue de Lalande 14/06/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 302 100 €2 962 €/m² 2 962 €

04/06/2024 39 Rue de Lentourville 04/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/05/2024 2 Rue de l Ormeau 22/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 306 950 €3 373 €/m² 3 373 €

29/04/2024 23 Rue des Mousserons 29/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 256 800 €3 251 €/m² 3 251 €

25/04/2024 7 Impasse des Pradelets 25/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 400 €3 168 €/m² 3 168 €

24/04/2024 3 Impasse du Verger 24/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

17/04/2024 3 Avenue d Heliopolis 17/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

15/04/2024 14 T Av de Gameville 15/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 200 €2 984 €/m² 2 984 €

22/03/2024 2 Rue de la Saboterie 22/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

12/02/2024 6 Rue des Topazes 12/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 412 000 €4 430 €/m² 4 430 €

31/01/2024 2 Impasse de la Clairiere 31/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

21/12/2023 16 C Av de Gameville 21/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 389 950 €3 070 €/m² 3 070 €

21/12/2023 2 Impasse de la Clairiere 21/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 846 €3 169 €/m² 3 169 €

07/12/2023 5 Rue de la Pradelle 07/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/11/2023 10 T Av Louis Couder 30/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/11/2023 5 Rue des Magnolias 20/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

26/10/2023 39 Rue des Mousserons 26/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

11/10/2023 4 Rue des Vignes 11/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

10/10/2023 17 Rue des Pradelets 10/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 501 €2 958 €/m² 2 958 €

29/09/2023 34 Rue de Lalande 29/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 450 €2 343 €/m² 2 343 €

22/09/2023 4 Rue Taparot 22/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 507 851 €3 877 €/m² 3 877 €

14/09/2023 28 Rue du Panoramique 14/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

06/09/2023 5 Rue de la Pradelle 06/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 250 €3 480 €/m² 3 480 €

01/09/2023 3 Avenue des Floralies 01/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 700 €3 782 €/m² 3 782 €

30/08/2023 1 Avenue des Amethystes 30/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 381 850 €2 808 €/m² 2 808 €

29/08/2023 27 Rue de la Chenaie 29/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 454 440 €4 131 €/m² 4 131 €

23/08/2023 6 Rue du Couli 23/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 445 000 €3 504 €/m² 3 504 €

14/08/2023 9 Avenue de Stephanie 14/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 353 710 €4 367 €/m² 4 367 €

25/07/2023 26 Avenue des Iles Celebes 25/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 387 500 €3 341 €/m² 3 341 €

18/07/2023 1 Impasse du Verger 18/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

11/07/2023 10 T Av Louis Couder 11/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cammas-Querqueille▲ 5 %3 247 €

Fondargent-Corail▲ 3 %3 189 €

Les Carmes-Mairie · ce quartier3 093 €

Église-Orée du Bois▼ 5 %2 938 €

Catala-Cayras▼ 12 %2 735 €

Voir les 5 quartiers de Saint-Orens-de-Gameville → DE 2 735 € À 3 247 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Carmes-Mairie

Estimation calée sur les 593 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 600 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Carmes-Mairie (Saint-Orens-de-Gameville) ?

Le prix médian est de 3 169 € par m² en 2025 dans le quartier Les Carmes-Mairie à Saint-Orens-de-Gameville, d'après les ventes DVF (3 169 €/m² en appartement, 3 047 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 202 €/m².

Les prix montent-ils à Les Carmes-Mairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien