Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire ?

Le prix médian est de €3 223 par m² à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 201/m² pour un appartement, €3 265/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Grégoire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Grégoire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Saint-Grégoire

Prix de l'immobilier à Saint-Grégoire

35760 · 1 810 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers6ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+99 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 621 €▲ +0 %

sur 127 ventes cette année · −10 € vs 2024

2 899 €DISPERSION DES VENTES 20254 742 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 93 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

127

en 2025 · 1 810 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,9 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

SAINT-GRÉGOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 284 ventes3 201 €

Maison · 310 ventes3 265 €

Rues les plus chères€/M²

Allée Francois Bernier3 815 € €Rue de l'Abbe Pierre3 621 € €Boulevard Robert Surcouf3 449 € €Rue du General de Gaulle3 431 € €Rue du Halage3 417 € €

Voir les 17 rues →

Étiquettes DPE du parc1 645 DIAGNOSTICS

A 1 %B 5 %C 70 %D 17 %E 5 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 032 €3 272 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Grégoire

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20256 Rue du HalageAppt71 m²230 000 €3 239 €

29/12/202511 Rue de la BretecheAppt99 m²333 000 €3 364 €

27/12/20254 Rue des SourcesAppt64 m²180 500 €2 820 €

23/12/20255 Rue du Moulin d OlivetMaison135 m²712 950 €5 281 €

18/12/20252 Allée de l'EquinoxeAppt74 m²250 000 €3 378 €

17/12/20258 Mail Marcel ProustMaison159 m²490 000 €3 082 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire ?: Le prix médian est de €3 223 par m² à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 201/m² pour un appartement, €3 265/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Grégoire ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Grégoire ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Grégoire ?: Nord-Est (3 272 €/m²), devant Nord-Ouest (3 189 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 3 032 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-GrégoireEstimation calée sur les 1 810 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Grégoire3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord-Est3 272 €

02Nord-Ouest3 189 €

03Sud3 032 €

DE 3 032 € À 3 272 €/M²

Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN

Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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