Prix de l'immobilier à Saint-François
97118 · 3 034 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers2ᵉ / 31 COMMUNES DU 971+92 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 600 €▼ −10 %
sur 207 ventes cette année · −486 € vs 2024
2 499 €DISPERSION DES VENTES 20257 200 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
appartement 41 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
207
en 2025 · 3 034 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 15,4 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
SAINT-FRANÇOIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 715 ventes4 079 €
Maison · 505 ventes3 517 €
Rues les plus chères€/M²
Résidence Marina Baie des Boucaniers5 594 € €Résidence Karukera Pte des Chateaux5 375 € €Résidence Marine Club Hotel5 053 € €Daube4 948 € €Résidence Marines de St Francois I4 933 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc23 DIAGNOSTICS
A 0 %B 9 %C 43 %D 39 %E 9 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 591 €4 685 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Bourg4 685 €
Bragelogne-Blonval4 571 €
Cayenne-Pointe des Châteaux4 541 €
Pombiray-Dubédou3 591 €
LES PLUS ABORDABLES
Pombiray-Dubédou3 591 €
Cayenne-Pointe des Châteaux4 541 €
Bragelogne-Blonval4 571 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-François ?
- Le prix médian est de €3 861 par m² à Saint-François, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 079/m² pour un appartement, €3 517/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-François ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-François ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-François ?
- Bourg (4 685 €/m²), devant Bragelogne-Blonval (4 571 €/m²). À l'opposé, Pombiray-Dubédou reste autour de 3 591 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-FrançoisEstimation calée sur les 3 034 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-François4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bourg4 685 €
02Bragelogne-Blonval4 571 €
03Cayenne-Pointe des Châteaux4 541 €
04Pombiray-Dubédou3 591 €
DE 3 591 € À 4 685 €/M²
Autres communes des GuadeloupeMÉDIANE · 1 AN
Saint-Martin▲ +2 %3 047 € €Baie-Mahault▲ +2 %2 637 € €Le Gosier▲ +7 %3 167 € €Les Abymes▲ +7 %1 554 € €Petit-Bourg▼ −3 %2 818 € €Pointe-à-Pitre▼ −11 %1 186 € €Sainte-Anne▲ +5 %2 933 € €Le Moule▲ +25 %2 273 € €Sainte-Rose▼ −27 %1 737 € €
Les 31 communes des Guadeloupe →
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