Prix de l'immobilier à Saint-Estève
66240 · 2 066 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers82ᵉ / 185 COMMUNES DU 66+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 425 €▲ +4 %
sur 162 ventes cette année · +90 € vs 2024
1 667 €DISPERSION DES VENTES 20253 052 €
VENTE MÉDIANE
168 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
162
en 2025 · 2 066 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
SAINT-ESTÈVE€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 303 ventes1 868 €
Maison · 561 ventes2 126 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Simone Veil2 470 € €Rue Leon Blum2 251 € €Avenue de Baixas2 105 € €Boulevard du Canigou1 994 € €Avenue Decl des Droits de l Homme1 877 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc1 658 DIAGNOSTICS
A 5 %B 23 %C 49 %D 17 %E 5 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 928 €2 143 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Pierre Droite2 143 €
Orée du Bois2 138 €
Fournas2 075 €
Village1 931 €
LES PLUS ABORDABLES
Zone Agricole1 928 €
Village1 931 €
Fournas2 075 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Estève ?
- Le prix médian est de €2 028 par m² à Saint-Estève, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 868/m² pour un appartement, €2 126/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Estève ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Estève ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Estève ?
- Pierre Droite (2 143 €/m²), devant Orée du Bois (2 138 €/m²). À l'opposé, Zone Agricole reste autour de 1 928 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-EstèveEstimation calée sur les 2 066 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Estève5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 928 € À 2 143 €/M²
Autres communes des Pyrénées-OrientalesMÉDIANE · 1 AN
Perpignan▲ +1 %1 491 € €Saint-Cyprien▼ −4 %3 277 € €Le Barcarès▲ +4 %2 857 € €Canet-en-Roussillon▲ +1 %3 063 € €Argelès-sur-Mer▼ −1 %3 115 € €Amélie-les-Bains-Palalda▲ +4 %1 310 € €Font-Romeu-Odeillo-Via▲ +2 %2 214 € €Saint-Laurent-de-la-Salanque▲ +6 %2 106 € €Les Angles▼ −4 %2 443 € €
Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →
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