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Prix de l'immobilier Fournas, Saint-Estève

Prix médian de 2 075 €/m² sur 322 ventes · Quartier de Saint-Estève2 % PLUS CHER QUE SAINT-ESTÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Estève ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 325 €▲ 1 %

sur 28 ventes cette année · +20 €/m² vs 2024

1 615 €DISPERSION 20253 063 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 88 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Estève : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— FOURNAS- - SAINT-ESTÈVE€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 2 356 €

Appartement · 19 ventes 2 128 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Avenue du Balcon du Canigou96 M² · MAISON 255 000 €2 656 €/m²

13 Rue des Pyrenees84 M² · MAISON 205 000 €2 440 €/m²

11 Rue des Fenouilledes157 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 274 €/m²

8 Rue des Fenouilledes88 M² · MAISON 190 000 €2 159 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fournas · 1 500 € à 3 304 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Aloes3 304 €

Rue du Vallespir2 588 €

Rue des Camelias2 521 €

Place du Roussillon2 500 €

Rue des Dahlias2 414 €

Rue du Roussillon▲ 15 %2 347 €

Rue des Aspres2 341 €

Rue des Acacias2 314 €

Rue de la Rive Sud▲ 36 %2 312 €

Rue des Pyrenees▲ 6 %2 307 €

F All des Quatre Airs2 222 €

Rue de la Comete▲ 15 %2 219 €

Rue des Cigales2 200 €

Rue du Stade▲ 12 %2 119 €

Rue Beausoleil▲ 34 %2 103 €

Rue des Conques2 083 €

Avenue du Balcon du Canigou2 059 €

Rue du Fournas▲ 15 %2 054 €

Avenue de Baixas2 022 €

Rue de Cerdagne1 910 €

Rue des Corbieres1 795 €

Rue des Alberes1 771 €

Rue du Cady▲ 22 %1 699 €

Résidence le Patio▲ 20 %1 500 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 322 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 209 € À 3 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 11 Avenue du Balcon du Canigou 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

18/12/2025 13 Rue des Pyrenees 18/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

30/09/2025 11 Rue des Fenouilledes 30/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

26/09/2025 8 Rue des Fenouilledes 26/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

26/09/2025 4 Rue des Dahlias 26/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

01/09/2025 28 Rue des Cortalets 01/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 207 000 €2 134 €/m² 2 134 €

29/08/2025 7 Rue du Roussillon 29/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 348 000 €3 446 €/m² 3 446 €

28/08/2025 22 Rue des Cortalets 28/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

19/08/2025 6 Rue des Acacias 19/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

19/08/2025 18 Rue du Roussillon 19/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2025 9 Rue des Pyrenees 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 229 550 €2 342 €/m² 2 342 €

10/07/2025 5 Rue de la Rive Sud 10/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

27/06/2025 14 Rue des Cigales 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 500 €3 107 €/m² 3 107 €

22/05/2025 4 Impasse de la Comete 22/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

30/04/2025 25 Rue du Stade 30/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/04/2025 9001 Résidence le Patio 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 183 420 €2 322 €/m² 2 322 €

17/04/2025 9003 Résidence le Patio 17/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 450 €1 606 €/m² 1 606 €

10/04/2025 3 Rue de la Comete 10/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 174 060 €2 384 €/m² 2 384 €

31/03/2025 20 Rue de la Comete 31/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

28/03/2025 1 Rue des Corbieres 28/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 200 €1 209 €/m² 1 209 €

21/03/2025 1 Rue des Cortalets 21/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 199 000 €2 052 €/m² 2 052 €

18/03/2025 2 Rue du Cady 18/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 234 000 €2 412 €/m² 2 412 €

05/03/2025 8 Allée des Aloes 05/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 447 400 €3 857 €/m² 3 857 €

04/03/2025 15 Rue Beausoleil 04/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 800 €2 031 €/m² 2 031 €

25/02/2025 9004 Résidence le Patio 25/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/02/2025 13 Rue des Camelias 11/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

31/01/2025 14 Rue du Fournas 31/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

28/01/2025 16 Rue de Mariailles 28/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 000 €1 619 €/m² 1 619 €

27/12/2024 15 Rue des Pyrenees 27/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

27/12/2024 24 Rue du Cady 27/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

19/12/2024 14 Rue de la Comete 19/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 189 550 €2 597 €/m² 2 597 €

25/11/2024 722 La Comette 25/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/10/2024 23 Rue du Capcir 30/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 304 000 €2 286 €/m² 2 286 €

16/10/2024 4 Rue du Stade 16/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

27/09/2024 19 Avenue de Baixas 27/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

24/09/2024 16 Rue des Camelias 24/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 234 000 €2 690 €/m² 2 690 €

06/09/2024 9 Rue des Pyrenees 06/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 100 €1 848 €/m² 1 848 €

23/08/2024 16 Rue des Aspres 23/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 224 700 €2 341 €/m² 2 341 €

23/08/2024 1 Rue des Conques 23/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 262 560 €3 126 €/m² 3 126 €

21/08/2024 23 Place Ruscino 21/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

19/07/2024 8 Rue des Conques 19/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/06/2024 7 Place Beausoleil 28/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

06/06/2024 11 Rue du Roussillon 06/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

30/05/2024 1029 Rue des Corbieres 30/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 201 000 €1 795 €/m² 1 795 €

15/05/2024 16 Rue du Roussillon 15/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 500 €2 392 €/m² 2 392 €

14/05/2024 6 Rue Beausoleil 14/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

03/05/2024 54 Rue du Fournas 03/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €

15/04/2024 5001 F All des Quatre Airs 15/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/03/2024 3 Rue des Alberes 18/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/02/2024 19 Rue du Stade 19/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

06/02/2024 9 Rue des Aspres 06/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

23/01/2024 16 Rue de la Comete 23/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

19/12/2023 1 Avenue de Baixas 19/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 359 350 €2 764 €/m² 2 764 €

14/12/2023 1 Allée des Aloes 14/12/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 760 000 €3 304 €/m² 3 304 €

07/12/2023 10 Rue du Vallespir 07/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

29/11/2023 15 Avenue du Balcon du Canigou 29/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

15/11/2023 1 Rue des Fenouilledes 15/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 381 560 €3 028 €/m² 3 028 €

03/11/2023 11 Rue du Stade 03/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €

13/10/2023 9 Rue Beausoleil 13/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

11/10/2023 30 Rue du Cady 11/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/09/2023 1 Rue Beausoleil 26/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 251 730 €2 397 €/m² 2 397 €

13/09/2023 16 Rue Beausoleil 13/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

08/09/2023 5 Rue des Alberes 08/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

07/09/2023 5001 F All des Quatre Airs 07/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

04/08/2023 9 Rue Beausoleil 04/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

27/06/2023 42 Rue de la Rive Sud 27/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 269 800 €2 388 €/m² 2 388 €

03/05/2023 4 Rue des Cigales 03/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 268 000 €3 011 €/m² 3 011 €

21/04/2023 19 Place de Cerdagne 21/04/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 359 000 €2 546 €/m² 2 546 €

17/04/2023 7 Rue Beausoleil 17/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 900 €2 793 €/m² 2 793 €

13/04/2023 3 Rue de Cerdagne 13/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

12/04/2023 2 Rue de Balagt 12/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 500 €2 129 €/m² 2 129 €

31/03/2023 2 Rue des Calanques 31/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

29/03/2023 7 Place de la Salanque 29/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 357 850 €2 957 €/m² 2 957 €

27/02/2023 6 Rue du Cady 27/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

21/02/2023 38 Rue du Fournas 21/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

17/02/2023 50 Rue de la Rive Sud 17/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 418 000 €3 371 €/m² 3 371 €

06/02/2023 2 Place du Roussillon 06/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 399 000 €3 563 €/m² 3 563 €

26/01/2023 3 Rue des Alberes 26/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/01/2023 12 Rue des Acacias 16/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/12/2022 4 Place de la Salanque 29/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

28/12/2022 4 Rue du Vallespir 28/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 246 600 €2 569 €/m² 2 569 €

20/12/2022 23 Rue de Mariailles 20/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

16/12/2022 11 Rue des Conques 16/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/12/2022 25 Rue de Cerdagne 14/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 297 660 €2 523 €/m² 2 523 €

08/12/2022 14 Rue Joliot Curie 08/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

09/11/2022 9004 Résidence le Patio 09/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 500 €1 981 €/m² 1 981 €

31/10/2022 20 Rue de la Rive Sud 31/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 298 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/10/2022 2 Place Beausoleil 28/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

26/10/2022 69 Rue de la Rive Sud 26/10/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 314 900 €2 019 €/m² 2 019 €

03/10/2022 9001 Résidence le Patio 03/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/10/2022 19 Avenue de Baixas 01/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 300 €2 150 €/m² 2 150 €

28/09/2022 23 Rue des Pyrenees 28/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 224 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/09/2022 23 Rue de Cerdagne 16/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 897 €2 212 €/m² 2 212 €

29/07/2022 1 Avenue de Baixas 29/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 338 250 €2 602 €/m² 2 602 €

27/07/2022 10 Rue des Conques 27/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 237 990 €2 356 €/m² 2 356 €

20/07/2022 12 Rue Beausoleil 20/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

18/07/2022 18 Rue du Cady 18/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

13/07/2022 16 Rue des Camelias 13/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

29/06/2022 17 Rue du Capcir 29/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 295 000 €2 122 €/m² 2 122 €

29/06/2022 25 Avenue du Balcon du Canigou 29/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 301 585 €2 819 €/m² 2 819 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fournas (Saint-Estève) ?

Le prix médian est de 2 325 € par m² en 2025 dans le quartier Fournas à Saint-Estève, d'après les ventes DVF (1 776 €/m² en appartement, 2 094 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 341 €/m².

Les prix montent-ils à Fournas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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