France › Pyrénées-Orientales › Saint-Estève › Pierre Droite

Prix de l'immobilier Pierre Droite, Saint-Estève

Prix médian de 2 143 €/m² sur 297 ventes · Quartier de Saint-Estève6 % PLUS CHER QUE SAINT-ESTÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Estève ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 584 €▲ 4 %

sur 33 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

1 945 €DISPERSION 20253 512 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 90 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Estève : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— PIERRE DROITE- - SAINT-ESTÈVE€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 2 363 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue des Romarins71 M² · MAISON 194 000 €2 732 €/m²

3 Rue des Alouettes95 M² · MAISON 249 500 €2 626 €/m²

29 Rue des Grenaches89 M² · MAISON 251 700 €2 828 €/m²

16 Rue des Grenaches89 M² · MAISON 230 000 €2 584 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pierre Droite · 1 517 € à 2 857 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Perdrix2 857 €

Rue des Charentes2 659 €

Avenue de Baixas2 500 €

Rue des Carignans2 451 €

Avenue de la Pierre Droite▼ 6 %2 414 €

Rue des Treilles▲ 7 %2 412 €

Rue des Aramons2 381 €

Rue d Armagnac▲ 58 %2 374 €

Rue des Tamarins2 363 €

Rue du Baillet▲ 41 %2 317 €

Rue des Grenaches▲ 28 %2 310 €

Rue du Soleil Levant2 308 €

Rue des Mimosas2 230 €

Route de Rivesaltes2 189 €

Rue des Romarins▲ 40 %2 176 €

Rue des Alouettes▲ 66 %2 175 €

Avenue Guynemer2 165 €

B Rue du Qrt Llanas▲ 21 %2 151 €

Rue des Figuiers2 105 €

Rue des Chevrefeuilles▼ 3 %2 082 €

Rue des Amandiers▲ 27 %2 078 €

Rue Mozart▲ 7 %2 067 €

Rue des Eglantines2 054 €

Rue des Muscats2 025 €

Rue de la Sardane1 978 €

Rue Deodat de Severac1 833 €

Rue des Bleuets1 699 €

Rue des Oliviers1 517 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 297 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 4 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 4 Rue des Romarins 30/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 194 000 €2 732 €/m² 2 732 €

29/12/2025 3 Rue des Alouettes 29/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 500 €2 626 €/m² 2 626 €

26/11/2025 29 Rue des Grenaches 26/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 251 700 €2 828 €/m² 2 828 €

20/11/2025 16 Rue des Grenaches 20/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

14/11/2025 6 Route de Rivesaltes 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/10/2025 6 Rue des Pins 16/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 295 000 €1 844 €/m² 1 844 €

15/10/2025 10 Rue des Figuiers 15/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/09/2025 9 Avenue de la Pierre Droite 29/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

18/08/2025 2 Rue des Alouettes 18/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 528 000 €3 520 €/m² 3 520 €

14/08/2025 1 Rue du Qrt Llanas 14/08/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 24 000 €800 €/m² 800 €

11/08/2025 35 Rue des Charentes 11/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 440 430 €3 102 €/m² 3 102 €

31/07/2025 2 Rue des Fauvettes 31/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

25/07/2025 3 Rue des Bahamas 25/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 274 000 €2 796 €/m² 2 796 €

15/07/2025 15 Rue du Soleil Levant 15/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €

11/07/2025 5 Rue des Chevrefeuilles 11/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

07/07/2025 43 Avenue de Rivesaltes 07/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

18/06/2025 12 Rue des Oliviers 18/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

23/05/2025 12 Rue Mozart 23/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 500 €2 147 €/m² 2 147 €

30/04/2025 7 Rue des Grenaches 30/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

30/04/2025 3 Rue des Fauvettes 30/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/04/2025 13 Rue de la Sardane 14/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/04/2025 10 Rue des Romarins 07/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 248 185 €2 559 €/m² 2 559 €

28/03/2025 27 Rue des Amandiers 28/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

04/03/2025 4 Rue des Treilles 04/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 242 400 €3 321 €/m² 3 321 €

26/02/2025 2 B Rue du Qrt Llanas 26/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

25/02/2025 34 Avenue de Baixas 25/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/02/2025 12 Rue des Oliviers 04/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

03/02/2025 20 Rue des Malvoisies 03/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/01/2025 10 Rue des Aramons 28/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

27/01/2025 14 B Rue du Soleil Levant 27/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 440 000 €3 520 €/m² 3 520 €

20/01/2025 5 Rue du Baillet 20/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

17/01/2025 9 Rue des Perdrix 17/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

15/01/2025 8 Rue des Treilles 15/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

19/12/2024 15 Rue des Ceps 19/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 600 €1 548 €/m² 1 548 €

19/12/2024 3 Rue des Ceps 19/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 279 150 €1 886 €/m² 1 886 €

09/12/2024 8 Avenue de la Pierre Droite 09/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

27/11/2024 1 Rue Mozart 27/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

30/10/2024 2 Avenue de la Pierre Droite 30/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

15/10/2024 4 Impasse du Qrt Llanas 15/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/10/2024 9 Rue Racine 02/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/08/2024 26 T Av de Baixas 28/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 236 000 €2 433 €/m² 2 433 €

23/08/2024 12 Rue Mozart 23/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 162 500 €2 083 €/m² 2 083 €

14/08/2024 3 Rue Mozart 14/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/08/2024 2 B Rue du Qrt Llanas 14/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 500 €2 940 €/m² 2 940 €

08/08/2024 9 Rue Deodat de Severac 08/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

02/08/2024 3 Rue des Bleuets 02/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 900 €2 428 €/m² 2 428 €

02/08/2024 5 Rue des Perdrix 02/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

29/05/2024 15 Rue des Charentes 29/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 000 €2 790 €/m² 2 790 €

17/05/2024 10 Rue des Carignans 17/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

16/05/2024 4 Rue des Tamarins 16/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 264 000 €2 514 €/m² 2 514 €

02/05/2024 25 Rue des Amandiers 02/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 247 800 €3 218 €/m² 3 218 €

26/04/2024 2 Rue des Amandiers 26/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/04/2024 10 Rue des Charentes 24/04/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 367 000 €2 659 €/m² 2 659 €

22/04/2024 4 Rue des Fauvettes 22/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 150 €2 124 €/m² 2 124 €

15/04/2024 25 Boulevard du Canigou 15/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 375 000 €2 344 €/m² 2 344 €

15/04/2024 24 Route de Rivesaltes 15/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

10/04/2024 22 Avenue de la Pierre Droite 10/04/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 349 210 €2 007 €/m² 2 007 €

21/02/2024 21 Rue des Amandiers 21/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/01/2024 10 Rue des Grenaches 12/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 700 €2 749 €/m² 2 749 €

02/11/2023 13 Rue du Baillet 02/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/10/2023 20 Rue de la Sardane 30/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

23/10/2023 4 Rue des Alouettes 23/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

26/09/2023 9 Rue des Romarins 26/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

04/09/2023 4 Rue des Chevrefeuilles 04/09/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 273 000 €2 053 €/m² 2 053 €

31/08/2023 2 Rue des Fauvettes 31/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

11/08/2023 31 Rue des Amandiers 11/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 850 €2 498 €/m² 2 498 €

08/08/2023 13 Rue d Armagnac 08/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €

07/08/2023 3 Rue des Muscats 07/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

03/08/2023 16 Rue des Figuiers 03/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

24/07/2023 4 Avenue de Baixas 24/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 000 €1 674 €/m² 1 674 €

10/07/2023 15 Rue des Romarins 10/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

07/07/2023 6 Rue des Perdrix 07/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

22/06/2023 37 Avenue Guynemer 22/06/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 508 100 €2 385 €/m² 2 385 €

13/06/2023 7000 B All Guynemer 13/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/2023 2 B Rue du Qrt Llanas 13/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

09/06/2023 7 Rue des Chevrefeuilles 09/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/05/2023 7 Rue des Aramons 31/05/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 401 900 €2 126 €/m² 2 126 €

12/05/2023 1 Rue des Chenes Verts 12/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 226 000 €2 974 €/m² 2 974 €

28/04/2023 3 Passage de la Mirande 28/04/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 345 000 €2 331 €/m² 2 331 €

31/03/2023 6 Rue du Baillet 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

08/03/2023 6 Rue des Treilles 08/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 500 €2 393 €/m² 2 393 €

24/02/2023 5 Rue d Armagnac 24/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 351 900 €2 749 €/m² 2 749 €

31/01/2023 32 Rue d Armagnac 31/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

18/01/2023 8 Rue des Bleuets 18/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/01/2023 9 Rue des Grenaches 13/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

20/12/2022 1 Rue des Eglantines 20/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 211 100 €1 624 €/m² 1 624 €

08/12/2022 3 Route de Rivesaltes 08/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

24/11/2022 15 Avenue Guynemer 24/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

10/11/2022 7 Rue des Treilles 10/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

18/10/2022 9 Rue des Eglantines 18/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 600 €2 136 €/m² 2 136 €

14/10/2022 5 Rue des Muscats 14/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 326 000 €3 663 €/m² 3 663 €

05/10/2022 11 Rue des Figuiers 05/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/09/2022 45 B Av Guynemer 27/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 750 €3 133 €/m² 3 133 €

16/09/2022 11 Rue des Carignans 16/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 388 000 €3 261 €/m² 3 261 €

06/09/2022 10 Rue des Aramons 06/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

26/08/2022 19 Route de Rivesaltes 26/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/08/2022 2 B Rue du Qrt Llanas 19/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 300 €1 817 €/m² 1 817 €

10/08/2022 2 Rue des Oliviers 10/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 205 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/07/2022 14 Rue des Oliviers 28/07/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 226 000 €1 517 €/m² 1 517 €

01/07/2022 12 Rue des Amandiers 01/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pierre Droite · ce quartier2 143 €

Orée du Bois▲ 0 %2 138 €

Fournas▼ 3 %2 075 €

Village▼ 10 %1 931 €

Zone Agricole▼ 10 %1 928 €

Voir les 5 quartiers de Saint-Estève → DE 1 928 € À 2 143 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pierre Droite

Estimation calée sur les 297 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 400 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierre Droite (Saint-Estève) ?

Le prix médian est de 2 584 € par m² en 2025 dans le quartier Pierre Droite à Saint-Estève, d'après les ventes DVF (1 923 €/m² en appartement, 2 167 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 345 €/m².

Les prix montent-ils à Pierre Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien