Quel est le prix au m² à Pierre Droite (Saint-Estève) ?

Le prix médian est de €2 584 par m² en 2025 dans le quartier Pierre Droite à Saint-Estève, d'après les ventes DVF (€1 923/m² en appartement, €2 167/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 345/m².

Les prix montent-ils à Pierre Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Saint-Estève › Pierre Droite

Prix de l'immobilier Pierre Droite, Saint-Estève

Quartier de Saint-Estève · 297 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-ESTÈVE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 584 €▲ +4 %

sur 33 ventes cette année · +110 € vs 2024

1 945 €DISPERSION DES VENTES 20253 512 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 90 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Estève : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

PIERRE DROITESAINT-ESTÈVE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes2 363 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier28 RUES

Rue des Perdrix—2 857 €

Rue des Charentes—2 659 €

Avenue de Baixas—2 500 €

Rue des Carignans—2 451 €

Avenue de la Pierre Droite▼ 6 %2 414 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue des Romarins
71 m² · maison194 000 €
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89 m² · maison251 700 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue des Grenaches
89 m² · maison230 000 €
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6 Route de Rivesaltes
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

6 Rue des Pins
160 m² · maison295 000 €
1 844 €/m²

10 Rue des Figuiers
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

9 Avenue de la Pierre Droite
95 m² · maison185 000 €
1 947 €/m²

2 Rue des Alouettes
150 m² · maison528 000 €
3 520 €/m²

1 Rue du Qrt Llanas
30 m² · maison24 000 €
800 €/m²

35 Rue des Charentes
142 m² · maison440 430 €
3 102 €/m²

2 Rue des Fauvettes
95 m² · maison219 000 €
2 305 €/m²

3 Rue des Bahamas
98 m² · maison274 000 €
2 796 €/m²

15 Rue du Soleil Levant
102 m² · maison335 000 €
3 284 €/m²

5 Rue des Chevrefeuilles
108 m² · maison265 000 €
2 454 €/m²

43 Avenue de Rivesaltes
92 m² · maison335 000 €
3 641 €/m²

12 Rue des Oliviers
85 m² · maison370 000 €
4 353 €/m²

12 Rue Mozart
78 m² · maison167 500 €
2 147 €/m²

7 Rue des Grenaches
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

3 Rue des Fauvettes
170 m² · maison255 000 €
1 500 €/m²

13 Rue de la Sardane
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

10 Rue des Romarins
97 m² · maison248 185 €
2 559 €/m²

27 Rue des Amandiers
77 m² · maison168 000 €
2 182 €/m²

4 Rue des Treilles
73 m² · maison242 400 €
3 321 €/m²

2 B Rue du Qrt Llanas
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

34 Avenue de Baixas
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

12 Rue des Oliviers
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

20 Rue des Malvoisies
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

10 Rue des Aramons
83 m² · maison285 000 €
3 434 €/m²

14 B Rue du Soleil Levant
125 m² · maison440 000 €
3 520 €/m²

5 Rue du Baillet
90 m² · maison212 000 €
2 356 €/m²

9 Rue des Perdrix
79 m² · maison275 000 €
3 481 €/m²

8 Rue des Treilles
73 m² · maison185 000 €
2 534 €/m²

15 Rue des Ceps
85 m² · maison131 600 €
1 548 €/m²

3 Rue des Ceps
148 m² · maison279 150 €
1 886 €/m²

8 Avenue de la Pierre Droite
71 m² · maison190 000 €
2 676 €/m²

1 Rue Mozart
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

2 Avenue de la Pierre Droite
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²

4 Impasse du Qrt Llanas
112 m² · maison360 000 €
3 214 €/m²

9 Rue Racine
73 m² · maison205 000 €
2 808 €/m²

26 T Av de Baixas
97 m² · maison236 000 €
2 433 €/m²

12 Rue Mozart
78 m² · maison162 500 €
2 083 €/m²

3 Rue Mozart
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

2 B Rue du Qrt Llanas
42 m² · appartement123 500 €
2 940 €/m²

9 Rue Deodat de Severac
78 m² · maison168 000 €
2 154 €/m²

3 Rue des Bleuets
98 m² · maison237 900 €
2 428 €/m²

5 Rue des Perdrix
84 m² · maison295 000 €
3 512 €/m²

15 Rue des Charentes
100 m² · maison279 000 €
2 790 €/m²

10 Rue des Carignans
81 m² · maison232 000 €
2 864 €/m²

4 Rue des Tamarins
105 m² · maison264 000 €
2 514 €/m²

25 Rue des Amandiers
77 m² · maison247 800 €
3 218 €/m²

2 Rue des Amandiers
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

10 Rue des Charentes
138 m² · maison367 000 €
2 659 €/m²

4 Rue des Fauvettes
106 m² · maison225 150 €
2 124 €/m²

25 Boulevard du Canigou
160 m² · maison375 000 €
2 344 €/m²

24 Route de Rivesaltes
100 m² · maison222 000 €
2 220 €/m²

22 Avenue de la Pierre Droite
174 m² · maison349 210 €
2 007 €/m²

21 Rue des Amandiers
77 m² · maison159 000 €
2 065 €/m²

10 Rue des Grenaches
73 m² · maison200 700 €
2 749 €/m²

13 Rue du Baillet
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

20 Rue de la Sardane
90 m² · maison189 000 €
2 100 €/m²

4 Rue des Alouettes
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

9 Rue des Romarins
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

4 Rue des Chevrefeuilles
133 m² · maison273 000 €
2 053 €/m²

2 Rue des Fauvettes
95 m² · maison173 000 €
1 821 €/m²

31 Rue des Amandiers
90 m² · maison224 850 €
2 498 €/m²

13 Rue d Armagnac
89 m² · maison233 000 €
2 618 €/m²

3 Rue des Muscats
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

16 Rue des Figuiers
95 m² · appartement80 000 €
842 €/m²

4 Avenue de Baixas
89 m² · maison149 000 €
1 674 €/m²

15 Rue des Romarins
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

6 Rue des Perdrix
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

37 Avenue Guynemer
213 m² · maison508 100 €
2 385 €/m²

7000 B All Guynemer
54 m² · maison108 000 €
2 000 €/m²

2 B Rue du Qrt Llanas
72 m² · appartement169 000 €
2 347 €/m²

7 Rue des Chevrefeuilles
98 m² · maison159 000 €
1 622 €/m²

7 Rue des Aramons
189 m² · maison401 900 €
2 126 €/m²

1 Rue des Chenes Verts
76 m² · maison226 000 €
2 974 €/m²

3 Passage de la Mirande
148 m² · maison345 000 €
2 331 €/m²

6 Rue du Baillet
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

6 Rue des Treilles
75 m² · maison179 500 €
2 393 €/m²

5 Rue d Armagnac
128 m² · maison351 900 €
2 749 €/m²

32 Rue d Armagnac
115 m² · maison245 000 €
2 130 €/m²

8 Rue des Bleuets
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

9 Rue des Grenaches
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

1 Rue des Eglantines
130 m² · maison211 100 €
1 624 €/m²

3 Route de Rivesaltes
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

15 Avenue Guynemer
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²

7 Rue des Treilles
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

9 Rue des Eglantines
115 m² · maison245 600 €
2 136 €/m²

5 Rue des Muscats
89 m² · maison326 000 €
3 663 €/m²

11 Rue des Figuiers
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

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148 m² · maison205 000 €
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14 Rue des Oliviers
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12 Rue des Amandiers
77 m² · maison160 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierre Droite (Saint-Estève) ?: Le prix médian est de €2 584 par m² en 2025 dans le quartier Pierre Droite à Saint-Estève, d'après les ventes DVF (€1 923/m² en appartement, €2 167/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 345/m².
Les prix montent-ils à Pierre Droite ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.