Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc ?

Le prix médian est de €1 459 par m² à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 337/m² pour un appartement, €1 630/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Brieuc ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Brieuc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Côtes-d'Armor › Saint-Brieuc

Prix de l'immobilier à Saint-Brieuc

22000 · 11 937 ventes DVF depuis 2014 · 20 quartiers124ᵉ / 344 COMMUNES DU 22+12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 846 €▲ +2 %

sur 923 ventes cette année · +34 € vs 2024

1 014 €DISPERSION DES VENTES 20252 602 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 71 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

923

en 2025 · 11 937 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

SAINT-BRIEUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 288 ventes1 337 €

Maison · 2 023 ventes1 630 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Piet Mondrian3 148 € €Boulevard Arago2 309 € €Rue Anatole France2 210 € €Rue Abbe Josselin2 179 € €Rue du Coucou2 079 € €

Voir les 122 rues →

Étiquettes DPE du parc15 476 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 38 %D 37 %E 15 %F 5 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 000 €1 746 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 20 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Cesson1 746 €

Saint-Michel Est1 732 €

Les Villages1 732 €

Saint-Michel Ouest1 649 €

LES PLUS ABORDABLES

Le Plateau1 000 €

L'Europe1 132 €

Le Point du Jour1 149 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Brieuc

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202525 Rue Notre DameAppt39 m²95 000 €2 436 €

30/12/20256 Rue Alfred de VignyAppt57 m²42 000 €737 €

30/12/2025109 Rue Jules FerryAppt101 m²137 000 €1 356 €

30/12/202521 Rue Jean MaceAppt151 m²200 000 €1 325 €

30/12/20257 Rue de BrestAppt38 m²119 000 €3 132 €

29/12/202567 Rue de GouedicAppt77 m²208 050 €2 702 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc ?: Le prix médian est de €1 459 par m² à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 337/m² pour un appartement, €1 630/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Brieuc ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Brieuc ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Brieuc ?: Cesson (1 746 €/m²), devant Saint-Michel Est (1 732 €/m²). À l'opposé, Le Plateau reste autour de 1 000 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-BrieucEstimation calée sur les 11 937 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Brieuc20 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Cesson1 746 €

02Saint-Michel Est1 732 €

03Les Villages1 732 €

04Saint-Michel Ouest1 649 €

05La Ville Oger1 647 €

06Zone Industrielle1 634 €

07Le Tertre Notre-Dame1 633 €

08Ginglin1 590 €

09La Ville Jouha-Hellio1 552 €

10Beauvallon1 510 €