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Prix de l'immobilier B Imp des Sables, Saint-Alban

Prix médian de 3 654 €/m² sur 43 ventes (31140)37 % PLUS CHER QUE SAINT-ALBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Terroir ↗Prix immobilier Saint-Alban ↗

Avec 3 654 €/m², B Imp des Sables est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Alban : 37 % au-dessus de la médiane communale (2 672 €/m²). Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

3 654 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 21/11/2025

2 780 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

58 m² médians

224 k€ à Saint-Alban

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

41 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Saint-Alban : 2 672 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B IMP DES SABLES- - SAINT-ALBAN€/M²

3,9k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes B Imp des Sables

NOV. 2025

n° 10 · Appartement21/11/25 · 40 M² 115 930 €2 898 €/m²

n° 21 · Maison10/04/24 · 87 M² 241 900 €2 780 €/m²

n° 10 · Appartement08/09/23 · 39 M² 116 400 €2 985 €/m²

n° 10 · Appartement26/02/19 · 62 M² 213 800 €3 448 €/m²

n° 10 · Appartement26/02/19 · 61 M² 214 750 €3 520 €/m²

n° 10 · Appartement31/12/18 · 61 M² 214 700 €3 520 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ALBAN · 31140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Imp des Sables

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 780 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/11/25 n° 10 21/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 930 €2 898 €/m² 2 898 €

10/04/24 n° 21 10/04/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 241 900 €2 780 €/m² 2 780 €

08/09/23 n° 10 08/09/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 400 €2 985 €/m² 2 985 €

26/02/19 n° 10 26/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 800 €3 448 €/m² 3 448 €

26/02/19 n° 10 26/02/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 750 €3 520 €/m² 3 520 €

31/12/18 n° 10 31/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 700 €3 520 €/m² 3 520 €

20/12/18 n° 10 20/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 800 €3 505 €/m² 3 505 €

20/12/18 n° 10 20/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 800 €3 970 €/m² 3 970 €

29/06/18 n° 10 29/06/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 150 €3 641 €/m² 3 641 €

14/05/18 n° 10 14/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 900 €3 835 €/m² 3 835 €

24/04/18 n° 10 24/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

13/04/18 n° 10 13/04/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 000 €3 492 €/m² 3 492 €

06/04/18 n° 10 06/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 800 €3 970 €/m² 3 970 €

30/03/18 n° 10 30/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 500 €3 319 €/m² 3 319 €

27/03/18 n° 10 27/03/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

22/03/18 n° 10 22/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 600 €3 990 €/m² 3 990 €

20/03/18 n° 10 20/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 900 €3 398 €/m² 3 398 €

16/03/18 n° 10 16/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 600 €3 990 €/m² 3 990 €

09/03/18 n° 10 09/03/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 200 €3 903 €/m² 3 903 €

21/02/18 n° 10 21/02/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 300 €3 446 €/m² 3 446 €

20/02/18 n° 10 20/02/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 000 €3 424 €/m² 3 424 €

12/01/18 n° 10 12/01/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 900 €3 378 €/m² 3 378 €

29/12/17 n° 10 29/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 250 €4 263 €/m² 4 263 €

29/12/17 n° 10 29/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 550 €3 654 €/m² 3 654 €

29/12/17 n° 10 29/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

29/12/17 n° 10 29/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 400 €3 910 €/m² 3 910 €

28/12/17 n° 10 28/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 600 €3 843 €/m² 3 843 €

27/12/17 n° 10 27/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 400 €3 403 €/m² 3 403 €

21/12/17 n° 10 21/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 500 €3 708 €/m² 3 708 €

21/12/17 n° 10 21/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 100 €3 536 €/m² 3 536 €

20/12/17 n° 10 20/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

20/12/17 n° 10 20/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 800 €3 420 €/m² 3 420 €

06/12/17 n° 10 06/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 800 €3 445 €/m² 3 445 €

20/11/17 n° 10 20/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 100 €4 228 €/m² 4 228 €

12/10/17 n° 10 12/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 450 €4 286 €/m² 4 286 €

28/09/17 n° 10 28/09/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 400 €4 369 €/m² 4 369 €

21/09/17 n° 10 21/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 100 €4 235 €/m² 4 235 €

15/09/17 n° 10 15/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 100 €3 956 €/m² 3 956 €

12/09/17 n° 10 12/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 100 €3 622 €/m² 3 622 €

11/09/17 n° 10 11/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 150 €4 104 €/m² 4 104 €

17/08/17 n° 10 17/08/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 250 €4 106 €/m² 4 106 €

31/07/17 n° 10 31/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 650 €4 541 €/m² 4 541 €

13/02/17 n° 10 13/02/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 540 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1013/02/17 · 108 M² · MAISON 540 000 €5 000 €/m²

n° 2110/04/24 · 87 M² · MAISON 241 900 €2 780 €/m²

n° 1028/12/17 · 60 M² · APPT 230 600 €3 843 €/m²

n° 1029/12/17 · 62 M² · APPT 226 550 €3 654 €/m²

n° 1021/12/17 · 60 M² · APPT 222 500 €3 708 €/m²

n° 1026/02/19 · 61 M² · APPT 214 750 €3 520 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1021/11/25 · 40 M² · APPT 115 930 €2 898 €/m²

n° 1008/09/23 · 39 M² · APPT 116 400 €2 985 €/m²

n° 1009/03/18 · 39 M² · APPT 152 200 €3 903 €/m²

n° 1029/12/17 · 40 M² · APPT 156 400 €3 910 €/m²

n° 1006/04/18 · 40 M² · APPT 158 800 €3 970 €/m²

n° 1020/12/18 · 40 M² · APPT 158 800 €3 970 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Alban · 2 000 € à 3 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ALBAN

B Imp des Sables · cette rue3 654 €

Avenue du Bergeron3 030 €

Rue de l Albarede2 736 €

Avenue de Fronton2 622 €

Avenue du Sers2 546 €

Rue de Fenouillet2 530 €

T Av de Fronton2 000 €

Toutes les rues du quartier Le Terroir → DE 2 000 € À 3 855 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Imp des Sables

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 780 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 900 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons41 / 2

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Imp des Sables à Saint-Alban ?

Le prix médian y est de 3 654 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Imp des Sables ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 780 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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