Quel est le prix au m² à Le Terroir (Saint-Alban) ?

Le prix médian est de €2 556 par m² en 2025 dans le quartier Le Terroir à Saint-Alban, d'après les ventes DVF (€2 695/m² en appartement, €2 683/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 712/m².

Les prix montent-ils à Le Terroir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Saint-Alban › Le Terroir

Prix de l'immobilier Le Terroir, Saint-Alban

Quartier de Saint-Alban · 503 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 556 €▼ 6 %

sur 37 ventes cette année · −153 € vs 2024

2 134 €DISPERSION DES VENTES 20253 215 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 90 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,5 €/m²

Saint-Alban : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE TERROIRSAINT-ALBAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes2 857 €

Appartement · 56 ventes2 537 €

Rues du quartier24 RUES

Au Village—3 861 €

B Imp des Sables▼ 22 %3 647 €

Rue des Acacias▼ 26 %3 465 €

Rue Joliot Curie—3 064 €

Avenue du Bergeron—3 049 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Mariel

2 801 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Impasse Joliot Curie
114 m² · maison360 500 €
3 162 €/m²

10 B Imp des Sables
40 m² · appartement115 930 €
2 898 €/m²

4 Impasse Joliot Curie
111 m² · maison338 030 €
3 045 €/m²

11 Rue Joliot Curie
83 m² · maison323 450 €
3 897 €/m²

3 Rue des Lilas
116 m² · maison240 000 €
2 069 €/m²

125 T Av de Fronton
36 m² · appartement92 000 €
2 556 €/m²

9 Rue de Fenouillet
94 m² · maison263 200 €
2 800 €/m²

125 T Av de Fronton
50 m² · appartement136 000 €
2 720 €/m²

18 T Rue des Acacias
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

125 T Av de Fronton
36 m² · appartement97 000 €
2 694 €/m²

28 Rue de l Albarede
82 m² · maison188 900 €
2 304 €/m²

28 Rue de l Albarede
82 m² · maison193 600 €
2 361 €/m²

24 Rue de l Albarede
110 m² · maison341 400 €
3 104 €/m²

28 Rue de l Albarede
90 m² · maison229 000 €
2 544 €/m²

2 Impasse des Sirenes
131 m² · maison296 000 €
2 260 €/m²

22 Rue des Coquelicots
104 m² · maison292 000 €
2 808 €/m²

9 Impasse Joseph Moro
107 m² · maison269 000 €
2 514 €/m²

2 Rue des Sables
98 m² · maison322 900 €
3 295 €/m²

14 Rue des Acacias
86 m² · maison301 500 €
3 506 €/m²

9 Impasse Vincent Auriol
115 m² · maison294 350 €
2 560 €/m²

35 Impasse des Sables
96 m² · maison257 630 €
2 684 €/m²

31 T Av de Villemur
185 m² · maison411 300 €
2 223 €/m²

2 Rue Guillaume Cazarre
129 m² · maison299 000 €
2 318 €/m²

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82 m² · maison195 000 €
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82 m² · maison178 600 €
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72 m² · appartement179 000 €
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92 m² · maison216 300 €
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90 m² · maison221 000 €
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28 Rue de l Albarede
60 m² · appartement162 700 €
2 712 €/m²

83 B Av de Fronton
97 m² · appartement74 385 €
767 €/m²

10 Rue des Bruyeres
88 m² · maison208 530 €
2 370 €/m²

27 Rue des Primeveres
73 m² · maison136 638 €
1 872 €/m²

24 Rue des Acacias
65 m² · appartement233 000 €
3 585 €/m²

28 Rue de l Albarede
82 m² · maison212 000 €
2 585 €/m²

21 Rue des Acacias
170 m² · maison220 000 €
1 294 €/m²

13 Rue des Sables
119 m² · appartement223 000 €
1 874 €/m²

20 Rue de l Albarede
84 m² · maison285 000 €
3 393 €/m²

78 Avenue de Fronton
86 m² · maison228 500 €
2 657 €/m²

25 Rue des Erables
63 m² · maison208 100 €
3 303 €/m²

99 Avenue de Fronton
108 m² · maison220 000 €
2 037 €/m²

20 Impasse des Barthes
123 m² · maison283 000 €
2 301 €/m²

28 Rue de l Albarede
90 m² · maison218 300 €
2 426 €/m²

4 Place des Lavandes
73 m² · maison270 750 €
3 709 €/m²

11 Rue des Maraichers
83 m² · maison242 525 €
2 922 €/m²

125 T Av de Fronton
36 m² · appartement87 000 €
2 417 €/m²

28 Rue de l Albarede
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

7 Impasse France Roque Marmisse
84 m² · maison325 000 €
3 869 €/m²

23 Rue Joliot Curie
107 m² · maison295 400 €
2 761 €/m²

14 Rue Vincent Auriol
165 m² · appartement336 960 €
2 042 €/m²

12 B Rue des Acacias
119 m² · maison341 100 €
2 866 €/m²

125 T Av de Fronton
35 m² · appartement92 400 €
2 640 €/m²

18 Rue Joliot Curie
116 m² · maison314 250 €
2 709 €/m²

28 Rue de l Albarede
39 m² · appartement107 620 €
2 759 €/m²

3 Rue Bernard Amiel
60 m² · appartement159 900 €
2 665 €/m²

3 Rue Bernard Amiel
44 m² · appartement121 900 €
2 770 €/m²

11 Rue Joliot Curie
83 m² · maison281 950 €
3 397 €/m²

20 T Rue des Acacias
64 m² · appartement154 500 €
2 414 €/m²

36 B Rue de Fenouillet
120 m² · maison1 070 000 €
8 917 €/m²

36 Rue de Fenouillet
112 m² · maison670 000 €
5 982 €/m²

34 Rue de Fenouillet
65 m² · maison592 500 €
9 115 €/m²

5 Rue de Fenouillet
76 m² · maison350 270 €
4 609 €/m²

127 Avenue de Fronton
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

29 Rue des Coquelicots
91 m² · maison248 000 €
2 725 €/m²

25 Rue des Acacias
110 m² · maison218 690 €
1 988 €/m²

21 B Imp des Sables
87 m² · maison241 900 €
2 780 €/m²

131 Route de Paris
47 m² · maison220 506 €
4 692 €/m²

85 Avenue de Fronton
142 m² · maison378 800 €
2 668 €/m²

3 Rue Bernard Amiel
81 m² · appartement204 000 €
2 519 €/m²

3 Rue de Lespinasse
114 m² · maison350 300 €
3 073 €/m²

1 Impasse des Sables
210 m² · maison589 500 €
2 807 €/m²

26 Rue du Rempart
222 m² · appartement376 000 €
1 694 €/m²

8 Rue de l Albarede
98 m² · maison320 000 €
3 265 €/m²

2 Rue de Lespinasse
83 m² · maison209 880 €
2 529 €/m²

10 B Imp des Sables
39 m² · appartement116 400 €
2 985 €/m²

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50 m² · appartement98 000 €
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63 m² · maison184 500 €
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66 m² · appartement162 000 €
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127 Avenue de Fronton
35 m² · appartement128 300 €
3 666 €/m²

15 Rue Guillaume Cazarre
97 m² · maison365 000 €
3 763 €/m²

2 Rue de Lespinasse
83 m² · maison205 000 €
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20 Rue de l Albarede
84 m² · maison298 000 €
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136 m² · maison650 000 €
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49 Rue Bernard Amiel
160 m² · maison482 000 €
3 013 €/m²

12 Rue de Fenouillet
80 m² · maison199 000 €
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130 m² · maison525 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Terroir (Saint-Alban) ?: Le prix médian est de €2 556 par m² en 2025 dans le quartier Le Terroir à Saint-Alban, d'après les ventes DVF (€2 695/m² en appartement, €2 683/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 712/m².
Les prix montent-ils à Le Terroir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.