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Prix de l'immobilier Rue Nicolas Mesnager, Rouen

Prix médian de 3 147 €/m² sur 17 ventes (76000)25 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗Prix immobilier Rouen ↗

Avec 3 147 €/m², Rue Nicolas Mesnager est l'une des adresses les plus valorisées de Rouen : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 518 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 147 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 25/08/2025

1 050 €DISPERSION DES VENTES7 262 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

75 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Rouen : 2 518 €/m²

Seine-Maritime : 1 693 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NICOLAS MESNAGER- - ROUEN€/M²

3,3k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Nicolas Mesnager

AOÛT 2025

n° 3 · Appartement25/08/25 · 42 M² 305 000 €7 262 €/m²

n° 17 · Appartement31/05/24 · 73 M² 270 750 €3 709 €/m²

n° 10 · Appartement22/05/24 · 47 M² 161 000 €3 426 €/m²

n° 17 · Appartement15/12/23 · 75 M² 320 415 €4 272 €/m²

n° 17 · Appartement07/10/22 · 60 M² 197 000 €3 283 €/m²

n° 17 · Appartement05/10/22 · 75 M² 267 188 €3 563 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nicolas Mesnager

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 7 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/08/25 n° 3 25/08/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 305 000 €7 262 €/m² 7 262 €

31/05/24 n° 17 31/05/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 750 €3 709 €/m² 3 709 €

22/05/24 n° 10 22/05/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

15/12/23 n° 17 15/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 415 €4 272 €/m² 4 272 €

07/10/22 n° 17 07/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

05/10/22 n° 17 05/10/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 188 €3 563 €/m² 3 563 €

11/03/22 n° 17 11/03/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

22/10/21 n° 17 22/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 600 €3 200 €/m² 3 200 €

11/06/20 n° 15 11/06/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 900 €2 799 €/m² 2 799 €

01/04/19 n° 2 01/04/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 223 000 €2 165 €/m² 2 165 €

02/11/18 n° 10 02/11/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/07/16 n° 9 20/07/16 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 493 500 €2 597 €/m² 2 597 €

16/03/16 n° 15 16/03/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 400 €2 414 €/m² 2 414 €

15/12/15 n° 10 15/12/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/04/14 n° 15 28/04/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 500 €1 575 €/m² 1 575 €

17/01/14 n° 10 17/01/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 500 €3 330 €/m² 3 330 €

14/01/14 n° 15 14/01/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 920/07/16 · 190 M² · MAISON 493 500 €2 597 €/m²

n° 1715/12/23 · 75 M² · APPT 320 415 €4 272 €/m²

n° 325/08/25 · 42 M² · APPT 305 000 €7 262 €/m²

n° 1511/06/20 · 100 M² · MAISON 279 900 €2 799 €/m²

n° 1731/05/24 · 73 M² · APPT 270 750 €3 709 €/m²

n° 1705/10/22 · 75 M² · APPT 267 188 €3 563 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1015/12/15 · 21 M² · APPT 57 000 €2 714 €/m²

n° 1002/11/18 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²

n° 1514/01/14 · 100 M² · MAISON 105 000 €1 050 €/m²

n° 1722/10/21 · 38 M² · APPT 121 600 €3 200 €/m²

n° 1017/01/14 · 47 M² · APPT 156 500 €3 330 €/m²

n° 1528/04/14 · 100 M² · MAISON 157 500 €1 575 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 938 € à 3 147 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue Nicolas Mesnager · cette rue3 147 €

Rue du Champ des Oiseaux3 004 €

Rue Beauvoisine2 750 €

Rue Eau de Robec2 657 €

Route de Darnetal2 409 €

Rue du Renard2 298 €

Avenue Jacques Chastellain1 938 €

Toutes les rues du quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest → DE 735 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 050 € à 7 262 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons12 / 5

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nicolas Mesnager à Rouen ?

Le prix médian y est de 3 147 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nicolas Mesnager ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 050 à 7 262 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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