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Prix de l'immobilier Rue Nicolas Benoit, Roanne

Prix médian de 1 316 €/m² sur 17 ventes (42300)19 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc des Sports ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 316 €/m², Rue Nicolas Benoit est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 108 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 316 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 27/06/2025

527 €DISPERSION DES VENTES2 167 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

97 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Roanne : 1 108 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NICOLAS BENOIT- - ROANNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Nicolas Benoit

JUIN 2025

n° 32 · Appartement27/06/25 · 81 M² 120 000 €1 481 €/m²

n° 26 · Maison30/08/24 · 57 M² 75 000 €1 316 €/m²

n° 30 · Appartement30/07/24 · 56 M² 46 800 €836 €/m²

n° 30 · Appartement04/04/23 · 101 M² 68 647 €680 €/m²

n° 25 · Maison17/05/22 · 115 M² 191 550 €1 666 €/m²

n° 30 · Appartement02/05/22 · 131 M² 69 000 €527 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nicolas Benoit

16 PLUS RÉCENTES SUR 17 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 527 € À 2 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/06/25 n° 32 27/06/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/08/24 n° 26 30/08/24 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/07/24 n° 30 30/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 800 €836 €/m² 836 €

04/04/23 n° 30 04/04/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 68 647 €680 €/m² 680 €

17/05/22 n° 25 17/05/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 191 550 €1 666 €/m² 1 666 €

02/05/22 n° 30 02/05/22 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 69 000 €527 €/m² 527 €

30/07/19 n° 8 30/07/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 200 €1 755 €/m² 1 755 €

19/02/19 n° 25 19/02/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 400 €1 551 €/m² 1 551 €

26/01/18 n° 10 26/01/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 130 €1 921 €/m² 1 921 €

11/08/17 n° 22 11/08/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

29/09/16 n° 30 29/09/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

05/09/16 n° 8 05/09/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 000 €1 433 €/m² 1 433 €

11/08/16 n° 1 11/08/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 350 €1 319 €/m² 1 319 €

29/03/16 n° 30 29/03/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

22/02/16 n° 28 22/02/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/12/14 n° 8 03/12/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2517/05/22 · 115 M² · MAISON 191 550 €1 666 €/m²

n° 2519/02/19 · 115 M² · MAISON 178 400 €1 551 €/m²

n° 830/07/19 · 97 M² · MAISON 170 200 €1 755 €/m²

n° 805/09/16 · 97 M² · MAISON 139 000 €1 433 €/m²

n° 2822/02/16 · 60 M² · MAISON 130 000 €2 167 €/m²

n° 3227/06/25 · 81 M² · APPT 120 000 €1 481 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3029/09/16 · 56 M² · APPT 35 000 €625 €/m²

n° 3030/07/24 · 56 M² · APPT 46 800 €836 €/m²

n° 3029/03/16 · 101 M² · APPT 60 000 €594 €/m²

n° 3004/04/23 · 101 M² · APPT 68 647 €680 €/m²

n° 3002/05/22 · 131 M² · APPT 69 000 €527 €/m²

n° 2630/08/24 · 57 M² · MAISON 75 000 €1 316 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 682 € à 1 316 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Rue Nicolas Benoit · cette rue1 316 €

Boulevard Baron du Marais1 152 €

Avenue Gambetta1 115 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 016 €

Avenue de Paris1 000 €

Boulevard Edgar Quinet854 €

Rue du Mayollet682 €

Toutes les rues du quartier Parc des Sports → DE 509 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Nicolas Benoit

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 527 € à 2 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 350 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons7 / 10

Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nicolas Benoit à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 316 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nicolas Benoit ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 527 à 2 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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