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Prix de l'immobilier Rue Saint-Michel, Rennes

Prix médian de 1 571 €/m² sur 86 ventes (35700)51 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cathédrale ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 1 571 €/m², Rue Saint-Michel se négocie 51 % sous la médiane de Rennes (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 74 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 571 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

300 €DISPERSION DES VENTES6 514 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

34 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

86 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−51 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT-MICHEL- - RENNES€/M²

4,0k2,9k1,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +74 %

VS LA COMMUNE

▼ 51 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint-Michel

JUIN 2026

n° 4 · Appartement10/06/26 · 17 M² 16 350 €962 €/m²

n° 4 · Appartement29/04/26 · 25 M² 29 000 €1 160 €/m²

n° 11 · Appartement28/01/26 · 20 M² 40 000 €2 000 €/m²

n° 18 · Appartement09/01/26 · 49 M² 198 000 €4 041 €/m²

n° 6 · Appartement10/12/25 · 96 M² 85 000 €885 €/m²

n° 4 · Appartement15/10/25 · 10 M² 5 000 €500 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint-Michel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 6 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 4 10/06/26 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 16 350 €962 €/m² 962 €

29/04/26 n° 4 29/04/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 000 €1 160 €/m² 1 160 €

28/01/26 n° 11 28/01/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/01/26 n° 18 09/01/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 000 €4 041 €/m² 4 041 €

10/12/25 n° 6 10/12/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

15/10/25 n° 4 15/10/25 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 5 000 €500 €/m² 500 €

30/09/25 n° 23 30/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €

26/06/25 n° 11 26/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 700 €2 488 €/m² 2 488 €

10/06/25 n° 14 10/06/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 25 358 €1 335 €/m² 1 335 €

16/05/25 n° 16 16/05/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 500 €3 017 €/m² 3 017 €

28/04/25 n° 18 28/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 162 000 €4 765 €/m² 4 765 €

10/04/25 n° 5 10/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

06/01/25 n° 17 06/01/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 500 €3 167 €/m² 3 167 €

05/11/24 n° 4 05/11/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 31 800 €883 €/m² 883 €

30/04/24 n° 18 30/04/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/04/24 n° 14 08/04/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 12 231 €815 €/m² 815 €

01/02/24 n° 14 01/02/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 12 564 €838 €/m² 838 €

01/02/24 n° 14 01/02/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 11 475 €675 €/m² 675 €

04/10/23 n° 13 04/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 550 €3 785 €/m² 3 785 €

07/09/23 n° 19 07/09/23 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 95 200 €2 026 €/m² 2 026 €

17/07/23 n° 14 17/07/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 24 600 €946 €/m² 946 €

13/07/23 n° 14 13/07/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 24 662 €949 €/m² 949 €

10/07/23 n° 14 10/07/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 767 €859 €/m² 859 €

06/07/23 n° 14 06/07/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 9 350 €584 €/m² 584 €

26/06/23 n° 22 26/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 301 000 €3 763 €/m² 3 763 €

20/12/22 n° 9 20/12/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 300 €3 042 €/m² 3 042 €

03/01/22 n° 16 03/01/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

10/11/21 n° 19 10/11/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 136 800 €6 514 €/m² 6 514 €

09/11/21 n° 15 09/11/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 929 €4 403 €/m² 4 403 €

29/10/21 n° 12 29/10/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/10/21 n° 16 22/10/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 500 €2 695 €/m² 2 695 €

21/09/21 n° 16 21/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

18/09/21 n° 17 18/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/09/21 n° 5 14/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 37 000 €536 €/m² 536 €

31/03/21 n° 5 31/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 26 000 €531 €/m² 531 €

15/02/21 n° 16 15/02/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 500 €2 513 €/m² 2 513 €

12/02/21 n° 16 12/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/12/20 n° 22 16/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 817 €4 364 €/m² 4 364 €

18/09/20 n° 5 18/09/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 32 900 €406 €/m² 406 €

08/09/20 n° 16 08/09/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

11/08/20 n° 5 11/08/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/08/20 n° 5 06/08/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 551 €889 €/m² 889 €

21/07/20 n° 16 21/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 120 €3 066 €/m² 3 066 €

06/07/20 n° 5 06/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 39 500 €1 013 €/m² 1 013 €

20/02/20 n° 5 20/02/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 37 850 €996 €/m² 996 €

17/02/20 n° 22 17/02/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

05/02/20 n° 16 05/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/12/19 n° — 11/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/11/19 n° 14 21/11/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 000 €1 684 €/m² 1 684 €

15/11/19 n° 14 15/11/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

21/06/19 n° 22 21/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 300 €2 755 €/m² 2 755 €

26/03/19 n° 19 26/03/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/12/18 n° 19 26/12/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/12/18 n° 15 21/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 650 €1 019 €/m² 1 019 €

19/12/18 n° 18 19/12/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 258 000 €2 554 €/m² 2 554 €

14/12/18 n° 18 14/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/12/18 n° 18 12/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

21/11/18 n° 12 21/11/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

16/11/18 n° 12 16/11/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 24 760 €917 €/m² 917 €

30/10/18 n° 18 30/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/10/18 n° 12 25/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

25/10/18 n° 12 25/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 720 €926 €/m² 926 €

03/05/18 n° 17 03/05/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 241 000 €2 869 €/m² 2 869 €

20/09/17 n° 22 20/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

24/07/17 n° 4 24/07/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 19 000 €950 €/m² 950 €

14/03/17 n° 17 14/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

09/12/16 n° 16 09/12/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

28/07/16 n° 15 28/07/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 20 700 €900 €/m² 900 €

15/06/16 n° 14 15/06/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 24 000 €1 263 €/m² 1 263 €

09/06/16 n° 14 09/06/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

13/04/16 n° 18 13/04/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 000 €1 037 €/m² 1 037 €

26/01/16 n° 14 26/01/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/01/16 n° 15 21/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 46 000 €1 095 €/m² 1 095 €

29/12/15 n° 22 29/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

29/12/15 n° 15 29/12/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 500 €900 €/m² 900 €

23/12/15 n° 22 23/12/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 39 000 €448 €/m² 448 €

26/10/15 n° 9 26/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/10/15 n° 16 15/10/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

08/07/15 n° 18 08/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 18 900 €591 €/m² 591 €

08/07/15 n° 18 08/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 31 100 €797 €/m² 797 €

26/06/15 n° 15 26/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/14 n° 19 29/08/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

22/08/14 n° 13 22/08/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/05/14 n° 17 26/05/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 19 500 €331 €/m² 331 €

28/02/14 n° 16 28/02/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

20/02/14 n° 11 20/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 764 €3 288 €/m² 3 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2226/06/23 · 80 M² · APPT 301 000 €3 763 €/m²

n° 2216/12/20 · 60 M² · APPT 261 817 €4 364 €/m²

n° 1819/12/18 · 101 M² · APPT 258 000 €2 554 €/m²

n° 1703/05/18 · 84 M² · APPT 241 000 €2 869 €/m²

n° 2217/02/20 · 83 M² · APPT 210 000 €2 530 €/m²

n° 1509/11/21 · 47 M² · APPT 206 929 €4 403 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 415/10/25 · 10 M² · APPT 5 000 €500 €/m²

n° 1406/07/23 · 16 M² · APPT 9 350 €584 €/m²

n° 1401/02/24 · 17 M² · APPT 11 475 €675 €/m²

n° 1408/04/24 · 15 M² · APPT 12 231 €815 €/m²

n° 1401/02/24 · 15 M² · APPT 12 564 €838 €/m²

n° 410/06/26 · 17 M² · APPT 16 350 €962 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 1 571 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Rue Saint-Michel · cette rue1 571 €

Toutes les rues du quartier Cathédrale → DE 1 538 € À 5 846 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 6 514 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons86 / 0

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint-Michel à Rennes ?

Le prix médian y est de 1 571 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint-Michel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +74 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 6 514 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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