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Prix de l'immobilier Passage des Carmelites, Rennes

Prix médian de 3 981 €/m² sur 32 ventes (35700)23 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hoche ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 3 981 €/m², Passage des Carmelites est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 981 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

1 125 €DISPERSION DES VENTES6 617 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

25 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DES CARMELITES- - RENNES€/M²

5,6k4,6k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage des Carmelites

MAI 2026

n° 17 · Appartement07/05/26 · 20 M² 65 000 €3 250 €/m²

n° 4 · Appartement13/03/26 · 20 M² 75 000 €3 750 €/m²

n° 3 · Appartement23/05/25 · 13 M² 58 500 €4 500 €/m²

n° 19 · Appartement23/08/24 · 24 M² 118 000 €4 917 €/m²

n° 16 · Appartement19/07/23 · 67 M² 270 000 €4 030 €/m²

n° 17 · Appartement09/12/22 · 18 M² 75 500 €4 194 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage des Carmelites

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 125 € À 6 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 17 07/05/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/03/26 n° 4 13/03/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/05/25 n° 3 23/05/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 58 500 €4 500 €/m² 4 500 €

23/08/24 n° 19 23/08/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

19/07/23 n° 16 19/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

09/12/22 n° 17 09/12/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 500 €4 194 €/m² 4 194 €

16/11/22 n° 17 16/11/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 000 €5 118 €/m² 5 118 €

07/11/22 n° 15 07/11/22 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 595 000 €4 577 €/m² 4 577 €

15/10/22 n° 17 15/10/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/09/22 n° 19 29/09/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

25/03/22 n° 15 25/03/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 620 000 €5 299 €/m² 5 299 €

04/10/21 n° 17 04/10/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

11/01/21 n° 15 11/01/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

06/11/20 n° 15 06/11/20 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 460 000 €3 932 €/m² 3 932 €

23/01/20 n° 3 23/01/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 60 960 €4 689 €/m² 4 689 €

20/12/19 n° 19 20/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

29/11/19 n° 3 29/11/19 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 24 000 €3 429 €/m² 3 429 €

20/03/19 n° 3 20/03/19 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 52 940 €6 617 €/m² 6 617 €

14/02/19 n° 3 14/02/19 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 59 115 €6 568 €/m² 6 568 €

19/12/18 n° 3 19/12/18 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 9 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/09/18 n° 8 06/09/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/08/18 n° 15 09/08/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 923 €3 721 €/m² 3 721 €

03/01/18 n° 17 03/01/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 500 €3 361 €/m² 3 361 €

18/12/17 n° 15 18/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 500 €3 205 €/m² 3 205 €

10/07/17 n° 17 10/07/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

30/06/16 n° 7 30/06/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 500 €3 926 €/m² 3 926 €

03/05/16 n° 15 03/05/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 251 000 €2 953 €/m² 2 953 €

21/12/15 n° 15 21/12/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

29/05/15 n° 17 29/05/15 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 280 €3 868 €/m² 3 868 €

12/05/15 n° 19 12/05/15 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 415 000 €3 242 €/m² 3 242 €

24/03/15 n° 15 24/03/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/14 n° 15 30/09/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 346 000 €3 295 €/m² 3 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1525/03/22 · 117 M² · APPT 620 000 €5 299 €/m²

n° 1507/11/22 · 130 M² · APPT 595 000 €4 577 €/m²

n° 1506/11/20 · 117 M² · APPT 460 000 €3 932 €/m²

n° 1912/05/15 · 128 M² · APPT 415 000 €3 242 €/m²

n° 1511/01/21 · 85 M² · APPT 410 000 €4 824 €/m²

n° 1509/08/18 · 97 M² · APPT 360 923 €3 721 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 319/12/18 · 8 M² · APPT 9 000 €1 125 €/m²

n° 329/11/19 · 7 M² · APPT 24 000 €3 429 €/m²

n° 1729/05/15 · 13 M² · APPT 50 280 €3 868 €/m²

n° 320/03/19 · 8 M² · APPT 52 940 €6 617 €/m²

n° 323/05/25 · 13 M² · APPT 58 500 €4 500 €/m²

n° 314/02/19 · 9 M² · APPT 59 115 €6 568 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 125 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Passage des Carmelites · cette rue3 981 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Toutes les rues du quartier Hoche → DE 1 538 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage des Carmelites

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 125 € à 6 617 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 500 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons30 / 2

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage des Carmelites à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 981 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage des Carmelites ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 125 à 6 617 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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