Quel est le prix au m² à Prades ?

Le prix médian est de €1 469 par m² à Prades, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 191/m² pour un appartement, €1 627/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prades ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Prades ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Pyrénées-Orientales › Prades

Prix de l'immobilier à Prades

66500 · 1 256 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers133ᵉ / 185 COMMUNES DU 66−25 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 714 €▲ +2 %

sur 88 ventes cette année · +26 € vs 2024

770 €DISPERSION DES VENTES 20252 555 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 256 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

PRADES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 211 ventes1 191 €

Maison · 366 ventes1 627 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Pau Casals1 982 € €Rue Louis Codet1 528 € €Avenue du Gal de Gaulle1 021 € €Rue du Perou1 000 € €

Étiquettes DPE du parc1 383 DIAGNOSTICS

A 2 %B 11 %C 36 %D 27 %E 17 %F 6 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 314 €1 538 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Prades

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20257 Rue de la FrigouletteMaison68 m²116 874 €1 719 €

24/12/20251 Place de CatalogneAppt30 m²48 900 €1 630 €

23/12/20259001 Rue de la CastellaneMaison80 m²138 000 €1 725 €

23/12/202521 Rue Gal RoquesMaison117 m²172 000 €1 470 €

22/12/2025121 B Av du Gal de GaulleAppt279 m²328 000 €1 176 €

18/12/202529 Rue d Alsace LorraineMaison50 m²55 000 €1 100 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prades ?: Le prix médian est de €1 469 par m² à Prades, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 191/m² pour un appartement, €1 627/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Prades ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Prades ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Prades ?: Ouest (1 538 €/m²), devant Est (1 500 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 1 314 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à PradesEstimation calée sur les 1 256 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Prades3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest1 538 €

02Est1 500 €

03Nord1 314 €

DE 1 314 € À 1 538 €/M²

Autres communes des Pyrénées-OrientalesMÉDIANE · 1 AN

Perpignan▲ +1 %1 491 € €Saint-Cyprien▼ −4 %3 277 € €Le Barcarès▲ +4 %2 857 € €Canet-en-Roussillon▲ +1 %3 063 € €Argelès-sur-Mer▼ −1 %3 115 € €Amélie-les-Bains-Palalda▲ +4 %1 310 € €Font-Romeu-Odeillo-Via▲ +2 %2 214 € €Saint-Laurent-de-la-Salanque▲ +6 %2 106 € €Saint-Estève▲ +4 %2 028 € €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

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