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Prix de l'immobilier Avenue des Adrets, Pérols

Prix médian de 4 459 €/m² sur 20 ventes (34470)17 % PLUS CHER QUE PÉROLS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Pérols ↗

Avec 4 459 €/m², Avenue des Adrets est l'une des adresses les plus valorisées de Pérols : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 807 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 459 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

2 371 €DISPERSION DES VENTES6 100 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

61 m² médians

336 k€ à Pérols

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Pérols : 3 807 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ADRETS- - PÉROLS€/M²

4,5k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Adrets

SEPT. 2025

n° 31 · Maison26/09/25 · 69 M² 370 160 €5 365 €/m²

n° 6 · Appartement30/06/25 · 130 M² 439 900 €3 384 €/m²

n° 31 · Maison04/07/24 · 69 M² 323 500 €4 688 €/m²

n° 15 · Maison19/10/23 · 50 M² 305 000 €6 100 €/m²

n° 41 · Maison04/08/23 · 69 M² 330 000 €4 783 €/m²

n° 26 · Maison28/01/20 · 52 M² 208 000 €4 000 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PÉROLS · 34470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Adrets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 371 € À 6 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 31 26/09/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 370 160 €5 365 €/m² 5 365 €

30/06/25 n° 6 30/06/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 439 900 €3 384 €/m² 3 384 €

04/07/24 n° 31 04/07/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 323 500 €4 688 €/m² 4 688 €

19/10/23 n° 15 19/10/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

04/08/23 n° 41 04/08/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

28/01/20 n° 26 28/01/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 208 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/11/19 n° 34 29/11/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 328 600 €4 324 €/m² 4 324 €

11/10/19 n° 34 11/10/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 312 400 €4 594 €/m² 4 594 €

05/04/19 n° 26 05/04/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 239 220 €4 600 €/m² 4 600 €

21/02/19 n° 34 21/02/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 286 200 €4 272 €/m² 4 272 €

06/12/18 n° 34 06/12/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 233 250 €4 665 €/m² 4 665 €

12/02/18 n° 26 12/02/18 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 223 600 €4 300 €/m² 4 300 €

12/02/18 n° 34 12/02/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 241 295 €3 770 €/m² 3 770 €

22/12/17 n° 34 22/12/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

07/07/17 n° 34 07/07/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €

20/02/17 n° 34 20/02/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 248 600 €3 710 €/m² 3 710 €

03/10/16 n° 34 03/10/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 232 000 €4 640 €/m² 4 640 €

13/10/15 n° 1 13/10/15 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 346 160 €2 371 €/m² 2 371 €

01/09/15 n° 34 01/09/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 800 €4 616 €/m² 4 616 €

05/05/14 n° 34 05/05/14 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 630/06/25 · 130 M² · APPT 439 900 €3 384 €/m²

n° 3126/09/25 · 69 M² · MAISON 370 160 €5 365 €/m²

n° 113/10/15 · 146 M² · MAISON 346 160 €2 371 €/m²

n° 4104/08/23 · 69 M² · MAISON 330 000 €4 783 €/m²

n° 3429/11/19 · 76 M² · MAISON 328 600 €4 324 €/m²

n° 3104/07/24 · 69 M² · MAISON 323 500 €4 688 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3405/05/14 · 57 M² · MAISON 185 000 €3 246 €/m²

n° 2628/01/20 · 52 M² · MAISON 208 000 €4 000 €/m²

n° 2612/02/18 · 52 M² · MAISON 223 600 €4 300 €/m²

n° 3422/12/17 · 57 M² · MAISON 225 000 €3 947 €/m²

n° 3401/09/15 · 50 M² · MAISON 230 800 €4 616 €/m²

n° 3403/10/16 · 50 M² · MAISON 232 000 €4 640 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pérols · 2 899 € à 6 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS PÉROLS

Résidence le Mas de Perols6 286 €

Avenue des Adrets · cette rue4 459 €

Avenue de Montpellier4 314 €

Rue du Radel3 742 €

Rue Marcel Pagnol3 722 €

Route de Lattes2 927 €

Grande Rue Grand Rue2 899 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 2 899 € À 6 286 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 371 € à 6 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 948 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons1 / 19

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Adrets à Pérols ?

Le prix médian y est de 4 459 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Adrets ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 371 à 6 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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