Prix de l'immobilier à Paris 5e
75005 · 11 245 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers5ᵉ / 20 COMMUNES DU 75+12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
11 667 €▲ +0 %
sur 947 ventes cette année · +20 € vs 2024
7 805 €DISPERSION DES VENTES 202515 927 €
VENTE MÉDIANE
432 k€
appartement 38 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
947
en 2025 · 11 245 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,3 %
loyer médian 31,5 €/m²
Maison : 1,5 %
Évolution du prix médian
PARIS 5E€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▼ −7 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 553 ventes11 500 €
Maison · 15 ventes17 188 €
Rues les plus chères€/M²
Place du Pantheon17 749 € €Quai de Montebello15 000 € €Quai de la Tournelle14 687 € €Rue d Ulm14 000 € €Quai Saint Michel13 558 € €
Voir les 107 rues →Étiquettes DPE du parc21 935 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 15 %D 30 %E 30 %F 14 %G 10 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
10 952 €12 121 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sorbonne12 121 €
Val de Grâce11 759 €
Saint-Victor11 628 €
Jardin des Plantes10 952 €
LES PLUS ABORDABLES
Jardin des Plantes10 952 €
Saint-Victor11 628 €
Val de Grâce11 759 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Paris 5e ?
- Le prix médian est de €11 507 par m² à Paris 5e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€11 500/m² pour un appartement, €17 188/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Paris 5e ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Paris 5e ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,3 % pour un appartement et 1,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Paris 5e ?
- Sorbonne (12 121 €/m²), devant Val de Grâce (11 759 €/m²). À l'opposé, Jardin des Plantes reste autour de 10 952 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Paris 5eEstimation calée sur les 11 245 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Paris 5e4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 10 952 € À 12 121 €/M²
Autres communes des ParisMÉDIANE · 1 AN
Paris 18e▲ +3 %8 595 € €Paris 15e▲ +1 %9 464 € €Paris 17e— 0 %9 806 € €Paris 16e▲ +2 %10 347 € €Paris 11e▲ +2 %9 545 € €Paris 20e▲ +2 %8 134 € €Paris 12e▲ +2 %8 867 € €Paris 19e▲ +3 %7 831 € €Paris 10e▲ +1 %9 167 € €
Les 20 communes des Paris →
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