France › Paris › Paris 12e › Picpus › B Rue de Capri

Prix de l'immobilier B Rue de Capri, Paris 12e

Prix médian de 9 654 €/m² sur 16 ventes (75012)9 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Picpus ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

B Rue de Capri s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 654 €/m² contre 8 867 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

9 654 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

7 273 €DISPERSION DES VENTES30 769 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

34 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+9 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE DE CAPRI- - PARIS 12E€/M²

11,6k10,6k9,7k8,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes B Rue de Capri

DÉC. 2025

n° 11 · Appartement08/12/25 · 34 M² 346 700 €10 197 €/m²

n° 11 · Appartement06/01/25 · 34 M² 265 000 €7 794 €/m²

n° 11 · Appartement24/06/24 · 32 M² 267 000 €8 344 €/m²

n° 10 · Appartement24/08/23 · 34 M² 339 133 €9 975 €/m²

n° 11 · Appartement16/02/23 · 34 M² 377 000 €11 088 €/m²

n° 10 · Appartement10/05/22 · 13 M² 400 000 €30 769 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue de Capri

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 7 273 € À 30 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 11 08/12/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 346 700 €10 197 €/m² 10 197 €

06/01/25 n° 11 06/01/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

24/06/24 n° 11 24/06/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 267 000 €8 344 €/m² 8 344 €

24/08/23 n° 10 24/08/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 339 133 €9 975 €/m² 9 975 €

16/02/23 n° 11 16/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 377 000 €11 088 €/m² 11 088 €

10/05/22 n° 10 10/05/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 400 000 €30 769 €/m² 30 769 €

20/12/21 n° 11 20/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 389 970 €11 817 €/m² 11 817 €

22/10/21 n° 10 22/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 400 000 €10 526 €/m² 10 526 €

25/06/21 n° 11 25/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 393 000 €11 559 €/m² 11 559 €

24/01/20 n° 11 24/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 560 000 €9 333 €/m² 9 333 €

22/06/18 n° 11 22/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 630 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/04/18 n° 11 03/04/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 284 000 €8 353 €/m² 8 353 €

23/03/18 n° 11 23/03/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €

19/12/17 n° 10 19/12/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 317 300 €9 332 €/m² 9 332 €

31/05/17 n° 10 31/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 325 000 €8 553 €/m² 8 553 €

28/10/15 n° 10 28/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1122/06/18 · 63 M² · APPT 630 000 €10 000 €/m²

n° 1124/01/20 · 60 M² · APPT 560 000 €9 333 €/m²

n° 1010/05/22 · 13 M² · APPT 400 000 €30 769 €/m²

n° 1022/10/21 · 38 M² · APPT 400 000 €10 526 €/m²

n° 1125/06/21 · 34 M² · APPT 393 000 €11 559 €/m²

n° 1120/12/21 · 33 M² · APPT 389 970 €11 817 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1028/10/15 · 33 M² · APPT 240 000 €7 273 €/m²

n° 1106/01/25 · 34 M² · APPT 265 000 €7 794 €/m²

n° 1124/06/24 · 32 M² · APPT 267 000 €8 344 €/m²

n° 1103/04/18 · 34 M² · APPT 284 000 €8 353 €/m²

n° 1123/03/18 · 33 M² · APPT 295 000 €8 939 €/m²

n° 1019/12/17 · 34 M² · APPT 317 300 €9 332 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 517 € à 9 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

B Rue de Capri · cette rue9 654 €

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Toutes les rues du quartier Picpus → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue de Capri

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 7 273 € à 30 769 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 917 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue de Capri à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 654 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue de Capri ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 7 273 à 30 769 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien