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Prix de l'immobilier B Bd de Picpus, Paris 12e

Prix médian de 8 740 €/m² sur 70 ventes (75012)1 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

B Bd de Picpus s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 740 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 740 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

5 159 €DISPERSION DES VENTES14 035 €

VENTE MÉDIANE

411 k€

50 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

70 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B BD DE PICPUS- - PARIS 12E€/M²

10,8k9,7k8,6k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Bd de Picpus

NOV. 2025

n° 53 · Appartement26/11/25 · 29 M² 270 000 €9 310 €/m²

n° 32 · Appartement23/10/25 · 114 M² 1 439 500 €12 627 €/m²

n° 32 · Appartement02/10/25 · 49 M² 430 000 €8 776 €/m²

n° 53 · Appartement24/06/25 · 72 M² 759 500 €10 549 €/m²

n° 32 · Appartement10/04/25 · 50 M² 501 310 €10 026 €/m²

n° 32 · Appartement02/12/24 · 50 M² 401 500 €8 030 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Bd de Picpus

69 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 159 € À 14 035 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 53 26/11/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €

23/10/25 n° 32 23/10/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 439 500 €12 627 €/m² 12 627 €

02/10/25 n° 32 02/10/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 430 000 €8 776 €/m² 8 776 €

24/06/25 n° 53 24/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 759 500 €10 549 €/m² 10 549 €

10/04/25 n° 32 10/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 501 310 €10 026 €/m² 10 026 €

02/12/24 n° 32 02/12/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 401 500 €8 030 €/m² 8 030 €

09/07/24 n° 32 09/07/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €

06/02/24 n° 53 06/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 271 450 €6 786 €/m² 6 786 €

20/04/22 n° 53 20/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

28/03/22 n° 53 28/03/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 230 000 €10 455 €/m² 10 455 €

10/03/22 n° 32 10/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 318 000 €12 231 €/m² 12 231 €

25/10/21 n° 32 25/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 550 €10 893 €/m² 10 893 €

08/10/21 n° 53 08/10/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 624 000 €11 143 €/m² 11 143 €

03/08/21 n° 32 03/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 490 000 €9 800 €/m² 9 800 €

21/04/21 n° 92 21/04/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 820 000 €10 649 €/m² 10 649 €

24/09/20 n° 32 24/09/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €

12/02/20 n° 32 12/02/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 268 000 €11 652 €/m² 11 652 €

03/10/19 n° 32 03/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 580 000 €11 600 €/m² 11 600 €

19/09/19 n° 79 19/09/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 150 000 €9 829 €/m² 9 829 €

01/08/19 n° 32 01/08/19 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 565 100 €10 297 €/m² 10 297 €

27/06/19 n° 32 27/06/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 472 500 €6 750 €/m² 6 750 €

29/04/19 n° 53 29/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 345 000 €10 781 €/m² 10 781 €

18/03/19 n° 32 18/03/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

05/01/19 n° 92 05/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 688 500 €8 606 €/m² 8 606 €

19/12/18 n° 32 19/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 495 000 €9 900 €/m² 9 900 €

15/10/18 n° 32 15/10/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 855 715 €9 403 €/m² 9 403 €

01/10/18 n° 32 01/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €

25/09/18 n° 32 25/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 680 000 €8 500 €/m² 8 500 €

10/09/18 n° 32 10/09/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 442 500 €9 031 €/m² 9 031 €

10/09/18 n° 32 10/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €

29/08/18 n° 32 29/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 285 000 €10 962 €/m² 10 962 €

29/08/18 n° 32 29/08/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 600 000 €14 035 €/m² 14 035 €

08/08/18 n° 32 08/08/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 500 €9 804 €/m² 9 804 €

13/06/18 n° 32 13/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 578 850 €8 153 €/m² 8 153 €

04/05/18 n° 32 04/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €

25/04/18 n° 32 25/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 664 000 €9 486 €/m² 9 486 €

23/04/18 n° 32 23/04/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 279 700 €10 758 €/m² 10 758 €

08/02/18 n° 32 08/02/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 607 000 €8 549 €/m² 8 549 €

19/01/18 n° 32 19/01/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 675 000 €9 247 €/m² 9 247 €

28/12/17 n° 53 28/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 620 192 €8 614 €/m² 8 614 €

20/11/17 n° 32 20/11/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 771 100 €8 474 €/m² 8 474 €

25/10/17 n° 32 25/10/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

02/08/17 n° 53 02/08/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 462 000 €8 400 €/m² 8 400 €

07/07/17 n° 53 07/07/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 600 000 €8 108 €/m² 8 108 €

31/05/17 n° 32 31/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 000 €9 783 €/m² 9 783 €

24/04/17 n° 53 24/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

28/03/17 n° 32 28/03/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 445 000 €9 082 €/m² 9 082 €

08/12/16 n° 32 08/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 440 000 €8 800 €/m² 8 800 €

18/11/16 n° 53 18/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 545 000 €7 569 €/m² 7 569 €

07/10/16 n° 32 07/10/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 545 000 €7 899 €/m² 7 899 €

23/06/16 n° 32 23/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 362 000 €7 240 €/m² 7 240 €

23/06/16 n° 32 23/06/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

26/05/16 n° 32 26/05/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €

23/05/16 n° 32 23/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

10/05/16 n° 32 10/05/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 196 000 €7 840 €/m² 7 840 €

04/03/16 n° 32 04/03/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 411 000 €5 789 €/m² 5 789 €

18/02/16 n° 32 18/02/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 563 000 €8 043 €/m² 8 043 €

26/10/15 n° 32 26/10/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 407 500 €8 490 €/m² 8 490 €

23/09/15 n° 32 23/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/06/15 n° 32 18/06/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €

02/06/15 n° 32 02/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 628 000 €8 971 €/m² 8 971 €

03/04/15 n° 32 03/04/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 500 €7 250 €/m² 7 250 €

25/02/15 n° 92 25/02/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 631 100 €7 889 €/m² 7 889 €

08/12/14 n° 32 08/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 383 600 €7 672 €/m² 7 672 €

21/11/14 n° 53 21/11/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

29/10/14 n° 32 29/10/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 000 €8 478 €/m² 8 478 €

01/10/14 n° 32 01/10/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 265 000 €8 281 €/m² 8 281 €

25/08/14 n° 32 25/08/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 345 000 €7 188 €/m² 7 188 €

05/03/14 n° 32 05/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 335 000 €6 700 €/m² 6 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3229/08/18 · 114 M² · APPT 1 600 000 €14 035 €/m²

n° 3201/08/19 · 152 M² · APPT 1 565 100 €10 297 €/m²

n° 3223/10/25 · 114 M² · APPT 1 439 500 €12 627 €/m²

n° 7919/09/19 · 117 M² · APPT 1 150 000 €9 829 €/m²

n° 3215/10/18 · 91 M² · APPT 855 715 €9 403 €/m²

n° 9221/04/21 · 77 M² · APPT 820 000 €10 649 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3229/10/14 · 23 M² · APPT 195 000 €8 478 €/m²

n° 3210/05/16 · 25 M² · APPT 196 000 €7 840 €/m²

n° 3203/04/15 · 30 M² · APPT 217 500 €7 250 €/m²

n° 3226/05/16 · 26 M² · APPT 225 000 €8 654 €/m²

n° 3231/05/17 · 23 M² · APPT 225 000 €9 783 €/m²

n° 3208/08/18 · 23 M² · APPT 225 500 €9 804 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 517 € à 9 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

B Bd de Picpus · cette rue8 740 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Bd de Picpus

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 159 € à 14 035 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons70 / 0

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Bd de Picpus à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 740 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Bd de Picpus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 159 à 14 035 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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