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Prix de l'immobilier Rue du Labech, Palavas-les-Flots

Prix médian de 4 494 €/m² sur 18 ventes (34250)1 % MOINS CHER QUE PALAVAS-LES-FLOTS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive Gauche ↗Prix immobilier Palavas-les-Flots ↗

Rue du Labech s'aligne sur la médiane de Palavas-les-Flots : 4 494 €/m² contre 4 547 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 494 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2025

2 246 €DISPERSION DES VENTES6 333 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

41 m² médians

183 k€ à Palavas-les-Flots

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Palavas-les-Flots : 4 547 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU LABECH- - PALAVAS-LES-FLOTS€/M²

5,8k5,2k4,6k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Labech

JUIN 2025

n° 5 · Appartement24/06/25 · 30 M² 189 980 €6 333 €/m²

n° 7 · Appartement10/06/25 · 57 M² 327 000 €5 737 €/m²

n° 3 · Appartement13/02/25 · 41 M² 163 700 €3 993 €/m²

n° 7 · Appartement01/02/24 · 57 M² 357 600 €6 274 €/m²

n° 7 · Appartement03/08/22 · 64 M² 400 000 €6 250 €/m²

n° 3 · Appartement17/06/22 · 38 M² 222 000 €5 842 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PALAVAS-LES-FLOTS · 34250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Labech

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 246 € À 6 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/25 n° 5 24/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 980 €6 333 €/m² 6 333 €

10/06/25 n° 7 10/06/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 327 000 €5 737 €/m² 5 737 €

13/02/25 n° 3 13/02/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 700 €3 993 €/m² 3 993 €

01/02/24 n° 7 01/02/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 357 600 €6 274 €/m² 6 274 €

03/08/22 n° 7 03/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/06/22 n° 3 17/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 222 000 €5 842 €/m² 5 842 €

23/02/22 n° 1 23/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 850 €4 139 €/m² 4 139 €

28/05/21 n° 1 28/05/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 000 €4 514 €/m² 4 514 €

06/03/20 n° 3 06/03/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 700 €3 124 €/m² 3 124 €

02/12/19 n° 3 02/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

07/02/18 n° 3 07/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 550 €4 632 €/m² 4 632 €

23/08/16 n° 3 23/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 322 €4 620 €/m² 4 620 €

08/07/16 n° 3 08/07/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

29/09/15 n° 3 29/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/07/15 n° 7 17/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

08/01/15 n° 3 08/01/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

05/12/14 n° 3 05/12/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 500 €4 264 €/m² 4 264 €

10/01/14 n° 7 10/01/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 717/07/15 · 82 M² · APPT 430 000 €5 244 €/m²

n° 703/08/22 · 64 M² · APPT 400 000 €6 250 €/m²

n° 701/02/24 · 57 M² · APPT 357 600 €6 274 €/m²

n° 710/06/25 · 57 M² · APPT 327 000 €5 737 €/m²

n° 317/06/22 · 38 M² · APPT 222 000 €5 842 €/m²

n° 307/02/18 · 42 M² · APPT 194 550 €4 632 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 329/09/15 · 42 M² · APPT 108 000 €2 571 €/m²

n° 306/03/20 · 38 M² · APPT 118 700 €3 124 €/m²

n° 710/01/14 · 57 M² · APPT 128 000 €2 246 €/m²

n° 308/07/16 · 41 M² · APPT 130 000 €3 171 €/m²

n° 302/12/19 · 38 M² · APPT 150 000 €3 947 €/m²

n° 305/12/14 · 36 M² · APPT 153 500 €4 264 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Palavas-les-Flots · 3 857 € à 5 484 €/m²

BARRE = POSITION DANS PALAVAS-LES-FLOTS

Avenue Eveche de Maguelonne5 484 €

Rue des Soleillades5 456 €

Avenue des Jockeys5 179 €

Boulevard Sarrail5 172 €

Rue du Labech · cette rue4 494 €

Avenue Saint Maurice4 366 €

Boulevard des Guilhems3 857 €

Toutes les rues du quartier Rive Gauche → DE 3 239 € À 6 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 246 € à 6 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 161 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente24/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Labech à Palavas-les-Flots ?

Le prix médian y est de 4 494 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Labech ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 246 à 6 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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