France › Essonne › Orsay › Viaduc Est › Rue Andre Maginot

Prix de l'immobilier Rue Andre Maginot, Orsay

Prix médian de 4 750 €/m² sur 33 ventes (91400)16 % PLUS CHER QUE ORSAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Viaduc Est ↗Prix immobilier Orsay ↗

Avec 4 750 €/m², Rue Andre Maginot est l'une des adresses les plus valorisées d'Orsay : 16 % au-dessus de la médiane communale (4 110 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 750 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 10/09/2025

2 972 €DISPERSION DES VENTES7 194 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

55 m² médians

311 k€ à Orsay

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Orsay : 4 110 €/m²

Essonne : 2 917 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE MAGINOT- - ORSAY€/M²

5,5k4,8k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Andre Maginot

SEPT. 2025

n° 2 · Appartement10/09/25 · 27 M² 158 000 €5 852 €/m²

n° 2 · Appartement26/08/25 · 20 M² 105 500 €5 275 €/m²

n° 1 · Appartement21/08/25 · 19 M² 122 000 €6 421 €/m²

n° 32 · Maison31/07/25 · 180 M² 860 000 €4 778 €/m²

n° 2 · Appartement19/05/25 · 45 M² 186 000 €4 133 €/m²

n° 2 · Appartement10/02/25 · 55 M² 260 000 €4 727 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORSAY · 91400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Maginot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 972 € À 7 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/09/25 n° 2 10/09/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

26/08/25 n° 2 26/08/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 500 €5 275 €/m² 5 275 €

21/08/25 n° 1 21/08/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 122 000 €6 421 €/m² 6 421 €

31/07/25 n° 32 31/07/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 860 000 €4 778 €/m² 4 778 €

19/05/25 n° 2 19/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

10/02/25 n° 2 10/02/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

08/11/24 n° 19 08/11/24 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 672 500 €4 367 €/m² 4 367 €

13/06/24 n° 6 13/06/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

24/11/22 n° 1 24/11/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 239 000 €4 878 €/m² 4 878 €

23/09/22 n° 1 23/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/08/22 n° 1 11/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 120 €3 523 €/m² 3 523 €

11/08/22 n° 1 11/08/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 455 €4 692 €/m² 4 692 €

29/04/22 n° 2 29/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

18/01/22 n° 1 18/01/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

30/07/21 n° 15 30/07/21 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 903 000 €6 271 €/m² 6 271 €

12/02/21 n° 1 12/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

10/02/21 n° 2 10/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/12/20 n° 17 21/12/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 115 000 €7 194 €/m² 7 194 €

10/07/20 n° 38 10/07/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 842 500 €5 435 €/m² 5 435 €

28/08/18 n° 2 28/08/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

19/09/17 n° 6 19/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

14/09/17 n° 1 14/09/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

07/09/17 n° 2 07/09/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 144 500 €6 283 €/m² 6 283 €

04/09/17 n° 2 04/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 750 €4 750 €/m² 4 750 €

12/01/17 n° 2 12/01/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

21/09/16 n° — 21/09/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/03/16 n° 11 16/03/16 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 1 050 000 €4 023 €/m² 4 023 €

23/02/16 n° 1 23/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/06/15 n° — 03/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/05/15 n° 2 19/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/04/15 n° 7 17/04/15 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 072 910 €6 062 €/m² 6 062 €

05/09/14 n° 15 05/09/14 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 535 000 €2 972 €/m² 2 972 €

28/07/14 n° 1 28/07/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1721/12/20 · 155 M² · MAISON 1 115 000 €7 194 €/m²

n° 717/04/15 · 177 M² · MAISON 1 072 910 €6 062 €/m²

n° 1116/03/16 · 261 M² · MAISON 1 050 000 €4 023 €/m²

n° 1530/07/21 · 144 M² · MAISON 903 000 €6 271 €/m²

n° 3231/07/25 · 180 M² · MAISON 860 000 €4 778 €/m²

n° 3810/07/20 · 155 M² · MAISON 842 500 €5 435 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 226/08/25 · 20 M² · APPT 105 500 €5 275 €/m²

n° 121/08/25 · 19 M² · APPT 122 000 €6 421 €/m²

n° 619/09/17 · 32 M² · APPT 124 000 €3 875 €/m²

n° 212/01/17 · 27 M² · APPT 142 000 €5 259 €/m²

n° 207/09/17 · 23 M² · APPT 144 500 €6 283 €/m²

n° 613/06/24 · 32 M² · APPT 145 000 €4 531 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orsay · 3 438 € à 4 960 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORSAY

Rue de Versailles4 960 €

Rue Andre Maginot · cette rue4 750 €

Rue Charles de Gaulle4 257 €

Rue de Paris3 981 €

Rue Francois Leroux3 915 €

Rue Aristide Briand3 577 €

Avenue Saint Laurent3 438 €

Toutes les rues du quartier Viaduc Est → DE 3 188 € À 5 689 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Andre Maginot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 972 € à 7 194 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons25 / 8

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Maginot à Orsay ?

Le prix médian y est de 4 750 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Maginot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 972 à 7 194 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien