France › Essonne › Orsay › Bas Guichet Centre-Est › Passage des Saules

Prix de l'immobilier Passage des Saules, Orsay

Prix médian de 3 797 €/m² sur 16 ventes (91400)8 % MOINS CHER QUE ORSAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas Guichet Centre-Est ↗Prix immobilier Orsay ↗

Passage des Saules s'aligne sur la médiane d'Orsay : 3 797 €/m² contre 4 111 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 797 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2026

1 750 €DISPERSION DES VENTES4 758 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

60 m² médians

311 k€ à Orsay

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Orsay : 4 111 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DES SAULES- - ORSAY€/M²

4,7k4,4k4,0k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage des Saules

MARS 2026

n° 7 · Appartement13/03/26 · 73 M² 273 000 €3 740 €/m²

n° 7 · Appartement06/01/26 · 99 M² 369 500 €3 732 €/m²

n° 7 · Appartement19/12/25 · 64 M² 246 667 €3 854 €/m²

n° 7 · Appartement25/09/25 · 48 M² 178 500 €3 719 €/m²

n° 7 · Appartement29/07/25 · 34 M² 141 000 €4 147 €/m²

n° 7 · Appartement05/05/23 · 73 M² 305 000 €4 178 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORSAY · 91400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage des Saules

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 750 € À 4 758 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/26 n° 7 13/03/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 273 000 €3 740 €/m² 3 740 €

06/01/26 n° 7 06/01/26 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 369 500 €3 732 €/m² 3 732 €

19/12/25 n° 7 19/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 667 €3 854 €/m² 3 854 €

25/09/25 n° 7 25/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 500 €3 719 €/m² 3 719 €

29/07/25 n° 7 29/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 141 000 €4 147 €/m² 4 147 €

05/05/23 n° 7 05/05/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

12/01/21 n° 7 12/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/11/20 n° 7 13/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

22/03/19 n° 7 22/03/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 000 €3 973 €/m² 3 973 €

19/05/17 n° 7 19/05/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

28/04/17 n° 7 28/04/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

22/04/15 n° 7 22/04/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

03/04/15 n° 7 03/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/09/14 n° 7 05/09/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 300 €3 298 €/m² 3 298 €

02/06/14 n° 7 02/06/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

03/01/14 n° 7 03/01/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 706/01/26 · 99 M² · APPT 369 500 €3 732 €/m²

n° 719/05/17 · 73 M² · APPT 310 000 €4 247 €/m²

n° 705/05/23 · 73 M² · APPT 305 000 €4 178 €/m²

n° 722/03/19 · 75 M² · APPT 298 000 €3 973 €/m²

n° 713/03/26 · 73 M² · APPT 273 000 €3 740 €/m²

n° 703/01/14 · 60 M² · APPT 251 000 €4 183 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 712/01/21 · 60 M² · APPT 105 000 €1 750 €/m²

n° 713/11/20 · 32 M² · APPT 105 000 €3 281 €/m²

n° 729/07/25 · 34 M² · APPT 141 000 €4 147 €/m²

n° 728/04/17 · 48 M² · APPT 155 000 €3 229 €/m²

n° 722/04/15 · 33 M² · APPT 157 000 €4 758 €/m²

n° 705/09/14 · 48 M² · APPT 158 300 €3 298 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orsay · 3 438 € à 4 960 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORSAY

Rue de Versailles4 960 €

Rue Charles de Gaulle4 257 €

Rue de Paris3 981 €

Rue Francois Leroux3 915 €

Passage des Saules · cette rue3 797 €

Rue Aristide Briand3 577 €

Avenue Saint Laurent3 438 €

Toutes les rues du quartier Bas Guichet Centre-Est → TOUTES LES RUES DE 3 218 € À 5 689 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage des Saules

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 750 € à 4 758 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage des Saules à Orsay ?

Le prix médian y est de 3 797 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage des Saules ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 750 à 4 758 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien