Quel est le prix au m² à Orchies ?

Le prix médian est de €2 056 par m² à Orchies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 223/m² pour un appartement, €2 022/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orchies ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Orchies ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Orchies

Prix de l'immobilier à Orchies

59310 · 1 353 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers131ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+36 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 318 €▲ +14 %

sur 102 ventes cette année · +282 € vs 2024

1 361 €DISPERSION DES VENTES 20253 070 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

102

en 2025 · 1 353 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

ORCHIES€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes2 223 €

Maison · 424 ventes2 022 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Mal de Lattre de Tassigny3 125 € €Rue Marcel Delommez2 967 € €Rue Louis Letellier2 779 € €Rue Gaston Leroy2 415 € €Avenue de la Liberation1 993 € €

Voir les 13 rues →

Étiquettes DPE du parc2 098 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 43 %D 36 %E 10 %F 5 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 000 €2 163 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Orchies

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/20259 Place Leon BlumMaison107 m²220 000 €2 056 €

15/12/202547 Rue de la PoterneMaison67 m²176 000 €2 627 €

15/12/202518 Rue Francois HerboMaison198 m²1 050 000 €5 303 €

01/12/202516 Rue de KelsoMaison146 m²368 000 €2 521 €

01/12/202531 Rue de FleurusMaison132 m²220 000 €1 667 €

28/11/202538 Rue Bernard PalissyMaison177 m²466 000 €2 633 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orchies ?: Le prix médian est de €2 056 par m² à Orchies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 223/m² pour un appartement, €2 022/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Orchies ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Orchies ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Orchies ?: Sud (2 163 €/m²), devant Ouest (2 005 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 2 000 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à OrchiesEstimation calée sur les 1 353 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Orchies3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud2 163 €

02Ouest2 005 €

03Est2 000 €

DE 2 000 € À 2 163 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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