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Prix de l'immobilier Impasse du Germoir, Orchies

Prix médian de 2 465 €/m² sur 20 ventes (59310)20 % PLUS CHER QUE ORCHIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Orchies ↗

Avec 2 465 €/m², Impasse du Germoir est l'une des adresses les plus valorisées d'Orchies : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 056 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 465 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 17/07/2025

2 188 €DISPERSION DES VENTES2 704 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

87 m² médians

175 k€ à Orchies

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Orchies : 2 056 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DU GERMOIR- - ORCHIES€/M²

2,5k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse du Germoir

JUIL. 2025

n° 7 · Maison17/07/25 · 92 M² 234 800 €2 552 €/m²

n° 32 · Maison21/05/25 · 85 M² 229 800 €2 704 €/m²

n° 11 · Maison20/09/23 · 92 M² 240 000 €2 609 €/m²

n° 18 · Maison23/09/22 · 110 M² 270 900 €2 463 €/m²

n° 26 · Maison07/09/22 · 92 M² 227 037 €2 468 €/m²

n° 3 · Maison13/07/22 · 86 M² 231 800 €2 695 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORCHIES · 59310

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse du Germoir

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 188 € À 2 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/07/25 n° 7 17/07/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 234 800 €2 552 €/m² 2 552 €

21/05/25 n° 32 21/05/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 800 €2 704 €/m² 2 704 €

20/09/23 n° 11 20/09/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/09/22 n° 18 23/09/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 900 €2 463 €/m² 2 463 €

07/09/22 n° 26 07/09/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 037 €2 468 €/m² 2 468 €

13/07/22 n° 3 13/07/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 800 €2 695 €/m² 2 695 €

01/07/22 n° 8 01/07/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 226 750 €2 548 €/m² 2 548 €

04/08/21 n° 21 04/08/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 222 000 €2 552 €/m² 2 552 €

03/12/20 n° 16 03/12/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/20 n° 2 30/01/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

19/07/19 n° 28 19/07/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

14/02/19 n° 6 14/02/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/06/18 n° 26 29/06/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 201 305 €2 188 €/m² 2 188 €

23/12/16 n° 6 23/12/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

13/07/16 n° 1 13/07/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 199 900 €2 324 €/m² 2 324 €

14/06/16 n° 12 14/06/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 234 000 €2 690 €/m² 2 690 €

19/05/16 n° 10 19/05/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 500 €2 489 €/m² 2 489 €

19/05/16 n° 8 19/05/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

27/04/16 n° 88 27/04/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 500 €2 362 €/m² 2 362 €

23/12/15 n° 3 23/12/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 500 €2 238 €/m² 2 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1823/09/22 · 110 M² · MAISON 270 900 €2 463 €/m²

n° 1120/09/23 · 92 M² · MAISON 240 000 €2 609 €/m²

n° 717/07/25 · 92 M² · MAISON 234 800 €2 552 €/m²

n° 1214/06/16 · 87 M² · MAISON 234 000 €2 690 €/m²

n° 313/07/22 · 86 M² · MAISON 231 800 €2 695 €/m²

n° 3221/05/25 · 85 M² · MAISON 229 800 €2 704 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 323/12/15 · 86 M² · MAISON 192 500 €2 238 €/m²

n° 113/07/16 · 86 M² · MAISON 199 900 €2 324 €/m²

n° 614/02/19 · 87 M² · MAISON 200 000 €2 299 €/m²

n° 2629/06/18 · 92 M² · MAISON 201 305 €2 188 €/m²

n° 819/05/16 · 89 M² · MAISON 205 000 €2 303 €/m²

n° 2819/07/19 · 87 M² · MAISON 205 000 €2 356 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orchies · 1 552 € à 2 967 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORCHIES

Rue Marcel Delommez2 967 €

Impasse du Germoir · cette rue2 465 €

Avenue de la Liberation1 993 €

Rue Claude Jean1 818 €

Rue de la Poterne1 803 €

Rue Leon Rudent1 768 €

Rue Jules Ferry1 552 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 966 € À 3 125 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 188 € à 2 704 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse du Germoir à Orchies ?

Le prix médian y est de 2 465 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse du Germoir ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 188 à 2 704 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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