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Prix de l'immobilier Rue Maffei, Nîmes

Prix médian de 1 393 €/m² sur 25 ventes (30000)31 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beaucaire ↗Prix immobilier Nîmes ↗

À 1 393 €/m², Rue Maffei se négocie 31 % sous la médiane de Nîmes (2 030 €/m²). Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 393 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

725 €DISPERSION DES VENTES2 596 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

52 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−31 %

Nîmes : 2 030 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAFFEI- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Maffei

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement02/12/25 · 60 M² 80 000 €1 333 €/m²

n° 2 · Appartement05/11/25 · 60 M² 104 000 €1 733 €/m²

n° 2 · Appartement26/08/24 · 51 M² 68 000 €1 333 €/m²

n° 6 · Appartement11/07/23 · 50 M² 100 300 €2 006 €/m²

n° 2 · Appartement28/02/23 · 61 M² 85 000 €1 393 €/m²

n° 6 · Appartement08/02/23 · 60 M² 76 500 €1 275 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Maffei

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 725 € À 2 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 4 02/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/11/25 n° 2 05/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/08/24 n° 2 26/08/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/07/23 n° 6 11/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 300 €2 006 €/m² 2 006 €

28/02/23 n° 2 28/02/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

08/02/23 n° 6 08/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 500 €1 275 €/m² 1 275 €

01/02/23 n° 6 01/02/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

08/10/21 n° 6 08/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/20 n° 6 19/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/06/20 n° 6 09/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 600 €1 561 €/m² 1 561 €

20/05/20 n° 6 20/05/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/02/20 n° 6 26/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 400 €1 097 €/m² 1 097 €

22/01/20 n° 6 22/01/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/09/19 n° 6 17/09/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

19/06/19 n° 6 19/06/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

21/12/18 n° 6 21/12/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

06/07/18 n° 6 06/07/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 154 450 €2 532 €/m² 2 532 €

17/05/18 n° 6 17/05/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/10/17 n° 6 27/10/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 500 €841 €/m² 841 €

19/09/17 n° 6 19/09/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 147 300 €2 376 €/m² 2 376 €

15/09/17 n° 6 15/09/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 600 €1 821 €/m² 1 821 €

25/01/17 n° 6 25/01/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

20/07/16 n° 6 20/07/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

19/08/14 n° 6 19/08/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 123 €1 689 €/m² 1 689 €

28/02/14 n° 6 28/02/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 615/09/17 · 86 M² · MAISON 156 600 €1 821 €/m²

n° 606/07/18 · 61 M² · MAISON 154 450 €2 532 €/m²

n° 619/09/17 · 62 M² · MAISON 147 300 €2 376 €/m²

n° 620/07/16 · 65 M² · MAISON 145 000 €2 231 €/m²

n° 619/06/19 · 52 M² · MAISON 135 000 €2 596 €/m²

n° 628/02/14 · 66 M² · APPT 105 000 €1 591 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 625/01/17 · 51 M² · APPT 37 000 €725 €/m²

n° 621/12/18 · 51 M² · APPT 45 000 €882 €/m²

n° 601/02/23 · 51 M² · APPT 50 000 €980 €/m²

n° 617/09/19 · 66 M² · APPT 50 000 €758 €/m²

n° 627/10/17 · 66 M² · APPT 55 500 €841 €/m²

n° 617/05/18 · 51 M² · APPT 60 000 €1 176 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 375 € à 2 894 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 894 €

Rue Notre-Dame2 134 €

Avenue Georges Pompidou1 559 €

Route de Courbessac1 488 €

Rue Maffei · cette rue1 393 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner375 €

Toutes les rues du quartier Beaucaire → DE 360 € À 8 670 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 725 € à 2 596 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 600 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons20 / 5

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Maffei à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 393 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Maffei ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 725 à 2 596 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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