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Prix de l'immobilier Impasse du Viognier, Nîmes

Prix médian de 2 004 €/m² sur 24 ventes (30000)1 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Haute Magaille ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Impasse du Viognier s'aligne sur la médiane de Nîmes : 2 004 €/m² contre 2 030 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 004 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 01/08/2025

1 075 €DISPERSION DES VENTES3 917 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

96 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Nîmes : 2 030 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DU VIOGNIER- - NÎMES€/M²

2,3k2,1k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse du Viognier

AOÛT 2025

n° 23 · Maison01/08/25 · 96 M² 210 000 €2 188 €/m²

n° 9 · Maison24/07/25 · 96 M² 203 300 €2 118 €/m²

n° 11 · Maison24/04/25 · 96 M² 204 000 €2 125 €/m²

n° 17 · Maison21/01/25 · 115 M² 185 000 €1 609 €/m²

n° 12 · Maison03/10/24 · 77 M² 212 500 €2 760 €/m²

n° 1 · Maison03/04/23 · 115 M² 210 000 €1 826 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse du Viognier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 075 € À 3 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/08/25 n° 23 01/08/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/07/25 n° 9 24/07/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 203 300 €2 118 €/m² 2 118 €

24/04/25 n° 11 24/04/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/01/25 n° 17 21/01/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

03/10/24 n° 12 03/10/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 212 500 €2 760 €/m² 2 760 €

03/04/23 n° 1 03/04/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

05/05/22 n° 4 05/05/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 865 €2 073 €/m² 2 073 €

04/05/22 n° 18 04/05/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 211 500 €3 917 €/m² 3 917 €

09/11/21 n° 19 09/11/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 150 €1 924 €/m² 1 924 €

06/07/21 n° 14 06/07/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 308 700 €2 530 €/m² 2 530 €

27/01/21 n° 11 27/01/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 999 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/20 n° 23 30/09/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 681 €2 018 €/m² 2 018 €

31/10/19 n° 2 31/10/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

29/07/19 n° 19 29/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/05/18 n° 31 22/05/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

05/03/18 n° 27 05/03/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/12/17 n° 14 01/12/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

03/08/17 n° 9 03/08/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/08/16 n° 15 12/08/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

25/09/15 n° 12 25/09/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 320 €2 212 €/m² 2 212 €

20/10/14 n° 35 20/10/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

02/10/14 n° 16 02/10/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 188 100 €2 322 €/m² 2 322 €

10/07/14 n° 18 10/07/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 157 200 €2 911 €/m² 2 911 €

25/02/14 n° 23 25/02/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 000 €1 990 €/m² 1 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1406/07/21 · 122 M² · MAISON 308 700 €2 530 €/m²

n° 1401/12/17 · 107 M² · MAISON 275 000 €2 570 €/m²

n° 1203/10/24 · 77 M² · MAISON 212 500 €2 760 €/m²

n° 1804/05/22 · 54 M² · MAISON 211 500 €3 917 €/m²

n° 2301/08/25 · 96 M² · MAISON 210 000 €2 188 €/m²

n° 103/04/23 · 115 M² · MAISON 210 000 €1 826 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3520/10/14 · 93 M² · MAISON 100 000 €1 075 €/m²

n° 1929/07/19 · 90 M² · MAISON 110 000 €1 222 €/m²

n° 1810/07/14 · 54 M² · MAISON 157 200 €2 911 €/m²

n° 903/08/17 · 96 M² · MAISON 160 000 €1 667 €/m²

n° 3122/05/18 · 90 M² · MAISON 163 000 €1 811 €/m²

n° 2705/03/18 · 90 M² · MAISON 165 000 €1 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 375 € à 2 894 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 894 €

Rue Notre-Dame2 134 €

Impasse du Viognier · cette rue2 004 €

Avenue Georges Pompidou1 559 €

Route de Courbessac1 488 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner375 €

Toutes les rues du quartier Haute Magaille → DE 360 € À 8 670 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse du Viognier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 075 € à 3 917 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse du Viognier à Nîmes ?

Le prix médian y est de 2 004 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse du Viognier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 075 à 3 917 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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