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Prix de l'immobilier Rue Baron, Nantes

Prix médian de 3 443 €/m² sur 94 ventes (44000)3 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Madeleine ↗Prix immobilier Nantes ↗

Rue Baron s'aligne sur la médiane de Nantes : 3 443 €/m² contre 3 333 €/m². Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 443 €

sur 94 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

1 484 €DISPERSION DES VENTES6 389 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

30 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

94 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Nantes : 3 333 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARON- - NANTES€/M²

6,4k5,2k3,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Baron

JUIN 2026

n° 8 · Appartement17/06/26 · 18 M² 99 000 €5 500 €/m²

n° 3 · Appartement18/03/26 · 24 M² 135 000 €5 625 €/m²

n° 8 · Appartement09/02/26 · 18 M² 95 000 €5 278 €/m²

n° 3 · Appartement28/11/25 · 24 M² 120 000 €5 000 €/m²

n° 8 · Appartement21/11/25 · 19 M² 85 000 €4 474 €/m²

n° 3 · Appartement11/09/25 · 16 M² 49 000 €3 063 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 484 € À 6 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 8 17/06/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

18/03/26 n° 3 18/03/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

09/02/26 n° 8 09/02/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

28/11/25 n° 3 28/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/11/25 n° 8 21/11/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

11/09/25 n° 3 11/09/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 000 €3 063 €/m² 3 063 €

03/09/25 n° 3 03/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/08/25 n° 8 05/08/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 500 €5 139 €/m² 5 139 €

04/07/25 n° 6 04/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

26/05/25 n° 22 26/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/04/25 n° 3 17/04/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 050 €3 868 €/m² 3 868 €

10/04/25 n° 8 10/04/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

27/08/24 n° 3 27/08/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/08/24 n° 22 02/08/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

22/04/24 n° 14 22/04/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

11/03/24 n° 8 11/03/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

04/03/24 n° 8 04/03/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

07/12/23 n° 8 07/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

30/11/23 n° 14 30/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 000 €4 578 €/m² 4 578 €

29/09/23 n° 12 29/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 241 000 €3 213 €/m² 3 213 €

10/05/23 n° 8 10/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 900 €4 684 €/m² 4 684 €

21/02/23 n° 3 21/02/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/01/23 n° 14 19/01/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

05/01/23 n° 8 05/01/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

29/07/22 n° 14 29/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

01/07/22 n° 8 01/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

09/03/22 n° 8 09/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

30/11/21 n° 8 30/11/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

10/11/21 n° 6 10/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

03/11/21 n° 1 03/11/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 276 980 €2 742 €/m² 2 742 €

08/10/21 n° 6 08/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 000 €4 875 €/m² 4 875 €

27/08/21 n° 6 27/08/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/07/21 n° 6 06/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/06/21 n° 8 30/06/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 000 €5 737 €/m² 5 737 €

12/05/21 n° 6 12/05/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/04/21 n° 3 02/04/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

23/03/21 n° 8 23/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €

03/02/21 n° 8 03/02/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 500 €5 395 €/m² 5 395 €

02/12/20 n° 8 02/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

15/09/20 n° 14 15/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

31/08/20 n° 14 31/08/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

31/01/20 n° 14 31/01/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 319 990 €4 267 €/m² 4 267 €

15/11/19 n° 6 15/11/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/10/19 n° 14 25/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

16/09/19 n° 14 16/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 500 €3 898 €/m² 3 898 €

05/08/19 n° 6 05/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/07/19 n° 6 30/07/19 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 437 000 €3 468 €/m² 3 468 €

02/07/19 n° 6 02/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 150 €4 175 €/m² 4 175 €

11/06/19 n° 14 11/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

04/06/19 n° 14 04/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

25/03/19 n° 8 25/03/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/12/18 n° 14 20/12/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/10/18 n° 8 09/10/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/08/18 n° 6 23/08/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 500 €3 500 €/m² 3 500 €

22/08/18 n° 14 22/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

21/08/18 n° 14 21/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

26/02/18 n° 14 26/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/17 n° 8 08/09/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

03/07/17 n° 14 03/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/07/17 n° 8 01/07/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

27/06/17 n° 3 27/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 849 €3 442 €/m² 3 442 €

13/04/17 n° 8 13/04/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/04/17 n° 8 11/04/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

26/01/17 n° 14 26/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/01/17 n° 14 18/01/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/01/17 n° 14 06/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

09/12/16 n° 14 09/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

24/11/16 n° 8 24/11/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

29/09/16 n° 14 29/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/09/16 n° 14 09/09/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

22/08/16 n° 6 22/08/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/08/16 n° 6 17/08/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 500 €3 306 €/m² 3 306 €

16/06/16 n° 8 16/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/15 n° 3 06/11/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

02/11/15 n° 3 02/11/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/09/15 n° 14 15/09/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 300 €2 614 €/m² 2 614 €

28/08/15 n° 8 28/08/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

29/05/15 n° 3 29/05/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/05/15 n° 3 28/05/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

27/05/15 n° 1 27/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

12/05/15 n° 8 12/05/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 500 €3 079 €/m² 3 079 €

10/04/15 n° 14 10/04/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 500 €2 633 €/m² 2 633 €

09/03/15 n° 3 09/03/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/02/15 n° 3 20/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 371 €1 679 €/m² 1 679 €

11/02/15 n° 3 11/02/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 51 000 €3 188 €/m² 3 188 €

22/01/15 n° 8 22/01/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

15/01/15 n° 8 15/01/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 120 €3 284 €/m² 3 284 €

01/12/14 n° 3 01/12/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/11/14 n° 3 10/11/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €

07/11/14 n° 3 07/11/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/14 n° 3 16/10/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/07/14 n° 6 11/07/14 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 329 000 €2 611 €/m² 2 611 €

08/07/14 n° 22 08/07/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

16/04/14 n° 3 16/04/14 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 670 000 €2 393 €/m² 2 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 316/04/14 · 280 M² · APPT 670 000 €2 393 €/m²

n° 630/07/19 · 126 M² · APPT 437 000 €3 468 €/m²

n° 1429/07/22 · 64 M² · APPT 330 000 €5 156 €/m²

n° 611/07/14 · 126 M² · APPT 329 000 €2 611 €/m²

n° 1431/01/20 · 75 M² · APPT 319 990 €4 267 €/m²

n° 1422/04/24 · 75 M² · APPT 295 000 €3 933 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 329/05/15 · 20 M² · APPT 46 000 €2 300 €/m²

n° 311/09/25 · 16 M² · APPT 49 000 €3 063 €/m²

n° 301/12/14 · 16 M² · APPT 50 000 €3 125 €/m²

n° 320/02/15 · 30 M² · APPT 50 371 €1 679 €/m²

n° 311/02/15 · 16 M² · APPT 51 000 €3 188 €/m²

n° 828/08/15 · 20 M² · APPT 53 000 €2 650 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 935 € à 3 492 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Boulevard Robert Schuman3 492 €

Rue Baron · cette rue3 443 €

Boulevard Jules Verne3 386 €

Rue Paul Bellamy3 228 €

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Route de Ste-Luce3 118 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 484 € à 6 389 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 500 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons94 / 0

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baron à Nantes ?

Le prix médian y est de 3 443 € par m², calculé sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baron ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 484 à 6 389 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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