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Prix de l'immobilier Route des Grolets, Morzine

Prix médian de 7 399 €/m² sur 44 ventes (74110)21 % PLUS CHER QUE MORZINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Morzine ↗

Avec 7 399 €/m², Route des Grolets est l'une des adresses les plus valorisées de Morzine : 21 % au-dessus de la médiane communale (6 139 €/m²). Le prix y a reculé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

7 399 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

984 €DISPERSION DES VENTES9 239 €

VENTE MÉDIANE

465 k€

61 m² médians

250 k€ à Morzine

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

44 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Morzine : 6 139 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DES GROLETS- - MORZINE€/M²

8,9k7,6k6,3k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 10 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route des Grolets

DÉC. 2025

n° 246 · Appartement30/12/25 · 97 M² 620 800 €6 400 €/m²

n° 294 · Appartement30/12/25 · 96 M² 749 900 €7 811 €/m²

n° 323 · Appartement29/12/25 · 59 M² 449 600 €7 620 €/m²

n° 287 · Appartement12/12/25 · 63 M² 483 000 €7 667 €/m²

n° 258 · Appartement18/09/25 · 60 M² 464 473 €7 741 €/m²

n° 258 · Appartement06/08/25 · 96 M² 770 000 €8 021 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORZINE · 74110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route des Grolets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 984 € À 9 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 246 30/12/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 620 800 €6 400 €/m² 6 400 €

30/12/25 n° 294 30/12/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 749 900 €7 811 €/m² 7 811 €

29/12/25 n° 323 29/12/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 449 600 €7 620 €/m² 7 620 €

12/12/25 n° 287 12/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 483 000 €7 667 €/m² 7 667 €

18/09/25 n° 258 18/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 464 473 €7 741 €/m² 7 741 €

06/08/25 n° 258 06/08/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 770 000 €8 021 €/m² 8 021 €

18/07/25 n° 258 18/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

16/07/25 n° 258 16/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 445 140 €7 297 €/m² 7 297 €

27/06/25 n° 323 27/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €

31/03/25 n° 294 31/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 300 €6 912 €/m² 6 912 €

30/12/24 n° 258 30/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 449 600 €7 370 €/m² 7 370 €

07/11/24 n° 323 07/11/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 444 600 €7 536 €/m² 7 536 €

29/12/23 n° 294 29/12/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 742 000 €7 729 €/m² 7 729 €

28/12/23 n° 323 28/12/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 399 600 €6 773 €/m² 6 773 €

21/12/23 n° 258 21/12/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 617 000 €6 427 €/m² 6 427 €

15/12/23 n° 258 15/12/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 417 100 €6 838 €/m² 6 838 €

26/05/23 n° 246 26/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 311 500 €7 417 €/m² 7 417 €

24/11/22 n° 323 24/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 494 600 €7 382 €/m² 7 382 €

09/09/22 n° 258 09/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 449 600 €7 370 €/m² 7 370 €

31/08/22 n° 294 31/08/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 850 000 €9 239 €/m² 9 239 €

05/08/22 n° 323 05/08/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 859 500 €7 163 €/m² 7 163 €

08/07/22 n° 246 08/07/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €

24/05/22 n° 323 24/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 450 000 €7 377 €/m² 7 377 €

23/05/22 n° 258 23/05/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

11/03/22 n° 323 11/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 615 €7 548 €/m² 7 548 €

29/12/21 n° 294 29/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 505 304 €7 774 €/m² 7 774 €

21/12/21 n° 323 21/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 465 600 €7 892 €/m² 7 892 €

22/09/21 n° 246 22/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 510 615 €7 509 €/m² 7 509 €

30/08/21 n° 294 30/08/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 735 900 €7 666 €/m² 7 666 €

09/03/21 n° 246 09/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 402 000 €6 700 €/m² 6 700 €

20/01/21 n° 246 20/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 615 €5 891 €/m² 5 891 €

05/01/21 n° 246 05/01/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 317 130 €7 551 €/m² 7 551 €

24/12/20 n° 323 24/12/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 371 130 €7 277 €/m² 7 277 €

22/12/20 n° 323 22/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 535 615 €8 502 €/m² 8 502 €

21/12/20 n° 323 21/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 375 130 €8 932 €/m² 8 932 €

27/07/20 n° 323 27/07/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 510 615 €8 371 €/m² 8 371 €

06/02/20 n° 323 06/02/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 530 900 €5 899 €/m² 5 899 €

19/11/19 n° 323 19/11/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 330 130 €6 473 €/m² 6 473 €

29/09/17 n° 323 29/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 475 615 €8 061 €/m² 8 061 €

16/03/17 n° 323 16/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 303 410 €7 224 €/m² 7 224 €

15/12/16 n° 323 15/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 427 204 €7 003 €/m² 7 003 €

30/12/14 n° 323 30/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 608 186 €8 944 €/m² 8 944 €

04/12/14 n° 323 04/12/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 749 498 €8 328 €/m² 8 328 €

25/04/14 n° 323 25/04/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 876 522 €9 130 €/m² 9 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 32325/04/14 · 96 M² · APPT 876 522 €9 130 €/m²

n° 32305/08/22 · 120 M² · APPT 859 500 €7 163 €/m²

n° 29431/08/22 · 92 M² · APPT 850 000 €9 239 €/m²

n° 25806/08/25 · 96 M² · APPT 770 000 €8 021 €/m²

n° 29430/12/25 · 96 M² · APPT 749 900 €7 811 €/m²

n° 32304/12/14 · 90 M² · APPT 749 498 €8 328 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 25818/07/25 · 61 M² · APPT 60 000 €984 €/m²

n° 29431/03/25 · 42 M² · APPT 290 300 €6 912 €/m²

n° 32316/03/17 · 42 M² · APPT 303 410 €7 224 €/m²

n° 24626/05/23 · 42 M² · APPT 311 500 €7 417 €/m²

n° 24605/01/21 · 42 M² · APPT 317 130 €7 551 €/m²

n° 32319/11/19 · 51 M² · APPT 330 130 €6 473 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morzine · 5 160 € à 7 399 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORZINE

Route des Grolets · cette rue7 399 €

Corniche des Hauts Forts6 280 €

Montée du Sirius6 225 €

Rue du Douchka5 929 €

Route des Crozats5 841 €

Route de la Plagne5 840 €

Place du Snow5 160 €

Voir les rues de Morzine → DE 4 356 € À 9 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route des Grolets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 984 € à 9 239 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane465 037 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route des Grolets à Morzine ?

Le prix médian y est de 7 399 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route des Grolets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 984 à 9 239 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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