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Prix de l'immobilier B All des Erables, Morangis

Prix médian de 3 500 €/m² sur 35 ventes (91420)2 % MOINS CHER QUE MORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ormeteau ↗Prix immobilier Morangis ↗

B All des Erables s'aligne sur la médiane de Morangis : 3 500 €/m² contre 3 583 €/m². Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 500 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

2 540 €DISPERSION DES VENTES4 115 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

54 m² médians

278 k€ à Morangis

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Morangis : 3 583 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B ALL DES ERABLES- - MORANGIS€/M²

4,0k3,7k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes B All des Erables

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement19/12/25 · 55 M² 196 500 €3 573 €/m²

n° 4 · Appartement20/06/25 · 40 M² 160 000 €4 000 €/m²

n° 4 · Appartement31/03/25 · 52 M² 184 000 €3 538 €/m²

n° 4 · Appartement23/08/22 · 64 M² 249 300 €3 895 €/m²

n° 4 · Appartement15/06/21 · 64 M² 236 000 €3 688 €/m²

n° 4 · Appartement30/09/20 · 45 M² 170 000 €3 778 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORANGIS · 91420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B All des Erables

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 540 € À 4 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 4 19/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 500 €3 573 €/m² 3 573 €

20/06/25 n° 4 20/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/03/25 n° 4 31/03/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 000 €3 538 €/m² 3 538 €

23/08/22 n° 4 23/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 300 €3 895 €/m² 3 895 €

15/06/21 n° 4 15/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 000 €3 688 €/m² 3 688 €

30/09/20 n° 4 30/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/09/20 n° 4 18/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 500 €3 444 €/m² 3 444 €

07/03/20 n° 4 07/03/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 000 €2 540 €/m² 2 540 €

19/02/20 n° 4 19/02/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/02/20 n° 4 13/02/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

31/01/20 n° 4 31/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 500 €3 524 €/m² 3 524 €

13/12/19 n° 4 13/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

04/07/19 n° 4 04/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 049 €3 557 €/m² 3 557 €

28/06/19 n° 4 28/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/06/19 n° 4 18/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/06/19 n° 4 14/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

29/05/19 n° 4 29/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

09/05/19 n° 4 09/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

16/04/19 n° 4 16/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

26/09/18 n° 4 26/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

20/09/18 n° 4 20/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/09/18 n° 4 13/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

29/08/18 n° 4 29/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/06/18 n° 4 28/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

09/09/16 n° 4 09/09/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

28/07/16 n° 4 28/07/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/05/16 n° 4 12/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

09/05/16 n° 4 09/05/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 700 €3 864 €/m² 3 864 €

27/04/16 n° 4 27/04/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/01/16 n° 4 28/01/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 030 €3 728 €/m² 3 728 €

30/11/15 n° 4 30/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/11/15 n° 4 02/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

03/09/15 n° 4 03/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

29/07/15 n° 4 29/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/15 n° 4 30/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 423/08/22 · 64 M² · APPT 249 300 €3 895 €/m²

n° 415/06/21 · 64 M² · APPT 236 000 €3 688 €/m²

n° 409/09/16 · 81 M² · APPT 223 000 €2 753 €/m²

n° 407/03/20 · 87 M² · APPT 221 000 €2 540 €/m²

n° 431/01/20 · 62 M² · APPT 218 500 €3 524 €/m²

n° 418/09/20 · 62 M² · APPT 213 500 €3 444 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 414/06/19 · 26 M² · APPT 107 000 €4 115 €/m²

n° 426/09/18 · 47 M² · APPT 129 000 €2 745 €/m²

n° 419/02/20 · 41 M² · APPT 130 000 €3 171 €/m²

n° 430/01/15 · 45 M² · APPT 135 000 €3 000 €/m²

n° 412/05/16 · 39 M² · APPT 136 000 €3 487 €/m²

n° 428/06/18 · 40 M² · APPT 137 500 €3 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morangis · 3 100 € à 4 109 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORANGIS

Avenue de l Armee Leclerc4 109 €

Rue du General Leclerc4 047 €

Avenue Aristide Briand3 986 €

Avenue de la Paix3 719 €

Rue Barbara3 617 €

B All des Erables · cette rue3 500 €

Avenue de la Cour de France3 100 €

Toutes les rues du quartier Ormeteau → DE 1 979 € À 4 575 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B All des Erables

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 540 € à 4 115 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B All des Erables à Morangis ?

Le prix médian y est de 3 500 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B All des Erables ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 540 à 4 115 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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