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Prix de l'immobilier Rue Sainte Catherine, Montpellier

Prix médian de 3 839 €/m² sur 63 ventes (34080)24 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-François ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 839 €/m², Rue Sainte Catherine est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 24 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 839 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

1 445 €DISPERSION DES VENTES7 761 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

39 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINTE CATHERINE- - MONTPELLIER€/M²

4,8k4,1k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Sainte Catherine

JUIN 2026

n° 9 · Appartement18/06/26 · 38 M² 158 000 €4 158 €/m²

n° 16 · Appartement26/05/26 · 30 M² 134 570 €4 486 €/m²

n° 7 · Appartement30/03/26 · 30 M² 110 500 €3 683 €/m²

n° 2 · Appartement05/12/25 · 31 M² 71 000 €2 290 €/m²

n° 9 · Appartement27/06/25 · 57 M² 225 000 €3 947 €/m²

n° 9 · Appartement19/06/25 · 57 M² 230 000 €4 035 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sainte Catherine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 445 € À 7 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 9 18/06/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

26/05/26 n° 16 26/05/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 570 €4 486 €/m² 4 486 €

30/03/26 n° 7 30/03/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 500 €3 683 €/m² 3 683 €

05/12/25 n° 2 05/12/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 000 €2 290 €/m² 2 290 €

27/06/25 n° 9 27/06/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

19/06/25 n° 9 19/06/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

04/12/24 n° 9 04/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

27/11/24 n° 7 27/11/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 635 €3 985 €/m² 3 985 €

08/04/24 n° 17 08/04/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 328 700 €3 822 €/m² 3 822 €

11/01/24 n° 11 11/01/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

15/12/23 n° 11 15/12/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

21/09/23 n° 9 21/09/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/09/23 n° 9 06/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 400 €4 652 €/m² 4 652 €

24/08/23 n° 16 24/08/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 150 €4 755 €/m² 4 755 €

09/06/23 n° 11 09/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/11/22 n° 16 09/11/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 600 €4 144 €/m² 4 144 €

26/07/22 n° 8 26/07/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 520 000 €7 761 €/m² 7 761 €

13/07/22 n° 15 13/07/22 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 1 020 000 €4 766 €/m² 4 766 €

14/04/21 n° 16 14/04/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

05/03/21 n° 8 05/03/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

21/01/21 n° 7 21/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 400 €3 735 €/m² 3 735 €

24/09/20 n° 9 24/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 000 €4 351 €/m² 4 351 €

07/05/20 n° 11 07/05/20 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 793 960 €3 873 €/m² 3 873 €

06/03/20 n° 9 06/03/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 500 €3 696 €/m² 3 696 €

09/05/19 n° 2 09/05/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 500 €2 554 €/m² 2 554 €

19/02/19 n° 16 19/02/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 775 €3 073 €/m² 3 073 €

15/11/18 n° 16 15/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 400 €3 508 €/m² 3 508 €

15/11/18 n° 16 15/11/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

21/09/18 n° 16 21/09/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 600 €3 864 €/m² 3 864 €

01/08/18 n° 2 01/08/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €

22/03/18 n° 7 22/03/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/09/17 n° 12 12/09/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 541 800 €4 441 €/m² 4 441 €

29/06/17 n° 11 29/06/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

14/06/17 n° 7 14/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

29/11/16 n° 2 29/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

15/12/15 n° 9 15/12/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 000 €4 246 €/m² 4 246 €

15/12/15 n° 9 15/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 000 €4 081 €/m² 4 081 €

26/10/15 n° 17 26/10/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 282 000 €3 279 €/m² 3 279 €

15/10/15 n° 13 15/10/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/07/15 n° 9 31/07/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 900 €3 150 €/m² 3 150 €

31/07/15 n° 16 31/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 200 €3 672 €/m² 3 672 €

22/06/15 n° 9 22/06/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 574 €4 045 €/m² 4 045 €

07/04/15 n° 9 07/04/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 644 €4 701 €/m² 4 701 €

17/03/15 n° 9 17/03/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

02/02/15 n° 9 02/02/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 000 €3 536 €/m² 3 536 €

27/01/15 n° 9 27/01/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

13/01/15 n° 9 13/01/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 156 276 €4 224 €/m² 4 224 €

09/01/15 n° 9 09/01/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 901 €4 016 €/m² 4 016 €

31/12/14 n° 9 31/12/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

30/12/14 n° 9 30/12/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

29/12/14 n° 9 29/12/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 489 €4 551 €/m² 4 551 €

17/12/14 n° 9 17/12/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 889 €4 382 €/m² 4 382 €

11/12/14 n° 9 11/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 700 €3 839 €/m² 3 839 €

01/12/14 n° 9 01/12/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

27/11/14 n° 9 27/11/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 288 €3 386 €/m² 3 386 €

24/11/14 n° 9 24/11/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 937 €4 788 €/m² 4 788 €

21/11/14 n° 9 21/11/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 251 527 €4 413 €/m² 4 413 €

13/11/14 n° 9 13/11/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 574 €3 824 €/m² 3 824 €

29/10/14 n° 9 29/10/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 149 €4 082 €/m² 4 082 €

29/10/14 n° 9 29/10/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 745 €4 686 €/m² 4 686 €

28/04/14 n° 7 28/04/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/14 n° 2 11/04/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

18/02/14 n° 11 18/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 500 €1 819 €/m² 1 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1513/07/22 · 214 M² · MAISON 1 020 000 €4 766 €/m²

n° 1107/05/20 · 205 M² · APPT 793 960 €3 873 €/m²

n° 1212/09/17 · 122 M² · MAISON 541 800 €4 441 €/m²

n° 826/07/22 · 67 M² · MAISON 520 000 €7 761 €/m²

n° 1708/04/24 · 86 M² · APPT 328 700 €3 822 €/m²

n° 805/03/21 · 67 M² · MAISON 295 000 €4 403 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 728/04/14 · 21 M² · APPT 70 000 €3 333 €/m²

n° 205/12/25 · 31 M² · APPT 71 000 €2 290 €/m²

n° 209/05/19 · 28 M² · APPT 71 500 €2 554 €/m²

n° 722/03/18 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 201/08/18 · 55 M² · APPT 79 500 €1 445 €/m²

n° 931/07/15 · 26 M² · APPT 81 900 €3 150 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 839 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Sainte Catherine · cette rue3 839 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Saint-François → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 445 € à 7 761 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 276 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons59 / 4

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sainte Catherine à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 839 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sainte Catherine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 445 à 7 761 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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