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Prix de l'immobilier Rue Saint Jacques, Montpellier

Prix médian de 1 831 €/m² sur 57 ventes (34070)41 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Tastavin ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 1 831 €/m², Rue Saint Jacques se négocie 41 % sous la médiane de Montpellier (3 083 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 831 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

1 127 €DISPERSION DES VENTES2 579 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

78 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−41 %

Montpellier : 3 083 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT JACQUES- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,7k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Jacques

AVR. 2026

n° 105 · Appartement28/04/26 · 78 M² 173 500 €2 224 €/m²

n° 85 · Appartement27/11/25 · 76 M² 135 000 €1 776 €/m²

n° 44 · Appartement28/08/25 · 55 M² 108 000 €1 964 €/m²

n° 44 · Appartement12/05/25 · 71 M² 153 000 €2 155 €/m²

n° 25 · Appartement11/03/25 · 79 M² 145 000 €1 835 €/m²

n° 64 · Appartement08/07/24 · 71 M² 118 500 €1 669 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Jacques

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 127 € À 2 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 105 28/04/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 500 €2 224 €/m² 2 224 €

27/11/25 n° 85 27/11/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/08/25 n° 44 28/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/05/25 n° 44 12/05/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €

11/03/25 n° 25 11/03/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

08/07/24 n° 64 08/07/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 500 €1 669 €/m² 1 669 €

08/12/23 n° 85 08/12/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 375 €2 229 €/m² 2 229 €

26/06/23 n° 45 26/06/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 203 750 €2 579 €/m² 2 579 €

26/04/23 n° 105 26/04/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 350 €2 287 €/m² 2 287 €

31/03/23 n° 105 31/03/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/02/23 n° 125 16/02/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 147 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/12/22 n° 105 22/12/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 900 €2 012 €/m² 2 012 €

15/12/22 n° 24 15/12/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €

20/10/22 n° 45 20/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 200 €2 432 €/m² 2 432 €

07/10/22 n° 105 07/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 174 860 €2 242 €/m² 2 242 €

05/09/22 n° 125 05/09/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 800 €2 062 €/m² 2 062 €

22/07/22 n° 105 22/07/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/06/22 n° 25 03/06/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 300 €2 325 €/m² 2 325 €

11/05/22 n° 25 11/05/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

21/04/22 n° 25 21/04/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 174 000 €2 203 €/m² 2 203 €

11/03/22 n° 25 11/03/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

12/08/21 n° 85 12/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €

25/05/21 n° 65 25/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €

15/04/21 n° 45 15/04/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 050 €1 987 €/m² 1 987 €

13/01/21 n° 64 13/01/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

27/11/20 n° 25 27/11/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

02/10/20 n° 25 02/10/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

25/08/20 n° 25 25/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/07/20 n° 25 15/07/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/06/20 n° 25 09/06/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

30/04/20 n° 25 30/04/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

03/01/20 n° 25 03/01/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

30/07/19 n° 25 30/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

04/01/19 n° 25 04/01/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/08/18 n° 25 21/08/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 000 €1 734 €/m² 1 734 €

21/02/18 n° 25 21/02/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 454 €1 487 €/m² 1 487 €

19/02/18 n° 25 19/02/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 600 €1 803 €/m² 1 803 €

25/09/17 n° 25 25/09/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/09/17 n° 25 19/09/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 500 €1 965 €/m² 1 965 €

06/09/17 n° 25 06/09/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

30/08/17 n° 25 30/08/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

03/07/17 n° 25 03/07/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 000 €1 785 €/m² 1 785 €

27/06/17 n° 25 27/06/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 000 €1 407 €/m² 1 407 €

28/04/17 n° 25 28/04/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/01/17 n° 25 30/01/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 980 €1 479 €/m² 1 479 €

15/11/16 n° 25 15/11/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/08/16 n° 25 24/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

22/12/15 n° 25 22/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

09/10/15 n° 25 09/10/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

19/05/15 n° 25 19/05/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/03/15 n° 25 31/03/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/11/14 n° 25 25/11/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

01/08/14 n° 25 01/08/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 174 000 €2 231 €/m² 2 231 €

23/05/14 n° 25 23/05/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

21/02/14 n° 25 21/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 144 670 €2 038 €/m² 2 038 €

13/02/14 n° 25 13/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

03/02/14 n° 25 03/02/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 750 €1 617 €/m² 1 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4526/06/23 · 79 M² · APPT 203 750 €2 579 €/m²

n° 2503/06/22 · 81 M² · APPT 188 300 €2 325 €/m²

n° 10531/03/23 · 78 M² · APPT 182 000 €2 333 €/m²

n° 10522/07/22 · 78 M² · APPT 180 000 €2 308 €/m²

n° 10526/04/23 · 78 M² · APPT 178 350 €2 287 €/m²

n° 10507/10/22 · 78 M² · APPT 174 860 €2 242 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2522/12/15 · 71 M² · APPT 80 000 €1 127 €/m²

n° 2524/08/16 · 78 M² · APPT 88 000 €1 128 €/m²

n° 2525/08/20 · 56 M² · APPT 88 000 €1 571 €/m²

n° 2531/03/15 · 76 M² · APPT 90 000 €1 184 €/m²

n° 2530/07/19 · 79 M² · APPT 95 000 €1 203 €/m²

n° 2530/01/17 · 71 M² · APPT 104 980 €1 479 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 1 831 € à 3 308 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 308 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 277 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 637 €

Avenue de Maurin2 298 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Rue Saint Jacques · cette rue1 831 €

Toutes les rues du quartier Tastavin → DE 718 € À 5 158 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 127 € à 2 579 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Jacques à Montpellier ?

Le prix médian y est de 1 831 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Jacques ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 127 à 2 579 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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