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Prix de l'immobilier Rue Saint Denis, Montpellier

Prix médian de 3 323 €/m² sur 60 ventes (34080)8 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Denis ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Saint Denis s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 323 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 323 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

1 066 €DISPERSION DES VENTES7 684 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

54 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT DENIS- - MONTPELLIER€/M²

4,3k3,6k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Denis

JUIN 2026

n° 11 · Appartement24/06/26 · 77 M² 170 000 €2 208 €/m²

n° 7 · Appartement26/08/25 · 61 M² 236 800 €3 882 €/m²

n° 5 · Appartement11/03/25 · 70 M² 231 000 €3 300 €/m²

n° 11 · Appartement05/12/24 · 32 M² 126 900 €3 966 €/m²

n° 3 · Appartement02/10/24 · 54 M² 220 000 €4 074 €/m²

n° 6 · Appartement11/06/24 · 102 M² 370 000 €3 627 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Denis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 066 € À 7 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 11 24/06/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

26/08/25 n° 7 26/08/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 800 €3 882 €/m² 3 882 €

11/03/25 n° 5 11/03/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

05/12/24 n° 11 05/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 900 €3 966 €/m² 3 966 €

02/10/24 n° 3 02/10/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

11/06/24 n° 6 11/06/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

06/05/24 n° 5 06/05/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

22/06/23 n° 3 22/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

24/03/23 n° 5 24/03/23 · APPT · 330 M² Appartement 330 m² 1 290 000 €3 909 €/m² 3 909 €

30/12/22 n° 9 30/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 000 €4 512 €/m² 4 512 €

02/12/22 n° 14 02/12/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 500 €4 089 €/m² 4 089 €

28/10/22 n° 4 28/10/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

14/06/22 n° 3 14/06/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 328 972 €2 836 €/m² 2 836 €

25/02/22 n° 3 25/02/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 146 000 €7 684 €/m² 7 684 €

15/02/22 n° 14 15/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 500 €3 708 €/m² 3 708 €

25/03/21 n° 12 25/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 450 €3 158 €/m² 3 158 €

10/02/21 n° 12 10/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 316 200 €4 273 €/m² 4 273 €

18/01/21 n° 11 18/01/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 749 €2 995 €/m² 2 995 €

23/12/20 n° 8 23/12/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

03/12/20 n° 11 03/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 230 €4 726 €/m² 4 726 €

18/09/20 n° 6 18/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 000 €4 783 €/m² 4 783 €

17/09/20 n° 6 17/09/20 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 565 000 €3 844 €/m² 3 844 €

28/05/20 n° 7 28/05/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 100 €3 854 €/m² 3 854 €

23/10/19 n° 4 23/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 000 €4 418 €/m² 4 418 €

17/04/19 n° 12 17/04/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 251 370 €3 397 €/m² 3 397 €

28/03/19 n° 12 28/03/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

19/09/18 n° 3 19/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/08/18 n° 9 31/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/07/18 n° 4 13/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

07/05/18 n° 9 07/05/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/04/18 n° 4 09/04/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

01/03/18 n° 4 01/03/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

11/01/18 n° 4 11/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

29/12/17 n° 9 29/12/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 500 €1 937 €/m² 1 937 €

20/12/17 n° 7 20/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 900 €3 043 €/m² 3 043 €

06/12/17 n° 3 06/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

06/10/17 n° 4 06/10/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 353 724 €3 803 €/m² 3 803 €

02/09/16 n° 4 02/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

19/08/16 n° 7 19/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 050 €2 643 €/m² 2 643 €

29/06/16 n° 4 29/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 010 €3 131 €/m² 3 131 €

22/06/16 n° 14 22/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/06/16 n° 14 14/06/16 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/06/16 n° 14 01/06/16 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €

20/05/16 n° 14 20/05/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 700 €3 346 €/m² 3 346 €

20/05/16 n° 14 20/05/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/05/16 n° 14 18/05/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

17/05/16 n° 14 17/05/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 000 €3 222 €/m² 3 222 €

04/04/16 n° 7 04/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 870 €2 621 €/m² 2 621 €

22/02/16 n° 4 22/02/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

30/10/15 n° 12 30/10/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

04/06/15 n° 11 04/06/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

21/04/15 n° 3 21/04/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

15/04/15 n° 6 15/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

30/03/15 n° 12 30/03/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 600 €3 505 €/m² 3 505 €

28/01/15 n° 7 28/01/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 383 300 €2 555 €/m² 2 555 €

13/11/14 n° 6 13/11/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 244 820 €2 400 €/m² 2 400 €

07/11/14 n° 11 07/11/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

02/10/14 n° 11 02/10/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €

29/08/14 n° 3 29/08/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

02/06/14 n° 4 02/06/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 500 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 524/03/23 · 330 M² · APPT 1 290 000 €3 909 €/m²

n° 617/09/20 · 147 M² · APPT 565 000 €3 844 €/m²

n° 728/01/15 · 150 M² · APPT 383 300 €2 555 €/m²

n° 611/06/24 · 102 M² · APPT 370 000 €3 627 €/m²

n° 406/10/17 · 93 M² · APPT 353 724 €3 803 €/m²

n° 314/06/22 · 116 M² · APPT 328 972 €2 836 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1401/06/16 · 14 M² · APPT 55 000 €3 929 €/m²

n° 1414/06/16 · 14 M² · APPT 60 000 €4 286 €/m²

n° 1230/03/15 · 21 M² · APPT 73 600 €3 505 €/m²

n° 306/12/17 · 19 M² · APPT 78 000 €4 105 €/m²

n° 1102/10/14 · 76 M² · APPT 81 000 €1 066 €/m²

n° 329/08/14 · 54 M² · APPT 86 000 €1 593 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 323 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Saint Denis · cette rue3 323 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Saint-Denis → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 066 € à 7 684 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 750 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Denis à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 323 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Denis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 066 à 7 684 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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