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Prix de l'immobilier Rue Rene Laennec, Montpellier

Prix médian de 2 320 €/m² sur 52 ventes (34080)25 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Éloi ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 2 320 €/m², Rue Rene Laennec se négocie 25 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 320 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 13/03/2026

1 469 €DISPERSION DES VENTES3 490 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

59 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RENE LAENNEC- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Rene Laennec

MARS 2026

n° 180 · Appartement13/03/26 · 51 M² 169 240 €3 318 €/m²

n° 74 · Appartement31/05/24 · 51 M² 178 000 €3 490 €/m²

n° 95 · Appartement23/08/23 · 51 M² 167 000 €3 275 €/m²

n° 200 · Appartement09/03/23 · 59 M² 170 000 €2 881 €/m²

n° 74 · Appartement23/02/23 · 59 M² 182 000 €3 085 €/m²

n° 95 · Appartement17/11/22 · 59 M² 175 000 €2 966 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rene Laennec

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 469 € À 3 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/03/26 n° 180 13/03/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 240 €3 318 €/m² 3 318 €

31/05/24 n° 74 31/05/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

23/08/23 n° 95 23/08/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

09/03/23 n° 200 09/03/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

23/02/23 n° 74 23/02/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

17/11/22 n° 95 17/11/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

30/03/22 n° 115 30/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

07/03/22 n° 115 07/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 500 €2 839 €/m² 2 839 €

03/12/21 n° 95 03/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €

12/02/21 n° 180 12/02/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 667 €1 469 €/m² 1 469 €

10/12/20 n° 115 10/12/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

24/08/20 n° 115 24/08/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

26/06/20 n° 115 26/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 500 €2 892 €/m² 2 892 €

16/03/20 n° 115 16/03/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

14/01/20 n° 115 14/01/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 500 €2 284 €/m² 2 284 €

02/09/19 n° 115 02/09/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 890 €2 371 €/m² 2 371 €

26/07/19 n° 115 26/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

22/07/19 n° 115 22/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/07/19 n° 115 11/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 500 €2 788 €/m² 2 788 €

01/07/19 n° 115 01/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 400 €2 668 €/m² 2 668 €

26/06/19 n° 115 26/06/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 247 €3 140 €/m² 3 140 €

20/06/19 n° 115 20/06/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 850 €2 421 €/m² 2 421 €

21/09/18 n° 115 21/09/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

10/07/18 n° 115 10/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

29/03/18 n° 115 29/03/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 700 €2 402 €/m² 2 402 €

19/03/18 n° 115 19/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

18/01/18 n° 115 18/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

28/12/17 n° 115 28/12/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 100 €2 688 €/m² 2 688 €

31/08/17 n° 115 31/08/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

16/05/17 n° 115 16/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 600 €2 325 €/m² 2 325 €

30/12/16 n° 115 30/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

18/10/16 n° 115 18/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/10/16 n° 115 11/10/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

29/08/16 n° 115 29/08/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 000 €2 390 €/m² 2 390 €

23/08/16 n° 115 23/08/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 000 €1 797 €/m² 1 797 €

12/08/16 n° 115 12/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

11/07/16 n° 115 11/07/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

08/07/16 n° 115 08/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

04/07/16 n° 115 04/07/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

02/03/16 n° 115 02/03/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

26/02/16 n° 115 26/02/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 100 €2 069 €/m² 2 069 €

01/12/15 n° 115 01/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

23/09/15 n° 115 23/09/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

28/08/15 n° 115 28/08/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/08/15 n° 115 24/08/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €

03/08/15 n° 115 03/08/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

17/07/15 n° 115 17/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 020 €2 275 €/m² 2 275 €

29/04/15 n° 115 29/04/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

29/08/14 n° 115 29/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 500 €1 788 €/m² 1 788 €

27/08/14 n° 115 27/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

20/05/14 n° 115 20/05/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 500 €2 297 €/m² 2 297 €

16/04/14 n° 115 16/04/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11526/06/19 · 59 M² · APPT 185 247 €3 140 €/m²

n° 7423/02/23 · 59 M² · APPT 182 000 €3 085 €/m²

n° 11530/03/22 · 51 M² · APPT 178 000 €3 490 €/m²

n° 7431/05/24 · 51 M² · APPT 178 000 €3 490 €/m²

n° 9517/11/22 · 59 M² · APPT 175 000 €2 966 €/m²

n° 9503/12/21 · 59 M² · APPT 174 000 €2 949 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18012/02/21 · 59 M² · APPT 86 667 €1 469 €/m²

n° 11508/07/16 · 50 M² · APPT 94 000 €1 880 €/m²

n° 11528/08/15 · 51 M² · APPT 102 000 €2 000 €/m²

n° 11527/08/14 · 59 M² · APPT 104 000 €1 763 €/m²

n° 11529/08/14 · 59 M² · APPT 105 500 €1 788 €/m²

n° 11523/08/16 · 59 M² · APPT 106 000 €1 797 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Rue Rene Laennec · cette rue2 320 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Saint-Éloi → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 469 € à 3 490 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 200 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rene Laennec à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 320 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rene Laennec ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 469 à 3 490 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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