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Prix de l'immobilier Rue des Aiguerelles, Montpellier

Prix médian de 3 307 €/m² sur 56 ventes (34080)7 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-François ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue des Aiguerelles s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 307 €/m² contre 3 079 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 307 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 630 €DISPERSION DES VENTES6 756 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

60 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

53 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Montpellier : 3 079 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES AIGUERELLES- - MONTPELLIER€/M²

4,2k3,5k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Aiguerelles

JUIN 2026

n° 12 · Appartement30/06/26 · 55 M² 150 000 €2 727 €/m²

n° 27 · Appartement08/06/26 · 48 M² 180 000 €3 750 €/m²

n° 14 · Appartement19/03/26 · 59 M² 128 750 €2 182 €/m²

n° 27 · Appartement15/09/25 · 63 M² 247 000 €3 921 €/m²

n° 42 · Appartement01/07/25 · 19 M² 71 500 €3 763 €/m²

n° 29 · Appartement25/02/25 · 9 M² 25 000 €2 778 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Aiguerelles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 630 € À 6 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 12 30/06/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/06/26 n° 27 08/06/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/03/26 n° 14 19/03/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 750 €2 182 €/m² 2 182 €

15/09/25 n° 27 15/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

01/07/25 n° 42 01/07/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 500 €3 763 €/m² 3 763 €

25/02/25 n° 29 25/02/25 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 25 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/12/24 n° 40 19/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/11/24 n° 13 15/11/24 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 520 000 €2 989 €/m² 2 989 €

26/09/24 n° 40 26/09/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

02/10/23 n° 32 02/10/23 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 615 670 €3 687 €/m² 3 687 €

05/09/23 n° 42 05/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

31/08/23 n° 29 31/08/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

08/08/23 n° 25 08/08/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 695 900 €6 756 €/m² 6 756 €

08/11/22 n° 29 08/11/22 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 20 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/11/22 n° 10 03/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 900 €3 300 €/m² 3 300 €

10/10/22 n° 46 10/10/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 298 250 €3 314 €/m² 3 314 €

21/06/22 n° 50 21/06/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/06/22 n° 14 03/06/22 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 670 000 €3 221 €/m² 3 221 €

22/02/22 n° 27 22/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 050 €2 934 €/m² 2 934 €

07/02/22 n° 10 07/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/12/21 n° 30 08/12/21 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 825 000 €4 435 €/m² 4 435 €

16/09/21 n° 40 16/09/21 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 540 000 €2 634 €/m² 2 634 €

27/08/21 n° 46 27/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 200 €4 170 €/m² 4 170 €

16/12/20 n° 11 16/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

20/11/20 n° 42 20/11/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

15/05/20 n° 29 15/05/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 630 €3 438 €/m² 3 438 €

15/05/20 n° 12 15/05/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 301 600 €4 501 €/m² 4 501 €

11/03/20 n° 42 11/03/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/02/20 n° 12 26/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

10/01/20 n° 46 10/01/20 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 489 100 €4 367 €/m² 4 367 €

23/12/19 n° 10 23/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 290 €3 690 €/m² 3 690 €

05/12/19 n° 29 05/12/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 200 €3 221 €/m² 3 221 €

28/10/19 n° 10 28/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 210 €4 051 €/m² 4 051 €

10/07/19 n° 46 10/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 200 €3 470 €/m² 3 470 €

03/07/19 n° 3 03/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/10/18 n° 27 23/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/07/18 n° 42 04/07/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/04/18 n° 12 10/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 300 €4 645 €/m² 4 645 €

22/12/17 n° 42 22/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

27/09/17 n° 18 27/09/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

09/02/17 n° 29 09/02/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

23/01/17 n° 29 23/01/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

16/08/16 n° 27 16/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 165 €2 493 €/m² 2 493 €

18/05/16 n° 3 18/05/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/03/16 n° 52 10/03/16 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 567 000 €4 295 €/m² 4 295 €

22/01/16 n° 10 22/01/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

20/11/15 n° 46 20/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 200 €3 537 €/m² 3 537 €

04/06/15 n° 11 04/06/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

04/06/15 n° 11 04/06/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

27/05/15 n° 12 27/05/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

11/05/15 n° 29 11/05/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

22/04/15 n° 11 22/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/04/15 n° 28 20/04/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/09/14 n° 11 25/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 600 €1 630 €/m² 1 630 €

25/09/14 n° 11 25/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 900 €2 199 €/m² 2 199 €

25/09/14 n° 11 25/09/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3008/12/21 · 186 M² · APPT 825 000 €4 435 €/m²

n° 2508/08/23 · 103 M² · MAISON 695 900 €6 756 €/m²

n° 1403/06/22 · 208 M² · APPT 670 000 €3 221 €/m²

n° 3202/10/23 · 167 M² · MAISON 615 670 €3 687 €/m²

n° 5210/03/16 · 132 M² · MAISON 567 000 €4 295 €/m²

n° 4016/09/21 · 205 M² · APPT 540 000 €2 634 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2908/11/22 · 9 M² · APPT 20 000 €2 222 €/m²

n° 2925/02/25 · 9 M² · APPT 25 000 €2 778 €/m²

n° 2905/12/19 · 19 M² · APPT 61 200 €3 221 €/m²

n° 2911/05/15 · 23 M² · APPT 63 000 €2 739 €/m²

n° 2909/02/17 · 19 M² · APPT 65 000 €3 421 €/m²

n° 2923/01/17 · 23 M² · APPT 66 000 €2 870 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 307 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue des Aiguerelles · cette rue3 307 €

Route de Mende3 297 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 972 €

Rue de Bugarel2 651 €

Avenue de Maurin2 286 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Saint-François → DE 718 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Aiguerelles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 630 € à 6 756 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 950 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons53 / 3

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Aiguerelles à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 307 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Aiguerelles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 630 à 6 756 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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