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Prix de l'immobilier Rue de Tyr, Montpellier

Prix médian de 3 711 €/m² sur 75 ventes (34080)20 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nazareth ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 711 €/m², Rue de Tyr est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 20 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 711 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 25/03/2026

2 250 €DISPERSION DES VENTES4 814 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

48 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

75 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE TYR- - MONTPELLIER€/M²

4,5k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Tyr

MARS 2026

n° 147 · Appartement25/03/26 · 33 M² 137 000 €4 152 €/m²

n° 205 · Appartement19/01/26 · 51 M² 222 000 €4 353 €/m²

n° 253 · Appartement07/01/25 · 49 M² 226 450 €4 621 €/m²

n° 89 · Appartement05/11/24 · 33 M² 146 700 €4 445 €/m²

n° 253 · Appartement15/06/24 · 34 M² 145 000 €4 265 €/m²

n° 16 · Appartement28/03/24 · 69 M² 294 000 €4 261 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Tyr

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 250 € À 4 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/03/26 n° 147 25/03/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 000 €4 152 €/m² 4 152 €

19/01/26 n° 205 19/01/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 000 €4 353 €/m² 4 353 €

07/01/25 n° 253 07/01/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 226 450 €4 621 €/m² 4 621 €

05/11/24 n° 89 05/11/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 700 €4 445 €/m² 4 445 €

15/06/24 n° 253 15/06/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

28/03/24 n° 16 28/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 294 000 €4 261 €/m² 4 261 €

20/07/23 n° 16 20/07/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

26/06/23 n° 147 26/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 792 €4 200 €/m² 4 200 €

05/04/23 n° 205 05/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 231 050 €4 814 €/m² 4 814 €

16/03/23 n° 89 16/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

16/11/22 n° 89 16/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

23/06/22 n° 89 23/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

01/04/22 n° 205 01/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

11/02/22 n° 147 11/02/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

02/12/21 n° 89 02/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 316 000 €3 950 €/m² 3 950 €

17/09/21 n° 205 17/09/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

07/09/21 n° 147 07/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

27/08/21 n° 16 27/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 282 000 €3 711 €/m² 3 711 €

28/07/21 n° 147 28/07/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/05/21 n° 205 12/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/03/21 n° 16 26/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 319 000 €4 557 €/m² 4 557 €

26/02/21 n° 89 26/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/01/21 n° 89 28/01/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 300 €4 652 €/m² 4 652 €

15/12/20 n° — 15/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 150 €3 795 €/m² 3 795 €

29/06/20 n° — 29/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 100 €4 085 €/m² 4 085 €

09/06/20 n° 16 09/06/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 448 700 €4 626 €/m² 4 626 €

08/06/20 n° 16 08/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 500 €3 993 €/m² 3 993 €

25/05/20 n° 89 25/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/03/20 n° 89 09/03/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

28/02/20 n° 16 28/02/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 000 €4 469 €/m² 4 469 €

25/11/19 n° — 25/11/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €

13/09/19 n° — 13/09/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 643 €4 353 €/m² 4 353 €

09/08/19 n° 89 09/08/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 000 €4 194 €/m² 4 194 €

09/07/19 n° 89 09/07/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 690 €4 198 €/m² 4 198 €

13/05/19 n° — 13/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/04/19 n° — 24/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

01/03/19 n° — 01/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

07/02/19 n° — 07/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/01/19 n° — 09/01/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

27/12/18 n° 16 27/12/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 363 400 €3 746 €/m² 3 746 €

05/11/18 n° 16 05/11/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 262 000 €3 316 €/m² 3 316 €

26/10/18 n° — 26/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 500 €2 745 €/m² 2 745 €

24/07/18 n° 16 24/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

28/06/18 n° 89 28/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

25/04/18 n° 89 25/04/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 000 €3 014 €/m² 3 014 €

18/04/18 n° 16 18/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

30/10/17 n° — 30/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

31/05/17 n° 89 31/05/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

29/03/17 n° — 29/03/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

07/03/17 n° — 07/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

30/09/16 n° — 30/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/08/16 n° — 01/08/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 500 €3 304 €/m² 3 304 €

23/06/16 n° — 23/06/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

25/04/16 n° — 25/04/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/02/16 n° 89 17/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/01/16 n° 89 07/01/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

20/11/15 n° 16 20/11/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/09/15 n° 89 17/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

11/09/15 n° 89 11/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

05/08/15 n° 16 05/08/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/07/15 n° — 13/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €

12/06/15 n° — 12/06/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

01/06/15 n° — 01/06/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/06/15 n° — 01/06/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

07/05/15 n° — 07/05/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/04/15 n° 89 28/04/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

07/04/15 n° — 07/04/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

19/12/14 n° — 19/12/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 100 €3 190 €/m² 3 190 €

11/09/14 n° 89 11/09/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

30/06/14 n° — 30/06/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/06/14 n° 89 18/06/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 050 €2 789 €/m² 2 789 €

11/06/14 n° 89 11/06/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/05/14 n° — 30/05/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

25/02/14 n° — 25/02/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

17/01/14 n° — 17/01/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1609/06/20 · 97 M² · APPT 448 700 €4 626 €/m²

n° 1627/12/18 · 97 M² · APPT 363 400 €3 746 €/m²

n° 1620/07/23 · 79 M² · APPT 330 000 €4 177 €/m²

n° 8916/11/22 · 69 M² · APPT 325 000 €4 710 €/m²

n° 20501/04/22 · 70 M² · APPT 320 000 €4 571 €/m²

n° 1626/03/21 · 70 M² · APPT 319 000 €4 557 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14728/07/21 · 33 M² · APPT 90 000 €2 727 €/m²

n° 8918/06/14 · 33 M² · APPT 92 050 €2 789 €/m²

n° 8928/04/15 · 36 M² · APPT 95 000 €2 639 €/m²

n° 8926/02/21 · 25 M² · APPT 95 000 €3 800 €/m²

n° —01/06/15 · 35 M² · APPT 98 000 €2 800 €/m²

n° 8911/06/14 · 33 M² · APPT 110 000 €3 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 711 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue de Tyr · cette rue3 711 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Nazareth → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Tyr

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 250 € à 4 814 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons75 / 0

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Tyr à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 711 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Tyr ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 250 à 4 814 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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