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Prix de l'immobilier Avenue Maurice Planes, Montpellier

Prix médian de 2 165 €/m² sur 59 ventes (34080)30 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bagatelle ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 2 165 €/m², Avenue Maurice Planes se négocie 30 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 165 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 28/10/2025

1 110 €DISPERSION DES VENTES3 347 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

73 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MAURICE PLANES- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Maurice Planes

OCT. 2025

n° 422 · Appartement28/10/25 · 50 M² 143 000 €2 860 €/m²

n° 422 · Appartement11/09/25 · 74 M² 82 145 €1 110 €/m²

n° 422 · Appartement31/03/25 · 82 M² 190 000 €2 317 €/m²

n° 422 · Appartement28/02/25 · 84 M² 230 750 €2 747 €/m²

n° 422 · Appartement09/09/24 · 54 M² 133 000 €2 463 €/m²

n° 422 · Appartement05/04/24 · 84 M² 200 000 €2 381 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Maurice Planes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 110 € À 3 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/10/25 n° 422 28/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

11/09/25 n° 422 11/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 145 €1 110 €/m² 1 110 €

31/03/25 n° 422 31/03/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

28/02/25 n° 422 28/02/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 750 €2 747 €/m² 2 747 €

09/09/24 n° 422 09/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

05/04/24 n° 422 05/04/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/03/24 n° 422 27/03/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

08/12/23 n° 422 08/12/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 229 350 €2 763 €/m² 2 763 €

24/10/23 n° 422 24/10/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 206 100 €2 265 €/m² 2 265 €

16/10/23 n° 422 16/10/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

14/09/23 n° 422 14/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/04/23 n° 422 27/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 650 €3 133 €/m² 3 133 €

07/04/23 n° 422 07/04/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/04/23 n° 422 03/04/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €

19/10/22 n° 422 19/10/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €

18/08/22 n° 422 18/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 150 €2 767 €/m² 2 767 €

06/07/22 n° 422 06/07/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

24/05/22 n° 422 24/05/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 450 €2 532 €/m² 2 532 €

22/10/21 n° 422 22/10/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

30/07/21 n° 422 30/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 650 €3 173 €/m² 3 173 €

23/07/21 n° 422 23/07/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 197 500 €2 351 €/m² 2 351 €

01/06/21 n° 422 01/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

15/04/21 n° 422 15/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

18/12/20 n° 422 18/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

15/12/20 n° 422 15/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 400 €1 969 €/m² 1 969 €

14/12/20 n° 422 14/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

12/06/20 n° 422 12/06/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/05/20 n° 422 06/05/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 201 500 €2 371 €/m² 2 371 €

22/04/20 n° 422 22/04/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

20/03/20 n° 422 20/03/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/02/20 n° 422 26/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

28/10/19 n° 422 28/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

16/10/19 n° 422 16/10/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

20/09/19 n° 422 20/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 500 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/19 n° 422 26/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 200 €2 165 €/m² 2 165 €

21/12/18 n° 422 21/12/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

16/11/18 n° 422 16/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 750 €1 995 €/m² 1 995 €

25/07/18 n° 422 25/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 910 €2 048 €/m² 2 048 €

04/06/18 n° 422 04/06/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/18 n° 422 15/05/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 194 000 €2 132 €/m² 2 132 €

12/12/17 n° 422 12/12/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 850 €2 058 €/m² 2 058 €

22/11/17 n° 422 22/11/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

11/07/17 n° 422 11/07/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 178 000 €1 956 €/m² 1 956 €

12/05/17 n° 422 12/05/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 400 €1 919 €/m² 1 919 €

21/04/17 n° 422 21/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/02/17 n° 422 02/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/10/16 n° 422 14/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 500 €1 449 €/m² 1 449 €

28/05/16 n° 422 28/05/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 050 €1 441 €/m² 1 441 €

04/12/15 n° 422 04/12/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 900 €2 017 €/m² 2 017 €

28/10/15 n° 422 28/10/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 500 €1 669 €/m² 1 669 €

01/09/15 n° 422 01/09/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 950 €1 614 €/m² 1 614 €

30/07/15 n° 422 30/07/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/07/15 n° 422 23/07/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

21/07/15 n° 422 21/07/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 900 €2 057 €/m² 2 057 €

10/02/15 n° 422 10/02/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 600 €2 240 €/m² 2 240 €

19/12/14 n° 422 19/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

07/07/14 n° 422 07/07/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

14/04/14 n° 422 14/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

20/03/14 n° 422 20/03/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 400 €2 124 €/m² 2 124 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 42206/07/22 · 85 M² · APPT 232 000 €2 729 €/m²

n° 42228/02/25 · 84 M² · APPT 230 750 €2 747 €/m²

n° 42224/05/22 · 91 M² · APPT 230 450 €2 532 €/m²

n° 42208/12/23 · 83 M² · APPT 229 350 €2 763 €/m²

n° 42222/11/17 · 86 M² · APPT 220 000 €2 558 €/m²

n° 42224/10/23 · 91 M² · APPT 206 100 €2 265 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 42211/09/25 · 74 M² · APPT 82 145 €1 110 €/m²

n° 42226/02/20 · 50 M² · APPT 89 000 €1 780 €/m²

n° 42219/12/14 · 49 M² · APPT 89 000 €1 816 €/m²

n° 42214/10/16 · 68 M² · APPT 98 500 €1 449 €/m²

n° 42216/11/18 · 50 M² · APPT 99 750 €1 995 €/m²

n° 42214/04/14 · 65 M² · APPT 105 000 €1 615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue Maurice Planes · cette rue2 165 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Bagatelle → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Maurice Planes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 110 € à 3 347 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 200 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Maurice Planes à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 165 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Maurice Planes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 110 à 3 347 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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