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Prix de l'immobilier Rue Beche, Montauban

Prix médian de 1 586 €/m² sur 18 ventes (82000)9 % MOINS CHER QUE MONTAUBAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Place Nationale ↗Prix immobilier Montauban ↗

Rue Beche s'aligne sur la médiane de Montauban : 1 586 €/m² contre 1 750 €/m². Le prix y a progressé de 85 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 586 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2025

744 €DISPERSION DES VENTES2 358 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

68 m² médians

142 k€ à Montauban

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Montauban : 1 750 €/m²

Tarn-et-Garonne : 1 476 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BECHE- - MONTAUBAN€/M²

2,3k1,9k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +85 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Beche

JUIN 2025

n° 9 · Appartement25/06/25 · 68 M² 108 460 €1 595 €/m²

n° 2 · Appartement25/02/25 · 92 M² 166 250 €1 807 €/m²

n° 9 · Appartement05/07/24 · 53 M² 125 000 €2 358 €/m²

n° 9 · Appartement20/12/23 · 48 M² 94 000 €1 958 €/m²

n° 2 · Appartement08/11/23 · 66 M² 152 000 €2 303 €/m²

n° 9 · Appartement06/10/23 · 68 M² 158 000 €2 324 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTAUBAN · 82000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 744 € À 2 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/25 n° 9 25/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 460 €1 595 €/m² 1 595 €

25/02/25 n° 2 25/02/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 166 250 €1 807 €/m² 1 807 €

05/07/24 n° 9 05/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

20/12/23 n° 9 20/12/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

08/11/23 n° 2 08/11/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

06/10/23 n° 9 06/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

29/12/22 n° 9 29/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

21/10/22 n° 9 21/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

17/12/21 n° 2 17/12/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

12/10/21 n° 2 12/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/08/19 n° 2 09/08/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

31/07/19 n° 2 31/07/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 89 400 €972 €/m² 972 €

31/05/19 n° 2 31/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/05/19 n° 2 23/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €

08/08/18 n° 2 08/08/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 111 500 €1 212 €/m² 1 212 €

19/12/17 n° 2 19/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 100 €1 138 €/m² 1 138 €

02/06/17 n° 2 02/06/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

18/02/16 n° 2 18/02/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 61 000 €744 €/m² 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 225/02/25 · 92 M² · APPT 166 250 €1 807 €/m²

n° 906/10/23 · 68 M² · APPT 158 000 €2 324 €/m²

n° 208/11/23 · 66 M² · APPT 152 000 €2 303 €/m²

n° 217/12/21 · 92 M² · APPT 145 000 €1 576 €/m²

n° 212/10/21 · 66 M² · APPT 135 000 €2 045 €/m²

n° 905/07/24 · 53 M² · APPT 125 000 €2 358 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 218/02/16 · 82 M² · APPT 61 000 €744 €/m²

n° 231/05/19 · 66 M² · APPT 72 000 €1 091 €/m²

n° 219/12/17 · 66 M² · APPT 75 100 €1 138 €/m²

n° 209/08/19 · 79 M² · APPT 77 000 €975 €/m²

n° 202/06/17 · 92 M² · APPT 85 000 €924 €/m²

n° 921/10/22 · 47 M² · APPT 88 000 €1 872 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montauban · 1 480 € à 1 742 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTAUBAN

Route de l'Aveyron1 742 €

Route de la Vitarelle1 682 €

Cc de la Margue1 638 €

Avenue Gambetta1 635 €

Rue Beche · cette rue1 586 €

Chemin de Matras1 524 €

Rue Jean-Ursule Devals1 480 €

Toutes les rues du quartier Place Nationale → DE 1 179 € À 2 497 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Beche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 744 € à 2 358 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 230 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente25/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beche à Montauban ?

Le prix médian y est de 1 586 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +85 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 744 à 2 358 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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