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Prix de l'immobilier Avenue Gen Leclerc, Mont-Dore

Prix médian de 2 216 €/m² sur 39 ventes (63240)6 % PLUS CHER QUE MONT-DORE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mont-Dore ↗

Avenue Gen Leclerc s'aligne sur la médiane de Mont-Dore : 2 216 €/m² contre 2 091 €/m². Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 216 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 07/08/2025

364 €DISPERSION DES VENTES4 612 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

32 m² médians

81 k€ à Mont-Dore

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Mont-Dore : 2 091 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GEN LECLERC- - MONT-DORE€/M²

3,0k2,2k1,5k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gen Leclerc

AOÛT 2025

n° 32 · Appartement07/08/25 · 47 M² 83 000 €1 766 €/m²

n° 32 · Appartement12/07/25 · 49 M² 108 600 €2 216 €/m²

n° 8 · Appartement07/05/25 · 32 M² 80 390 €2 512 €/m²

n° 40 · Maison09/04/25 · 31 M² 75 000 €2 419 €/m²

n° 10 · Appartement29/08/24 · 30 M² 72 900 €2 430 €/m²

n° 46 · Appartement07/08/24 · 23 M² 79 500 €3 457 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONT-DORE · 63240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gen Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 4 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/08/25 n° 32 07/08/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

12/07/25 n° 32 12/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 600 €2 216 €/m² 2 216 €

07/05/25 n° 8 07/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 390 €2 512 €/m² 2 512 €

09/04/25 n° 40 09/04/25 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/08/24 n° 10 29/08/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 900 €2 430 €/m² 2 430 €

07/08/24 n° 46 07/08/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 500 €3 457 €/m² 3 457 €

16/12/23 n° 32 16/12/23 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 46 115 €4 612 €/m² 4 612 €

23/10/23 n° 10 23/10/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/23 n° 36 12/07/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 020 €2 616 €/m² 2 616 €

03/07/23 n° 8 03/07/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 348 €3 045 €/m² 3 045 €

04/03/23 n° 8 04/03/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 900 €2 997 €/m² 2 997 €

26/11/22 n° 80 26/11/22 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 61 000 €1 906 €/m² 1 906 €

25/10/22 n° 5 25/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

30/09/22 n° 2 30/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

05/08/22 n° 8 05/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/05/22 n° 40 04/05/22 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/03/22 n° 8 24/03/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 84 340 €2 908 €/m² 2 908 €

30/12/21 n° 8 30/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 500 €2 232 €/m² 2 232 €

01/09/21 n° 22 01/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 250 €2 331 €/m² 2 331 €

18/12/20 n° 46 18/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 000 €4 261 €/m² 4 261 €

07/09/20 n° 46 07/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

16/12/19 n° 12 16/12/19 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 83 800 €364 €/m² 364 €

13/11/19 n° 68 13/11/19 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 147 600 €753 €/m² 753 €

04/11/19 n° 32 04/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 000 €850 €/m² 850 €

20/07/18 n° 8 20/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 711 €2 335 €/m² 2 335 €

25/02/18 n° 46 25/02/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

14/12/17 n° 66 14/12/17 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 165 100 €1 300 €/m² 1 300 €

09/12/17 n° 8 09/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

06/10/17 n° 10 06/10/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

10/03/17 n° 8 10/03/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 500 €2 328 €/m² 2 328 €

16/01/17 n° 2 16/01/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

30/07/16 n° 8 30/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

16/01/16 n° 5 16/01/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 520 €1 682 €/m² 1 682 €

24/11/15 n° 66 24/11/15 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 100 500 €791 €/m² 791 €

07/10/15 n° 8 07/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 500 €2 433 €/m² 2 433 €

07/10/14 n° 22 07/10/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

26/08/14 n° 8 26/08/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 200 €1 938 €/m² 1 938 €

15/03/14 n° 8 15/03/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 770 €1 743 €/m² 1 743 €

07/02/14 n° 32 07/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6614/12/17 · 127 M² · APPT 165 100 €1 300 €/m²

n° 6813/11/19 · 196 M² · APPT 147 600 €753 €/m²

n° 805/08/22 · 46 M² · APPT 138 000 €3 000 €/m²

n° 525/10/22 · 53 M² · APPT 120 000 €2 264 €/m²

n° 807/10/15 · 45 M² · APPT 109 500 €2 433 €/m²

n° 3212/07/25 · 49 M² · APPT 108 600 €2 216 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3204/11/19 · 20 M² · APPT 17 000 €850 €/m²

n° 216/01/17 · 25 M² · APPT 42 000 €1 680 €/m²

n° 3216/12/23 · 10 M² · APPT 46 115 €4 612 €/m²

n° 516/01/16 · 33 M² · APPT 55 520 €1 682 €/m²

n° 815/03/14 · 32 M² · APPT 55 770 €1 743 €/m²

n° 1006/10/17 · 38 M² · APPT 58 000 €1 526 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mont-Dore · 2 000 € à 2 278 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONT-DORE

Avenue Rene Cassin2 278 €

Avenue Georges Clemenceau2 273 €

Rue de la Saigne2 250 €

Avenue Gen Leclerc · cette rue2 216 €

Avenue de la Liberation2 160 €

Avenue des Belges2 076 €

Place du Pantheon2 000 €

Voir les rues de Mont-Dore → DE 1 687 € À 2 513 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gen Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 364 € à 4 612 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons35 / 4

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gen Leclerc à Mont-Dore ?

Le prix médian y est de 2 216 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gen Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 364 à 4 612 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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