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Prix de l'immobilier Avenue des Belges, Mont-Dore

Prix médian de 2 076 €/m² sur 95 ventes (63240)1 % MOINS CHER QUE MONT-DORE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mont-Dore ↗

Avenue des Belges s'aligne sur la médiane de Mont-Dore : 2 076 €/m² contre 2 091 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 076 €

sur 95 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

676 €DISPERSION DES VENTES5 484 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

46 m² médians

81 k€ à Mont-Dore

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

88 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Mont-Dore : 2 091 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES BELGES- - MONT-DORE€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Belges

JUIN 2026

n° 22 · Appartement16/06/26 · 18 M² 26 000 €1 444 €/m²

n° 22 · Appartement13/06/26 · 12 M² 31 110 €2 593 €/m²

n° 14 · Appartement13/05/26 · 55 M² 98 000 €1 782 €/m²

n° 18 · Appartement15/04/26 · 29 M² 76 000 €2 621 €/m²

n° 19 · Appartement09/04/26 · 36 M² 122 000 €3 389 €/m²

n° 5 · Appartement27/11/25 · 31 M² 170 000 €5 484 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Les ventes sur la carte

95 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONT-DORE · 63240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Belges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 676 € À 5 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 22 16/06/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/06/26 n° 22 13/06/26 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 31 110 €2 593 €/m² 2 593 €

13/05/26 n° 14 13/05/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

15/04/26 n° 18 15/04/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

09/04/26 n° 19 09/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

27/11/25 n° 5 27/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

12/11/25 n° 40 12/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

15/10/25 n° 22 15/10/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €

16/07/25 n° 22 16/07/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 26 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/07/25 n° 30 11/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 450 €2 645 €/m² 2 645 €

18/06/25 n° 19 18/06/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 244 760 €2 632 €/m² 2 632 €

17/04/25 n° 54 17/04/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 500 €2 913 €/m² 2 913 €

15/04/25 n° 19 15/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

27/03/25 n° 40 27/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €

08/01/25 n° 14 08/01/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 350 €3 052 €/m² 3 052 €

02/12/24 n° 28 02/12/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 165 000 €971 €/m² 971 €

07/10/24 n° 3 07/10/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 650 €2 585 €/m² 2 585 €

08/08/24 n° 62 08/08/24 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 210 000 €1 355 €/m² 1 355 €

19/02/24 n° 5 19/02/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/12/23 n° 6 22/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

20/12/23 n° 40 20/12/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 360 €1 984 €/m² 1 984 €

15/06/23 n° 9 15/06/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 790 €1 790 €/m² 1 790 €

31/05/23 n° 22 31/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 23 000 €676 €/m² 676 €

28/04/23 n° 22 28/04/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

15/04/23 n° 25 15/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 975 €2 847 €/m² 2 847 €

16/02/23 n° 25 16/02/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €

15/02/23 n° 48 15/02/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 780 €2 870 €/m² 2 870 €

12/01/23 n° 30 12/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 965 €2 599 €/m² 2 599 €

12/12/22 n° 40 12/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 500 €2 679 €/m² 2 679 €

24/08/22 n° 18 24/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 615 €2 801 €/m² 2 801 €

04/08/22 n° 22 04/08/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 12 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/22 n° 25 20/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 369 €2 919 €/m² 2 919 €

27/06/22 n° 18 27/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/06/22 n° 22 07/06/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 12 500 €1 042 €/m² 1 042 €

02/05/22 n° 14 02/05/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €

26/04/22 n° 3 26/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 750 €1 764 €/m² 1 764 €

16/04/22 n° 5 16/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 800 €4 187 €/m² 4 187 €

11/04/22 n° 5 11/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 520 €5 468 €/m² 5 468 €

13/12/21 n° 5 13/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 360 €1 439 €/m² 1 439 €

19/11/21 n° 54 19/11/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

13/07/21 n° 3 13/07/21 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 154 000 €1 149 €/m² 1 149 €

11/06/21 n° 40 11/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 150 €2 363 €/m² 2 363 €

12/05/21 n° 14 12/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 557 €2 395 €/m² 2 395 €

08/05/21 n° 3 08/05/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

08/05/21 n° 3 08/05/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

12/04/21 n° 24 12/04/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

19/12/20 n° 19 19/12/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 106 500 €888 €/m² 888 €

04/12/20 n° 9 04/12/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 92 500 €1 468 €/m² 1 468 €

12/11/20 n° 25 12/11/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/09/20 n° 14 12/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

01/08/20 n° 25 01/08/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

01/08/20 n° 25 01/08/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €

07/05/20 n° 14 07/05/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 000 €2 409 €/m² 2 409 €

12/12/19 n° 18 12/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

31/10/19 n° 66 31/10/19 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 205 000 €1 126 €/m² 1 126 €

18/09/19 n° 19 18/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 500 €2 758 €/m² 2 758 €

19/08/19 n° 30 19/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 825 €2 671 €/m² 2 671 €

02/07/19 n° 48 02/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

20/06/19 n° 14 20/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 500 €1 682 €/m² 1 682 €

13/05/19 n° 48 13/05/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

18/04/19 n° 22 18/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

19/01/19 n° 40 19/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

17/12/18 n° 30 17/12/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 800 €2 140 €/m² 2 140 €

13/12/18 n° 14 13/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 370 €2 534 €/m² 2 534 €

07/12/18 n° 14 07/12/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 106 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/10/18 n° 48 06/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 500 €2 490 €/m² 2 490 €

10/04/18 n° 2 10/04/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

11/12/17 n° 30 11/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

30/09/17 n° 19 30/09/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 893 €1 619 €/m² 1 619 €

07/09/17 n° 19 07/09/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 811 €1 428 €/m² 1 428 €

24/07/17 n° 19 24/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 866 €1 204 €/m² 1 204 €

24/07/17 n° 19 24/07/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 551 €1 841 €/m² 1 841 €

18/07/17 n° 19 18/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

12/07/17 n° 19 12/07/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

12/07/17 n° 19 12/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 600 €1 383 €/m² 1 383 €

12/07/17 n° 19 12/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

10/07/17 n° 19 10/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 817 €2 076 €/m² 2 076 €

07/07/17 n° 19 07/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 064 €1 609 €/m² 1 609 €

04/07/17 n° 19 04/07/17 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 234 844 €1 849 €/m² 1 849 €

04/07/17 n° 19 04/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 461 €1 909 €/m² 1 909 €

03/07/17 n° 19 03/07/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 551 €1 711 €/m² 1 711 €

29/06/17 n° 19 29/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 846 €1 066 €/m² 1 066 €

24/06/17 n° 19 24/06/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 886 €1 606 €/m² 1 606 €

13/05/17 n° 18 13/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 500 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/17 n° 14 29/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/12/16 n° 6 16/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

11/08/16 n° 40 11/08/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

29/04/16 n° 14 29/04/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

20/01/16 n° 14 20/01/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 500 €2 269 €/m² 2 269 €

06/01/16 n° 30 06/01/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

17/12/15 n° 30 17/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 500 €2 238 €/m² 2 238 €

07/11/15 n° 48 07/11/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 500 €2 824 €/m² 2 824 €

24/09/15 n° 30 24/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 963 €2 574 €/m² 2 574 €

17/01/15 n° 30 17/01/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 809 €2 508 €/m² 2 508 €

04/11/14 n° 2 04/11/14 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1918/06/25 · 93 M² · APPT 244 760 €2 632 €/m²

n° 1904/07/17 · 127 M² · APPT 234 844 €1 849 €/m²

n° 5417/04/25 · 75 M² · MAISON 218 500 €2 913 €/m²

n° 1915/04/25 · 60 M² · APPT 215 000 €3 583 €/m²

n° 6208/08/24 · 155 M² · APPT 210 000 €1 355 €/m²

n° 2512/11/20 · 101 M² · APPT 210 000 €2 079 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2204/08/22 · 12 M² · APPT 12 000 €1 000 €/m²

n° 2207/06/22 · 12 M² · APPT 12 500 €1 042 €/m²

n° 2231/05/23 · 34 M² · APPT 23 000 €676 €/m²

n° 2216/07/25 · 12 M² · APPT 26 000 €2 167 €/m²

n° 2216/06/26 · 18 M² · APPT 26 000 €1 444 €/m²

n° 2213/06/26 · 12 M² · APPT 31 110 €2 593 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mont-Dore · 1 687 € à 2 278 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONT-DORE

Avenue Rene Cassin2 278 €

Avenue Georges Clemenceau2 273 €

Rue de la Saigne2 250 €

Avenue de la Liberation2 160 €

Avenue des Belges · cette rue2 076 €

Place du Pantheon2 000 €

Vge des Longes1 687 €

Voir les rues de Mont-Dore → TOUTES LES RUES DE 1 687 € À 2 513 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 676 € à 5 484 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons88 / 7

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Belges à Mont-Dore ?

Le prix médian y est de 2 076 € par m², calculé sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Belges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 676 à 5 484 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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