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France › Mont-Dore › Avenue Gen Leclerc › n° 46

46 Avenue Gen Leclerc, Mont-Dore

Vendu 79 500 € (3 457 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6324042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 46 Avenue Gen Leclerc, 63240 Mont-Dorecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 829 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Gen Leclerc2 430 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Mont-Dore2 362 €/m² 1 393 ventesPrix à Mont-Dore → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 457 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 46 Avenue Gen Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 897 € À 4 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2024 n° 46 · Appartement · 1 p. 07/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 500 €3 457 €/m² 3 457 €
18/12/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 000 €4 261 €/m² 4 261 €
07/09/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €
25/02/2018 n° 46 · Appartement 25/02/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue Gen Leclerc39 ventes depuis 2014 · 2 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMont-Dore1 393 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mont-Dore → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue Gen Leclerc à Mont-Dore ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue Gen Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, appartement de 23 m² à 79 500 €, soit 3 457 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gen Leclerc ?

Oui : 3 457 €/m² contre 2 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Mont-Dore.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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