Prix de l'immobilier à Meulan-en-Yvelines
78250 · 1 802 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers195ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 585 €▲ +3 %
sur 95 ventes cette année · +85 € vs 2024
1 646 €DISPERSION DES VENTES 20253 741 €
VENTE MÉDIANE
149 k€
appartement 59 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
95
en 2025 · 1 802 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 15,3 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
MEULAN-EN-YVELINES€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 516 ventes2 432 €
Maison · 198 ventes2 647 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Beauvais2 949 € €Quai de l Arquebuse2 813 € €Allée Sylvestre2 783 € €Rue Claude Monet2 682 € €Rue de Tessancourt2 646 € €
Voir les 19 rues →Étiquettes DPE du parc2 918 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 21 %D 45 %E 21 %F 7 %G 5 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 279 €2 693 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Coulée Verte2 693 €
Bords de Seine2 593 €
Annonciades2 404 €
Coteau Vexin2 279 €
LES PLUS ABORDABLES
Coteau Vexin2 279 €
Annonciades2 404 €
Bords de Seine2 593 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Meulan-en-Yvelines ?
- Le prix médian est de €2 533 par m² à Meulan-en-Yvelines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 432/m² pour un appartement, €2 647/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Meulan-en-Yvelines ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Meulan-en-Yvelines ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Meulan-en-Yvelines ?
- Coulée Verte (2 693 €/m²), devant Bords de Seine (2 593 €/m²). À l'opposé, Coteau Vexin reste autour de 2 279 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Meulan-en-YvelinesEstimation calée sur les 1 802 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Meulan-en-Yvelines4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 279 € À 2 693 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
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