Quel est le prix au m² à Coulée Verte (Meulan-en-Yvelines) ?

Le prix médian est de €2 723 par m² en 2025 dans le quartier Coulée Verte à Meulan-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€2 700/m² en appartement, €2 692/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 915/m².

Les prix montent-ils à Coulée Verte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Meulan-en-Yvelines › Coulée Verte

Prix de l'immobilier Coulée Verte, Meulan-en-Yvelines

Quartier de Meulan-en-Yvelines · 261 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE MEULAN-EN-YVELINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 723 €▼ 9 %

sur 19 ventes cette année · −262 € vs 2024

2 348 €DISPERSION DES VENTES 20253 126 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 82 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 15,3 €/m²

Meulan-en-Yvelines : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

COULÉE VERTEMEULAN-EN-YVELINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes2 989 €

Appartement · 31 ventes2 857 €

Rues du quartier15 RUES

Chemin des Sarrazins—3 200 €

Rue des Neuf Arpents▲ 13 %3 061 €

B Bd Thiers—3 041 €

Chemin du Grand Sentier▲ 31 %2 950 €

Rue Auguste Renoir▲ 1 %2 861 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Allée Sylvestre
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

1 Allée des Tulipes
96 m² · maison287 000 €
2 990 €/m²

44 Rue des Alouettes
82 m² · maison222 791 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Allée du Bosquet
123 m² · maison271 000 €
2 203 €/m²

2 Rue Traversiere
102 m² · maison123 750 €
1 213 €/m²

20 Rue Claude Monet
88 m² · maison263 000 €
2 989 €/m²

7 Allée Sylvestre
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

9017 Chemin des Sarrazins
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

51 Rue Traversiere
82 m² · maison203 700 €
2 484 €/m²

27 Boulevard Thiers
32 m² · maison145 250 €
4 539 €/m²

8 Allée Raymond Thiriet
78 m² · appartement198 000 €
2 538 €/m²

3 Boulevard Thiers
52 m² · appartement124 000 €
2 385 €/m²

19 Rue des Bois
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

54 Rue Auguste Renoir
88 m² · maison263 598 €
2 995 €/m²

17 Rue des Bois
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

8 Allée Sylvestre
47 m² · appartement128 000 €
2 723 €/m²

44 Rue Auguste Renoir
88 m² · maison237 000 €
2 693 €/m²

9031 Chemin du Grand Sentier
109 m² · maison336 500 €
3 087 €/m²

3 Allée du Bosquet
82 m² · maison269 000 €
3 280 €/m²

6 Allée Sylvestre
47 m² · appartement131 000 €
2 787 €/m²

9012 Chemin des Sarrazins
52 m² · maison230 000 €
4 423 €/m²

43 Boulevard Thiers
74 m² · maison225 000 €
3 041 €/m²

3 Boulevard Thiers
51 m² · appartement181 000 €
3 549 €/m²

62 Rue des Alouettes
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

7 Allée des Tulipes
82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

23 B Bd Thiers
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

5 Rue des Neuf Arpents
82 m² · maison251 000 €
3 061 €/m²

20 Chemin du Grand Sentier
120 m² · maison500 000 €
4 167 €/m²

43 B Rue Gambetta
55 m² · appartement110 600 €
2 011 €/m²

11 Allée du Bosquet
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

6 Rue des Alouettes
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

23 B Bd Thiers
36 m² · appartement119 300 €
3 314 €/m²

2 Rue des Neuf Arpents
102 m² · maison264 300 €
2 591 €/m²

31 Rue des Bois
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

53 Rue Auguste Renoir
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

11 Rue Claude Monet
103 m² · maison255 000 €
2 476 €/m²

41 B Rue Gambetta
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

23 B Bd Thiers
43 m² · appartement126 000 €
2 930 €/m²

41 Rue Gambetta
283 m² · appartement600 000 €
2 120 €/m²

9004 Chemin du Grand Sentier
110 m² · maison353 000 €
3 209 €/m²

37 Boulevard Thiers
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

21 Allée du Belvedere
82 m² · maison239 000 €
2 915 €/m²

3 Allée des Tulipes
82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

5 Chemin de la Garenne de Thun
138 m² · maison349 000 €
2 529 €/m²

33 Rue des Bois
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

7 Rue des Neuf Arpents
82 m² · maison261 000 €
3 183 €/m²

26 Rue des Alouettes
82 m² · maison278 000 €
3 390 €/m²

8 Allée Sylvestre
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

52 Rue des Alouettes
82 m² · maison246 000 €
3 000 €/m²

11 T Av Marechal Joffre
55 m² · maison225 000 €
4 091 €/m²

48 Rue des Alouettes
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

55 Rue Auguste Renoir
102 m² · maison281 770 €
2 762 €/m²

2 Rue des Alouettes
82 m² · maison195 000 €
2 378 €/m²

11 Rue des Alouettes
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

5 Boulevard Thiers
112 m² · appartement215 000 €
1 920 €/m²

21 Rue des Neuf Arpents
82 m² · maison275 320 €
3 358 €/m²

41 B Bd Thiers
39 m² · maison191 000 €
4 897 €/m²

7 Allée Sylvestre
52 m² · appartement157 940 €
3 037 €/m²

9 Rue des Neuf Arpents
82 m² · maison255 064 €
3 111 €/m²

5 Boulevard Thiers
78 m² · appartement135 000 €
1 731 €/m²

3 Boulevard Thiers
55 m² · appartement134 000 €
2 436 €/m²

58 Rue des Alouettes
82 m² · maison211 000 €
2 573 €/m²

9 Allée du Bosquet
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

16 Rue des Neuf Arpents
82 m² · maison254 000 €
3 098 €/m²

24 Rue Auguste Renoir
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

3 Boulevard Thiers
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

21 Rue Claude Monet
88 m² · maison282 000 €
3 205 €/m²

23 Boulevard Thiers
240 m² · appartement905 000 €
3 771 €/m²

67 Rue Auguste Renoir
102 m² · maison339 992 €
3 333 €/m²

51 Rue Auguste Renoir
88 m² · maison309 000 €
3 511 €/m²

6 Allée Sylvestre
65 m² · appartement183 000 €
2 815 €/m²

13 Rue des Bois
113 m² · maison327 000 €
2 894 €/m²

43 B Rue Gambetta
45 m² · appartement143 100 €
3 180 €/m²

5 Allée du Bosquet
82 m² · maison229 000 €
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2 Allée du Bosquet
82 m² · maison195 000 €
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23 Rue Claude Monet
102 m² · maison337 000 €
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5 Allée Sylvestre
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

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82 m² · maison215 000 €
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5 Allée Sylvestre
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88 m² · maison280 000 €
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3 Boulevard Thiers
38 m² · appartement141 570 €
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82 m² · maison235 000 €
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5 Allée Sylvestre
48 m² · appartement155 000 €
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8 Allée Raymond Thiriet
138 m² · appartement160 000 €
1 159 €/m²

49 Rue Auguste Renoir
80 m² · maison255 300 €
3 191 €/m²

10 Allée du Bosquet
82 m² · maison265 700 €
3 240 €/m²

12 Rue Auguste Renoir
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

29 Rue des Bois
95 m² · maison265 850 €
2 798 €/m²

7 Allée du Bosquet
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

43 B Rue Gambetta
55 m² · appartement130 000 €
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10 Rue Jean Baptiste Corot
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

8 Allée Raymond Thiriet
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

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2 724 €/m²

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90 m² · maison272 500 €
3 028 €/m²

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82 m² · maison215 000 €
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47 Rue Gambetta
218 m² · appartement360 000 €
1 651 €/m²

7 Boulevard Thiers
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1 Allée des Tulipes
82 m² · maison245 000 €
2 988 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulée Verte (Meulan-en-Yvelines) ?: Le prix médian est de €2 723 par m² en 2025 dans le quartier Coulée Verte à Meulan-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€2 700/m² en appartement, €2 692/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 915/m².
Les prix montent-ils à Coulée Verte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -9 % sur la dernière année.