Quel est le prix au m² à Annonciades (Meulan-en-Yvelines) ?

Le prix médian est de €2 281 par m² en 2025 dans le quartier Annonciades à Meulan-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€2 206/m² en appartement, €2 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 574/m².

Les prix montent-ils à Annonciades ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Meulan-en-Yvelines › Annonciades

Prix de l'immobilier Annonciades, Meulan-en-Yvelines

Quartier de Meulan-en-Yvelines · 120 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE MEULAN-EN-YVELINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 281 €▲ +5 %

sur 7 ventes cette année · +105 € vs 2024

2 010 €DISPERSION DES VENTES 20252 692 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 68 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 15,3 €/m²

Meulan-en-Yvelines : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

ANNONCIADESMEULAN-EN-YVELINES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 32 ventes2 351 €

Maison · 23 ventes2 829 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Traversiere—2 811 €

Rue de Roses▲ 7 %2 488 €

Allée des Violettes▼ 7 %2 461 €

Parc Resid des Annonciades▼ 9 %2 338 €

Rue de la Pierre Poisson—2 200 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

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106 m² · appartement240 000 €
2 264 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
68 m² · appartement159 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Allée des Violettes
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement118 800 €
2 084 €/m²

6 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement149 123 €
2 616 €/m²

3 Allée des Violettes
114 m² · maison262 000 €
2 298 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
68 m² · appartement144 350 €
2 123 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement105 000 €
1 842 €/m²

10 Allée des Violettes
108 m² · maison235 000 €
2 176 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
68 m² · appartement148 000 €
2 176 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
58 m² · appartement115 000 €
1 983 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement147 700 €
2 591 €/m²

2 Allée des Merles
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

6 Allée du Belvedere
82 m² · maison227 000 €
2 768 €/m²

9 Allée du Belvedere
82 m² · maison238 500 €
2 909 €/m²

29 Rue Traversiere
82 m² · maison232 000 €
2 829 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement152 000 €
2 667 €/m²

1 Rue du Chemin Vert
73 m² · maison252 000 €
3 452 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

6 Parc Resid des Annonciades
195 m² · appartement258 600 €
1 326 €/m²

5 Rue de Roses
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement138 000 €
2 421 €/m²

13 Rue de Roses
82 m² · maison228 975 €
2 792 €/m²

9002 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement146 000 €
2 561 €/m²

13 Allée des Violettes
82 m² · maison232 000 €
2 829 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
28 m² · appartement84 000 €
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9001 Parc Resid des Annonciades
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15 Rue de Roses
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

3 Allée des Grives
82 m² · maison268 080 €
3 269 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

9 Parc Resid des Annonciades
114 m² · appartement367 500 €
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9002 Parc Resid des Annonciades
67 m² · appartement169 000 €
2 522 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
79 m² · appartement189 000 €
2 392 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
68 m² · appartement116 600 €
1 715 €/m²

8 Allée des Merles
98 m² · maison305 000 €
3 112 €/m²

13 Allée des Violettes
82 m² · maison232 000 €
2 829 €/m²

5 Rue de la Pierre Poisson
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

13 Rue Traversiere
82 m² · maison260 000 €
3 171 €/m²

18 Allée des Violettes
102 m² · maison247 000 €
2 422 €/m²

25 Allée des Violettes
102 m² · maison270 365 €
2 651 €/m²

12 Allée des Violettes
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

9001 Parc Resid des Annonciades
68 m² · appartement132 000 €
1 941 €/m²

25 Rue Traversiere
82 m² · maison242 475 €
2 957 €/m²

9002 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement146 700 €
2 574 €/m²

5 Rue de la Pierre Poisson
45 m² · appartement147 000 €
3 267 €/m²

3 Allée des Merles
82 m² · maison243 000 €
2 963 €/m²

43 Rue Ferme du Paradis
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

23 Allée des Violettes
102 m² · maison247 000 €
2 422 €/m²

6 Parc Resid des Annonciades
68 m² · appartement145 000 €
2 132 €/m²

9002 Parc Resid des Annonciades
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

29 Rue Traversiere
82 m² · maison229 000 €
2 793 €/m²

3 Rue des Annonciades
67 m² · appartement152 100 €
2 270 €/m²

29 Rue Traversiere
83 m² · maison268 000 €
3 229 €/m²

3 Rue des Annonciades
67 m² · appartement183 850 €
2 744 €/m²

3 Rue des Annonciades
57 m² · appartement122 000 €
2 140 €/m²

3 Rue des Annonciades
68 m² · appartement131 000 €
1 926 €/m²

3 Rue des Annonciades
83 m² · appartement187 500 €
2 259 €/m²

5 Rue de la Pierre Poisson
55 m² · appartement112 000 €
2 036 €/m²

6 Rue de Roses
107 m² · maison252 000 €
2 355 €/m²

13 Rue de Roses
82 m² · maison227 000 €
2 768 €/m²

3 Rue des Annonciades
57 m² · appartement127 000 €
2 228 €/m²

6 Rue de Roses
82 m² · maison178 500 €
2 177 €/m²

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3 Rue des Annonciades
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3 Rue des Annonciades
57 m² · appartement114 000 €
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3 Rue des Annonciades
67 m² · appartement125 000 €
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11 B Rue des Annonciades
117 m² · maison235 000 €
2 009 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annonciades (Meulan-en-Yvelines) ?: Le prix médian est de €2 281 par m² en 2025 dans le quartier Annonciades à Meulan-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€2 206/m² en appartement, €2 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 574/m².
Les prix montent-ils à Annonciades ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +5 % sur la dernière année.