Quel est le prix au m² à Coteau Vexin (Meulan-en-Yvelines) ?

Le prix médian est de €2 310 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Vexin à Meulan-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€1 863/m² en appartement, €2 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 354/m².

Les prix montent-ils à Coteau Vexin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Meulan-en-Yvelines › Coteau Vexin

Prix de l'immobilier Coteau Vexin, Meulan-en-Yvelines

Quartier de Meulan-en-Yvelines · 480 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE MEULAN-EN-YVELINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 310 €▲ +9 %

sur 26 ventes cette année · +185 € vs 2024

1 432 €DISPERSION DES VENTES 20253 957 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

appartement 66 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 15,3 €/m²

Meulan-en-Yvelines : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

COTEAU VEXINMEULAN-EN-YVELINES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes1 930 €

Maison · 74 ventes2 883 €

Rues du quartier23 RUES

Rue du Beau Site—4 505 €

Route de Pontoise—3 573 €

Rue de Tessancourt▲ 60 %3 195 €

Rue de Beauvais▲ 16 %2 949 €

Allée Pompadour—2 917 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Allée du Moulin
62 m² · appartement118 100 €
1 905 €/m²

4 Allée du Moulin
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

1 Square des Neuf Arpents
62 m² · appartement102 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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62 m² · appartement102 000 €
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49 Rue de Tessancourt
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

26 Rue de Tessancourt
210 m² · maison235 850 €
1 123 €/m²

12 Allée des Acacias
77 m² · appartement128 000 €
1 662 €/m²

70 Rue de Tessancourt
124 m² · maison280 000 €
2 258 €/m²

4 Allée du Moulin
63 m² · appartement84 000 €
1 333 €/m²

18 Route de Pontoise
65 m² · maison269 000 €
4 138 €/m²

3 Square des Neuf Arpents
62 m² · appartement137 000 €
2 210 €/m²

24 Rue des Tanneries
41 m² · appartement112 000 €
2 732 €/m²

48 Allée de l Ile de France
83 m² · maison215 000 €
2 590 €/m²

10 Rue de Beauvais
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

3 Allée des Coteaux
127 m² · maison300 000 €
2 362 €/m²

5 Rue du Beau Site
91 m² · maison375 000 €
4 121 €/m²

23 Rue de Beauvais
38 m² · appartement170 000 €
4 474 €/m²

2 Allée des Acacias
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²

23 Rue de Beauvais
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

82 Allée de l Ile de France
103 m² · maison203 161 €
1 972 €/m²

2 Allée des Trefles
103 m² · maison297 000 €
2 883 €/m²

12 Rue des Tanneries
22 m² · appartement47 000 €
2 136 €/m²

26 Allée de la Claire Fontaine
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

23 Rue de Beauvais
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

3 Rue du Vieux Chateau
192 m² · maison416 000 €
2 167 €/m²

4 Rue de Beauvais
83 m² · appartement280 000 €
3 373 €/m²

8 Allée des Marguerites
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²

4 Allée du Moulin
63 m² · appartement138 000 €
2 190 €/m²

Rue de Tessancourt
47 m² · appartement242 900 €
5 168 €/m²

76 Rue de Tessancourt
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

8 Allée des Marguerites
66 m² · appartement103 000 €
1 561 €/m²

Rue de Tessancourt
40 m² · appartement236 900 €
5 923 €/m²

9 Allée des Cyclamens
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

3 Allée Pompadour
118 m² · maison431 800 €
3 659 €/m²

1 Square des Neuf Arpents
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

19 Rue Ferme du Paradis
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

12 Rue de Beauvais
106 m² · maison198 000 €
1 868 €/m²

8 Rue de Beauvais
30 m² · appartement64 000 €
2 133 €/m²

2 Allée Saint Pierre
85 m² · appartement176 000 €
2 071 €/m²

52 Allée de la Claire Fontaine
103 m² · maison245 000 €
2 379 €/m²

5 Square des Neuf Arpents
62 m² · appartement101 000 €
1 629 €/m²

1 Allée du Moulin
62 m² · appartement97 000 €
1 565 €/m²

30 Allée de la Claire Fontaine
103 m² · maison255 000 €
2 476 €/m²

45 B Rue de Tessancourt
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

23 Rue de Beauvais
41 m² · appartement155 600 €
3 795 €/m²

10 Allée des Acacias
51 m² · appartement77 000 €
1 510 €/m²

10 Allée Marchande
83 m² · maison232 500 €
2 801 €/m²

9 Rue Ferme du Paradis
51 m² · appartement95 000 €
1 863 €/m²

3 Square des Neuf Arpents
62 m² · appartement102 000 €
1 645 €/m²

2 Allée du Moulin
63 m² · appartement104 470 €
1 658 €/m²

7 Allée des Coteaux
101 m² · maison248 000 €
2 455 €/m²

39 Rue Ferme du Paradis
95 m² · appartement145 000 €
1 526 €/m²

8 Allée des Acacias
48 m² · appartement102 000 €
2 125 €/m²

26 Rue des Tanneries
49 m² · appartement138 000 €
2 816 €/m²

Rue de Tessancourt
227 m² · appartement1 903 318 €
8 385 €/m²

5 Square des Neuf Arpents
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²

2 Allée Saint Pierre
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

1 T Rue du Clos Villiers
154 m² · maison291 000 €
1 890 €/m²

Rue de Tessancourt
64 m² · appartement303 900 €
4 748 €/m²

28 Allée des Marguerites
66 m² · appartement128 000 €
1 939 €/m²

40 Allée des Marguerites
77 m² · appartement96 000 €
1 247 €/m²

Rue de Tessancourt
71 m² · appartement318 900 €
4 492 €/m²

7 Allée des Acacias
95 m² · appartement92 500 €
974 €/m²

16 Allée des Marguerites
77 m² · appartement87 500 €
1 136 €/m²

2 Allée du Moulin
77 m² · appartement156 000 €
2 026 €/m²

9 Rue du Beau Site
91 m² · maison415 000 €
4 560 €/m²

14 Rue de Beauvais
180 m² · appartement540 000 €
3 000 €/m²

4 Allée du Moulin
77 m² · appartement127 000 €
1 649 €/m²

Rue de Tessancourt
45 m² · appartement240 900 €
5 353 €/m²

2 Allée du Moulin
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

1 Square des Neuf Arpents
62 m² · appartement90 200 €
1 455 €/m²

2 Allée Saint Pierre
49 m² · appartement147 000 €
3 000 €/m²

28 Rue de Beauvais
85 m² · maison177 900 €
2 093 €/m²

2 Avenue des Aulnes
215 m² · maison200 000 €
930 €/m²

12 Allée des Marguerites
77 m² · appartement130 000 €
1 688 €/m²

1 Square des Neuf Arpents
77 m² · appartement124 000 €
1 610 €/m²

14 Allée des Acacias
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

10 Avenue des Aulnes
60 m² · maison275 000 €
4 583 €/m²

11 Rue du Stade
67 m² · maison400 000 €
5 970 €/m²

14 Avenue des Aulnes
61 m² · maison530 000 €
8 689 €/m²

8 Avenue des Aulnes
110 m² · appartement250 000 €
2 273 €/m²

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38 m² · appartement75 000 €
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Rue de Tessancourt
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13 Rue Ferme du Paradis
77 m² · appartement120 800 €
1 569 €/m²

88 Allée de l Ile de France
103 m² · maison310 000 €
3 010 €/m²

23 Rue de Beauvais
59 m² · appartement232 250 €
3 936 €/m²

Rue de Tessancourt
46 m² · appartement244 900 €
5 324 €/m²

Rue de Tessancourt
43 m² · appartement239 900 €
5 579 €/m²

25 Rue Ferme du Paradis
95 m² · appartement168 000 €
1 768 €/m²

1 Square des Neuf Arpents
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

23 Rue de Beauvais
78 m² · appartement250 000 €
3 205 €/m²

24 Allée de l Ile de France
103 m² · maison282 000 €
2 738 €/m²

3 Square des Neuf Arpents
77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²

4 Allée du Moulin
63 m² · appartement109 000 €
1 730 €/m²

7 Allée des Cyclamens
97 m² · maison285 000 €
2 938 €/m²

2 Allée Saint Pierre
50 m² · appartement143 000 €
2 860 €/m²

16 Rue des Carrieres
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

Rue de Tessancourt
65 m² · appartement310 900 €
4 783 €/m²

74 B Rue de Tessancourt
94 m² · maison271 000 €
2 883 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteau Vexin (Meulan-en-Yvelines) ?: Le prix médian est de €2 310 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Vexin à Meulan-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€1 863/m² en appartement, €2 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 354/m².
Les prix montent-ils à Coteau Vexin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +9 % sur la dernière année.