Quel est le prix au m² à Bords de Seine (Meulan-en-Yvelines) ?

Le prix médian est de €2 660 par m² en 2025 dans le quartier Bords de Seine à Meulan-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€2 591/m² en appartement, €2 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 672/m².

Les prix montent-ils à Bords de Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Meulan-en-Yvelines › Bords de Seine

Prix de l'immobilier Bords de Seine, Meulan-en-Yvelines

Quartier de Meulan-en-Yvelines · 776 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MEULAN-EN-YVELINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 660 €▼ 1 %

sur 43 ventes cette année · −26 € vs 2024

1 699 €DISPERSION DES VENTES 20253 157 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 50 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 336 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 15,3 €/m²

Meulan-en-Yvelines : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

BORDS DE SEINEMEULAN-EN-YVELINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes2 669 €

Maison · 33 ventes2 711 €

Rues du quartier30 RUES

Avenue Marechal Joffre—3 449 €

B Quai de l Arquebuse—3 350 €

Rue de la Cote Saint Nicolas▼ 11 %3 328 €

B Bd Maurice Berteaux▼ 2 %3 184 €

Rue Valery—3 097 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Ile Belle
120 m² · maison320 000 €
2 667 €/m²

2 Rue des Vieux Fosses
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

19 Quai de l Arquebuse
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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74 m² · appartement200 000 €
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11 Quai de l Arquebuse
48 m² · appartement110 000 €
2 292 €/m²

2 Rue des Tanneries
54 m² · appartement128 300 €
2 376 €/m²

48 Rue du Marechal Foch
80 m² · appartement201 400 €
2 518 €/m²

21 Rue Gambetta
43 m² · appartement60 000 €
1 395 €/m²

14 Rue des Annonciades
48 m² · appartement140 120 €
2 919 €/m²

4 Rue du Fort
29 m² · appartement87 000 €
3 000 €/m²

4 Rue Galeran
24 m² · appartement67 000 €
2 792 €/m²

14 Rue des Annonciades
92 m² · appartement243 000 €
2 641 €/m²

19 Quai de l Arquebuse
108 m² · appartement226 000 €
2 093 €/m²

36 Rue du Marechal Foch
209 m² · appartement530 000 €
2 536 €/m²

37 Rue Gambetta
82 m² · appartement136 500 €
1 665 €/m²

24 B Ile Belle
126 m² · maison379 500 €
3 012 €/m²

6 Rue Chatelain Guillet
50 m² · maison133 000 €
2 660 €/m²

32 Rue Haute
17 m² · appartement54 000 €
3 176 €/m²

2 Rue Gustave Ravanne
26 m² · appartement67 200 €
2 585 €/m²

8 Rue du Pont Saint Come
29 m² · appartement65 000 €
2 241 €/m²

7 Hlm du Parc Municipal
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

15 Rue Vion d Herouval
52 m² · appartement153 000 €
2 942 €/m²

14 Rue des Annonciades
31 m² · appartement94 000 €
3 032 €/m²

9 Rue Notre Dame
42 m² · appartement113 000 €
2 690 €/m²

6 Rue des Ruelles
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

15 Rue Georges Clemenceau
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

2 Rue des Ecoles
44 m² · appartement82 000 €
1 864 €/m²

39 Rue Haute
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

2 Rue des Tanneries
28 m² · appartement91 000 €
3 250 €/m²

15 Rue des Tanneries
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

9 Quai de l Arquebuse
65 m² · appartement75 000 €
1 154 €/m²

56 Rue Gambetta
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

14 B Bd Maurice Berteaux
38 m² · appartement114 000 €
3 000 €/m²

12 Rue du Pont Saint Come
129 m² · appartement283 500 €
2 198 €/m²

9 Rue Notre Dame
35 m² · appartement103 000 €
2 943 €/m²

32 Rue Haute
72 m² · appartement153 700 €
2 135 €/m²

10 Rue de la Chaine
71 m² · appartement67 000 €
944 €/m²

47 Rue Haute
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

4 Rue du Fort
147 m² · appartement270 000 €
1 837 €/m²

8 Rue Gustave Ravanne
146 m² · appartement302 000 €
2 068 €/m²

14 Place des Penitents
70 m² · appartement192 000 €
2 743 €/m²

1 Rue du Marechal Foch
65 m² · appartement52 000 €
800 €/m²

8 Rue du Pont Saint Come
16 m² · appartement55 000 €
3 438 €/m²

11 Rue Gambetta
141 m² · appartement766 500 €
5 436 €/m²

5 Rue des Tanneries
43 m² · appartement103 500 €
2 407 €/m²

10 Rue de la Cote Saint Nicolas
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

2 Rue Saint Jacques
92 m² · appartement187 000 €
2 033 €/m²

6 Rue Vion d Herouval
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

8 B Cote d Evecquemont
42 m² · maison136 928 €
3 260 €/m²

6 Rue du Fort
28 m² · appartement77 500 €
2 768 €/m²

4 Rue des Tanneries
31 m² · appartement88 000 €
2 839 €/m²

14 B Bd Maurice Berteaux
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

19 Rue Georges Clemenceau
140 m² · maison232 000 €
1 657 €/m²

14 Place des Penitents
72 m² · appartement163 000 €
2 264 €/m²

29 Rue Gambetta
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

3 Rue de l Abreuvoir
47 m² · appartement96 000 €
2 043 €/m²

6 Rue Vion d Herouval
25 m² · appartement85 000 €
3 400 €/m²

3 Rue de l Abreuvoir
42 m² · appartement87 000 €
2 071 €/m²

9 Quai de l Arquebuse
85 m² · appartement200 000 €
2 353 €/m²

14 Rue des Annonciades
95 m² · appartement253 000 €
2 663 €/m²

47 Rue Haute
65 m² · appartement64 000 €
985 €/m²

11 Rue de l Abreuvoir
29 m² · appartement112 500 €
3 879 €/m²

42 Rue Haute
14 m² · appartement27 500 €
1 964 €/m²

6 Rue des Ruelles
40 m² · appartement114 000 €
2 850 €/m²

19 Rue Gambetta
26 m² · appartement73 000 €
2 808 €/m²

10 Rue Challan
48 m² · appartement110 850 €
2 309 €/m²

23 Rue Georges Clemenceau
187 m² · appartement400 000 €
2 139 €/m²

32 Rue Haute
19 m² · appartement97 000 €
5 105 €/m²

39 Rue Haute
35 m² · appartement75 000 €
2 143 €/m²

1 Rue de la Chaine
80 m² · appartement138 500 €
1 731 €/m²

10 Rue Chevremont
105 m² · appartement215 000 €
2 048 €/m²

44 Rue Haute
24 m² · appartement72 000 €
3 000 €/m²

6 Rue du Fort
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

7 Rue des Tanneries
22 m² · appartement70 000 €
3 182 €/m²

36 Rue Haute
22 m² · appartement75 000 €
3 409 €/m²

11 Rue du Pont Saint Come
257 m² · maison830 000 €
3 230 €/m²

13 Rue Vion d Herouval
38 m² · appartement30 000 €
789 €/m²

9 Quai de l Arquebuse
38 m² · appartement151 000 €
3 974 €/m²

2 Place des Penitents
83 m² · appartement224 250 €
2 702 €/m²

62 Rue Gambetta
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

42 Rue Haute
25 m² · appartement85 650 €
3 426 €/m²

13 Rue de la Chaine
24 m² · appartement185 000 €
7 708 €/m²

2 Place des Penitents
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

2 Rue de Tessancourt
35 m² · appartement94 000 €
2 686 €/m²

2 Rue des Tanneries
27 m² · appartement94 350 €
3 494 €/m²

2 Place des Penitents
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

5 Rue de Tessancourt
25 m² · appartement30 000 €
1 200 €/m²

9 Quai de l Arquebuse
37 m² · appartement144 000 €
3 892 €/m²

3 Rue de Tessancourt
88 m² · appartement204 000 €
2 318 €/m²

9 Quai de l Arquebuse
24 m² · appartement84 000 €
3 500 €/m²

19 Rue Gambetta
60 m² · appartement139 000 €
2 317 €/m²

19 Quai de l Arquebuse
48 m² · appartement50 000 €
1 042 €/m²

56 Rue Gambetta
37 m² · appartement50 000 €
1 351 €/m²

11 Rue Levrier
191 m² · maison306 000 €
1 602 €/m²

14 Place des Penitents
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

6 Rue du Fort
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

4 Rue des Tanneries
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

17 Rue Georges Clemenceau
43 m² · appartement104 000 €
2 419 €/m²

2 Place des Penitents
70 m² · appartement189 000 €
2 700 €/m²

14 Rue des Annonciades
70 m² · appartement173 000 €
2 471 €/m²

11 B Rue du Pont Saint Come
22 m² · appartement86 000 €
3 909 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bords de Seine (Meulan-en-Yvelines) ?: Le prix médian est de €2 660 par m² en 2025 dans le quartier Bords de Seine à Meulan-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€2 591/m² en appartement, €2 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 672/m².
Les prix montent-ils à Bords de Seine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.