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Prix de l'immobilier Rue Bouchard, Messimy

Prix médian de 3 451 €/m² sur 15 ventes (69510)15 % PLUS CHER QUE MESSIMY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Messimy ↗

Avec 3 451 €/m², Rue Bouchard est l'une des adresses les plus valorisées de Messimy : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 997 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 451 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

2 085 €DISPERSION DES VENTES5 812 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

70 m² médians

283 k€ à Messimy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

12 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Messimy : 2 997 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOUCHARD- - MESSIMY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Bouchard

DÉC. 2025

n° 7 · Appartement15/12/25 · 66 M² 232 650 €3 525 €/m²

n° 7 · Appartement10/12/25 · 72 M² 242 550 €3 369 €/m²

n° 7 · Appartement08/09/25 · 71 M² 242 550 €3 416 €/m²

n° 7 · Appartement02/09/25 · 46 M² 171 270 €3 723 €/m²

n° 7 · Appartement31/07/25 · 48 M² 173 250 €3 609 €/m²

n° 16 · Appartement13/06/25 · 50 M² 152 000 €3 040 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MESSIMY · 69510

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bouchard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 085 € À 5 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 7 15/12/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 650 €3 525 €/m² 3 525 €

10/12/25 n° 7 10/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 550 €3 369 €/m² 3 369 €

08/09/25 n° 7 08/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 550 €3 416 €/m² 3 416 €

02/09/25 n° 7 02/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 270 €3 723 €/m² 3 723 €

31/07/25 n° 7 31/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 250 €3 609 €/m² 3 609 €

13/06/25 n° 16 13/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

14/04/25 n° 7 14/04/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

27/03/24 n° 2 27/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €

25/02/22 n° 10 25/02/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 465 000 €4 152 €/m² 4 152 €

22/10/21 n° 10 22/10/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 600 €3 332 €/m² 3 332 €

23/02/21 n° 10 23/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

09/11/19 n° 10 09/11/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

17/10/19 n° 6 17/10/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 600 €5 812 €/m² 5 812 €

17/07/18 n° 6 17/07/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 640 €5 613 €/m² 5 613 €

27/01/16 n° 10 27/01/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 100 €2 446 €/m² 2 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1025/02/22 · 112 M² · MAISON 465 000 €4 152 €/m²

n° 617/10/19 · 50 M² · MAISON 290 600 €5 812 €/m²

n° 617/07/18 · 50 M² · MAISON 280 640 €5 613 €/m²

n° 227/03/24 · 70 M² · APPT 269 000 €3 843 €/m²

n° 714/04/25 · 71 M² · APPT 245 000 €3 451 €/m²

n° 710/12/25 · 72 M² · APPT 242 550 €3 369 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1023/02/21 · 25 M² · APPT 82 000 €3 280 €/m²

n° 1009/11/19 · 71 M² · APPT 148 000 €2 085 €/m²

n° 1613/06/25 · 50 M² · APPT 152 000 €3 040 €/m²

n° 702/09/25 · 46 M² · APPT 171 270 €3 723 €/m²

n° 731/07/25 · 48 M² · APPT 173 250 €3 609 €/m²

n° 1027/01/16 · 72 M² · APPT 176 100 €2 446 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Messimy · 2 777 € à 4 758 €/m²

BARRE = POSITION DANS MESSIMY

Le Bourg4 758 €

Rue Bouchard · cette rue3 451 €

Avenue des Alpes3 111 €

Route des Granges3 027 €

Route des Monts du Lyonnais2 777 €

Voir les rues de Messimy → TOUTES LES RUES DE 2 777 € À 4 758 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bouchard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 085 € à 5 812 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 600 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons12 / 3

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bouchard à Messimy ?

Le prix médian y est de 3 451 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bouchard ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 085 à 5 812 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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