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France › Messimy › Rue Bouchard › n° 7

7 Rue Bouchard, Messimy

Vendu 232 650 € (3 525 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 695103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Bouchard, 69510 Messimycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 451 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Bouchard3 433 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Messimy3 491 €/m² 424 ventesPrix à Messimy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0C1410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 525 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bouchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 369 € À 3 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 650 €3 525 €/m² 3 525 €
10/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 550 €3 369 €/m² 3 369 €
08/09/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 550 €3 416 €/m² 3 416 €
02/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 270 €3 723 €/m² 3 723 €
31/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 250 €3 609 €/m² 3 609 €
14/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bouchard, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 451 €/m²6 ventes · dernière 2025
RUE BOUCHARDMÉDIANE DE LA RUE 3 433 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+12 %3 843 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024n° 6+66 %5 712 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2019n° 10−4 %3 280 €/m²Maison 112 m² · 5 ventes · 2022n° 10 B−15 %2 908 €/m²Appt 72 m² · vendu 2025n° 16−11 %3 040 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bouchard16 ventes depuis 2014 · 3 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMessimy424 ventes · 3 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Messimy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bouchard à Messimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bouchard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 66 m² à 232 650 €, soit 3 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouchard ?

Oui : 3 525 €/m² contre 3 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Messimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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