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Prix de l'immobilier B Rue du Pradas, Mérignac

Prix médian de 3 308 €/m² sur 27 ventes (33700)3 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone Commerciale Chemin Long ↗Prix immobilier Mérignac ↗

B Rue du Pradas s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 308 €/m² contre 3 422 €/m². Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 308 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

2 656 €DISPERSION DES VENTES4 459 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

64 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

22 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE DU PRADAS- - MÉRIGNAC€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes B Rue du Pradas

JUIN 2026

n° 65 · Appartement03/06/26 · 64 M² 201 600 €3 150 €/m²

n° 65 · Appartement12/01/24 · 65 M² 279 000 €4 292 €/m²

n° 65 · Appartement18/09/23 · 49 M² 182 100 €3 716 €/m²

n° 65 · Appartement25/05/23 · 65 M² 280 000 €4 308 €/m²

n° 65 · Appartement22/09/21 · 64 M² 215 900 €3 373 €/m²

n° 16 · Maison11/06/21 · 99 M² 384 700 €3 886 €/m²

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Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue du Pradas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 656 € À 4 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 65 03/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 600 €3 150 €/m² 3 150 €

12/01/24 n° 65 12/01/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 000 €4 292 €/m² 4 292 €

18/09/23 n° 65 18/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 100 €3 716 €/m² 3 716 €

25/05/23 n° 65 25/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

22/09/21 n° 65 22/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 900 €3 373 €/m² 3 373 €

11/06/21 n° 16 11/06/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 384 700 €3 886 €/m² 3 886 €

13/01/21 n° 65 13/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/09/20 n° 96 25/09/20 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 636 000 €3 614 €/m² 3 614 €

08/07/20 n° 65 08/07/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

03/06/20 n° 65 03/06/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 800 €4 459 €/m² 4 459 €

26/05/20 n° 65 26/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 640 €4 299 €/m² 4 299 €

28/11/19 n° 65 28/11/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/10/19 n° 65 16/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 550 €3 831 €/m² 3 831 €

10/09/19 n° 65 10/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 200 €2 988 €/m² 2 988 €

20/06/19 n° 65 20/06/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 355 000 €4 128 €/m² 4 128 €

12/06/19 n° 65 12/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

30/04/19 n° 65 30/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 765 €3 250 €/m² 3 250 €

18/06/18 n° 65 18/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

07/05/18 n° 65 07/05/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/04/18 n° 65 13/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/01/18 n° 65 12/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

07/11/17 n° 65 07/11/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

02/08/17 n° 65 02/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

28/04/17 n° 65 28/04/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

17/10/16 n° 65 17/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

23/09/16 n° 65 23/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

29/01/16 n° 65 29/01/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9625/09/20 · 176 M² · MAISON 636 000 €3 614 €/m²

n° 1611/06/21 · 99 M² · MAISON 384 700 €3 886 €/m²

n° 6508/07/20 · 86 M² · MAISON 360 000 €4 186 €/m²

n° 6520/06/19 · 86 M² · MAISON 355 000 €4 128 €/m²

n° 6525/05/23 · 65 M² · APPT 280 000 €4 308 €/m²

n° 6512/01/24 · 65 M² · APPT 279 000 €4 292 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6507/05/18 · 41 M² · APPT 130 000 €3 171 €/m²

n° 6523/09/16 · 49 M² · APPT 158 000 €3 224 €/m²

n° 6528/11/19 · 44 M² · APPT 160 000 €3 636 €/m²

n° 6517/10/16 · 62 M² · APPT 166 000 €2 677 €/m²

n° 6529/01/16 · 64 M² · APPT 170 000 €2 656 €/m²

n° 6518/09/23 · 49 M² · APPT 182 100 €3 716 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 815 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue de Verdun3 644 €

Avenue de la Liberation3 567 €

B Rue du Pradas · cette rue3 308 €

Rue Paul Doumer3 275 €

Avenue des Eyquems3 205 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Zone Commerciale Chemin Long → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue du Pradas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 656 € à 4 459 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons22 / 5

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue du Pradas à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 308 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue du Pradas ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 656 à 4 459 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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