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Prix de l'immobilier Rue Roger Vercel, Melesse

Prix médian de 2 679 €/m² sur 37 ventes (35520)4 % PLUS CHER QUE MELESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Agglomération ↗Prix immobilier Melesse ↗

Rue Roger Vercel s'aligne sur la médiane de Melesse : 2 679 €/m² contre 2 583 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 679 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

829 €DISPERSION DES VENTES4 178 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

60 m² médians

249 k€ à Melesse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Melesse : 2 583 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROGER VERCEL- - MELESSE€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Roger Vercel

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement17/12/25 · 62 M² 184 100 €2 969 €/m²

n° 2 · Appartement29/04/25 · 46 M² 150 000 €3 261 €/m²

n° 2 · Appartement19/02/25 · 46 M² 156 370 €3 399 €/m²

n° 2 · Appartement08/08/24 · 62 M² 210 000 €3 387 €/m²

n° 5 · Maison24/06/24 · 111 M² 389 250 €3 507 €/m²

n° 2 · Appartement27/11/23 · 81 M² 205 000 €2 531 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELESSE · 35520

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Roger Vercel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 829 € À 4 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 2 17/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 100 €2 969 €/m² 2 969 €

29/04/25 n° 2 29/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/02/25 n° 2 19/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 370 €3 399 €/m² 3 399 €

08/08/24 n° 2 08/08/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

24/06/24 n° 5 24/06/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 389 250 €3 507 €/m² 3 507 €

27/11/23 n° 2 27/11/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/10/23 n° 2 20/10/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

05/10/23 n° 2 05/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 900 €3 104 €/m² 3 104 €

02/10/23 n° 13 02/10/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 415 000 €3 547 €/m² 3 547 €

12/07/23 n° 6 12/07/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 650 €4 178 €/m² 4 178 €

26/12/22 n° 2 26/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 400 €3 074 €/m² 3 074 €

06/12/22 n° 2 06/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 100 €3 113 €/m² 3 113 €

10/10/22 n° 2 10/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

12/09/22 n° 2 12/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

27/04/22 n° 2 27/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 999 €3 489 €/m² 3 489 €

28/01/22 n° 2 28/01/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

17/02/21 n° 6 17/02/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 233 100 €3 885 €/m² 3 885 €

10/01/20 n° 2 10/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/03/19 n° 2 18/03/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

06/03/19 n° 2 06/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 700 €2 660 €/m² 2 660 €

05/10/18 n° 2 05/10/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

31/05/18 n° 12 31/05/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 183 400 €2 583 €/m² 2 583 €

30/05/18 n° 2 30/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

03/05/18 n° 16 03/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 450 €2 808 €/m² 2 808 €

10/04/17 n° 6 10/04/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 600 €2 893 €/m² 2 893 €

31/03/17 n° 10 31/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

25/01/17 n° 2 25/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

16/08/16 n° 5 16/08/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

17/12/15 n° 2 17/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 950 €2 419 €/m² 2 419 €

02/09/15 n° 24 02/09/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 500 €2 401 €/m² 2 401 €

06/08/15 n° 24 06/08/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 406 €829 €/m² 829 €

01/07/15 n° 2 01/07/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

24/06/15 n° 2 24/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

12/05/15 n° 2 12/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/05/14 n° 2 15/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 300 €2 473 €/m² 2 473 €

16/04/14 n° 2 16/04/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

18/01/14 n° 2 18/01/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1302/10/23 · 117 M² · MAISON 415 000 €3 547 €/m²

n° 524/06/24 · 111 M² · MAISON 389 250 €3 507 €/m²

n° 516/08/16 · 111 M² · MAISON 260 000 €2 342 €/m²

n° 612/07/23 · 60 M² · MAISON 250 650 €4 178 €/m²

n° 617/02/21 · 60 M² · MAISON 233 100 €3 885 €/m²

n° 2402/09/15 · 91 M² · MAISON 218 500 €2 401 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2406/08/15 · 91 M² · MAISON 75 406 €829 €/m²

n° 205/10/18 · 45 M² · APPT 88 000 €1 956 €/m²

n° 212/05/15 · 45 M² · APPT 95 000 €2 111 €/m²

n° 224/06/15 · 45 M² · APPT 98 000 €2 178 €/m²

n° 210/01/20 · 45 M² · APPT 105 000 €2 333 €/m²

n° 218/01/14 · 46 M² · APPT 110 000 €2 391 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melesse · 1 790 € à 2 992 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELESSE

Rue de la Meziere2 992 €

B Rue de Montreuil2 966 €

Rue Alain Colas2 937 €

Rue Roger Vercel · cette rue2 679 €

Rue de Belle Ile2 393 €

Rue des Chenes2 208 €

Rue de Rennes1 790 €

Toutes les rues du quartier Agglomération → DE 1 790 € À 3 374 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 829 € à 4 178 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons26 / 11

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Roger Vercel à Melesse ?

Le prix médian y est de 2 679 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Roger Vercel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 829 à 4 178 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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