Quel est le prix au m² à Marolles-en-Brie ?

Le prix médian est de €3 310 par m² à Marolles-en-Brie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 981/m² pour un appartement, €3 170/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marolles-en-Brie ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marolles-en-Brie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Marolles-en-Brie

Prix de l'immobilier à Marolles-en-Brie

94440 · 757 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers39ᵉ / 47 COMMUNES DU 94−17 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 372 €▼ −5 %

sur 56 ventes cette année · −168 € vs 2024

2 651 €DISPERSION DES VENTES 20254 538 €

VENTE MÉDIANE

374 k€

appartement 113 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 757 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,5 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

MAROLLES-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 41 ventes3 981 €

Maison · 243 ventes3 170 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue des Quarante Arpents4 098 € €Rue de la Porte des Bois3 871 € €Rue des Moissonneurs3 333 € €Rue Pierre Bezancon3 251 € €

Étiquettes DPE du parc583 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 32 %D 43 %E 15 %F 3 %G 2 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 172 €3 354 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Marolles-en-Brie

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202552 Avenue de la Belle ImageAppt67 m²184 000 €2 746 €

29/12/20258 Impasse des SerresAppt59 m²254 628 €4 316 €

22/12/202532 Rue du Grand CheneMaison131 m²405 000 €3 092 €

15/12/202512 B Che de la Fontaine FroideMaison150 m²459 950 €3 066 €

15/12/20252 Impasse des SerresAppt59 m²236 610 €4 010 €

12/12/20255 Rue des Grands RoseauxMaison240 m²429 000 €1 788 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marolles-en-Brie ?: Le prix médian est de €3 310 par m² à Marolles-en-Brie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 981/m² pour un appartement, €3 170/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marolles-en-Brie ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marolles-en-Brie ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Marolles-en-Brie ?: La Butte du Berger (3 354 €/m²), devant Vieux Village-Murs du Parc (3 172 €/m²). À l'opposé, Vieux Village-Murs du Parc reste autour de 3 172 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Marolles-en-BrieEstimation calée sur les 757 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Marolles-en-Brie2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01La Butte du Berger3 354 €

02Vieux Village-Murs du Parc3 172 €

DE 3 172 € À 3 354 €/M²

Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN

Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Maisons-Alfort▼ −2 %5 349 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €

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