Quel est le prix au m² à Vieux Village-Murs du Parc (Marolles-en-Brie) ?

Le prix médian est de €3 495 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc à Marolles-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 619/m² en appartement, €3 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 613/m².

Les prix montent-ils à Vieux Village-Murs du Parc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Marolles-en-Brie › Vieux Village-Murs du Parc

Prix de l'immobilier Vieux Village-Murs du Parc, Marolles-en-Brie

Quartier de Marolles-en-Brie · 258 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE MAROLLES-EN-BRIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 495 €▼ 20 %

sur 26 ventes cette année · −884 € vs 2024

2 615 €DISPERSION DES VENTES 20254 383 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

maison 99 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,5 €/m²

Marolles-en-Brie : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX VILLAGE-MURS DU PARCMAROLLES-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes3 474 €

Appartement · 23 ventes4 308 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Jean Magloire Piquet—3 695 €

Place des Quatre Saisons—3 680 €

Le Village▲ 50 %3 544 €

Rue des Potiers—3 450 €

Chemin de Derriere les Clos—3 400 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

52 Avenue de la Belle Image
67 m² · appartement184 000 €
2 746 €/m²

8 Impasse des Serres
59 m² · appartement254 628 €
4 316 €/m²

2 Impasse des Serres
59 m² · appartement236 610 €
4 010 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Butte du Berger

3 357 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 B Che de la Fontaine Froide
150 m² · maison459 950 €
3 066 €/m²

3 Rue des Couteliers
90 m² · maison294 700 €
3 274 €/m²

25 Rue Pierre Bezancon
106 m² · maison301 515 €
2 844 €/m²

8 B Rue Pierre Bezancon
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

27 Rue Pierre Bezancon
105 m² · maison211 000 €
2 010 €/m²

3 Rue des Vignerons
116 m² · maison420 000 €
3 621 €/m²

8 Rue des Chaudronniers
90 m² · maison344 950 €
3 833 €/m²

42 Rue Pierre Bezancon
102 m² · maison260 000 €
2 549 €/m²

9 Rue des Chaudronniers
125 m² · maison324 000 €
2 592 €/m²

4 Rue des Bouviers
165 m² · maison557 000 €
3 376 €/m²

3 Rue Jean Magloire Piquet
105 m² · maison419 500 €
3 995 €/m²

52 Avenue de la Belle Image
85 m² · appartement224 280 €
2 639 €/m²

19 Rue des Vendangeurs
137 m² · maison508 100 €
3 709 €/m²

1 B Rue des Orfevres
111 m² · maison399 650 €
3 600 €/m²

1 Rue des Taillandiers
80 m² · maison356 000 €
4 450 €/m²

23 Rue des Forgerons
189 m² · maison535 200 €
2 832 €/m²

12 Chemin de la Fontaine Froide
77 m² · maison290 000 €
3 766 €/m²

45 Rue Pierre Bezancon
24 m² · maison130 000 €
5 417 €/m²

13 Rue des Orfevres
118 m² · maison400 000 €
3 390 €/m²

6 Impasse de la Roseraie
64 m² · appartement272 190 €
4 253 €/m²

20 B Che de Derriere les Clos
48 m² · maison192 000 €
4 000 €/m²

3 Rue des Vergers
86 m² · maison392 000 €
4 558 €/m²

3 Rue des Charrons
148 m² · maison440 380 €
2 976 €/m²

8 Rue des Couteliers
165 m² · maison392 800 €
2 381 €/m²

45 Rue Pierre Bezancon
44 m² · maison218 500 €
4 966 €/m²

37 T Rue Pierre Bezancon
48 m² · maison275 000 €
5 729 €/m²

14 B Rue Pierre Bezancon
82 m² · appartement198 000 €
2 415 €/m²

12 Avenue de la Belle Image
132 m² · maison361 500 €
2 739 €/m²

20 Chemin de la Fontaine Froide
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

14 B Rue Pierre Bezancon
41 m² · appartement179 550 €
4 379 €/m²

11 Rue Pierre Bezancon
50 m² · appartement226 806 €
4 536 €/m²

44 Rue des Vendangeurs
136 m² · maison421 000 €
3 096 €/m²

11 Rue Pierre Bezancon
46 m² · appartement232 152 €
5 047 €/m²

Le Village
46 m² · appartement226 692 €
4 928 €/m²

19 Route de Brie
138 m² · maison478 000 €
3 464 €/m²

7 Rue du Pressoir
160 m² · maison449 050 €
2 807 €/m²

Le Village
46 m² · appartement205 356 €
4 464 €/m²

11 Rue Pierre Bezancon
60 m² · appartement278 900 €
4 648 €/m²

Le Village
45 m² · appartement229 081 €
5 091 €/m²

24 Rue de la Ferme aux Roses
98 m² · maison350 000 €
3 571 €/m²

40 Rue Pierre Bezancon
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

3 Rue des Gardes
122 m² · maison425 000 €
3 484 €/m²

1 Rue des Sabotiers
172 m² · maison530 000 €
3 081 €/m²

7 Route de Brie
75 m² · maison418 435 €
5 579 €/m²

7 A Rue du Pressoir
62 m² · maison240 000 €
3 871 €/m²

7 A Rue du Pressoir
97 m² · maison328 556 €
3 387 €/m²

9 B Rue Pierre Bezancon
112 m² · maison350 000 €
3 125 €/m²

2 Rue des Vendangeurs
160 m² · maison237 500 €
1 484 €/m²

42 Rue des Vendangeurs
116 m² · maison430 000 €
3 707 €/m²

7 A Rue du Pressoir
133 m² · maison415 000 €
3 120 €/m²

9 Place des Quatre Saisons
68 m² · appartement253 250 €
3 724 €/m²

13 Rue Jean Magloire Piquet
125 m² · maison478 000 €
3 824 €/m²

12 Cours du Parc au Cheval
102 m² · maison175 000 €
1 716 €/m²

27 Rue de la Ferme aux Roses
98 m² · maison424 855 €
4 335 €/m²

50 Rue Pierre Bezancon
125 m² · maison309 500 €
2 476 €/m²

8 Rue des Charrons
194 m² · maison759 900 €
3 917 €/m²

9 Place des Quatre Saisons
50 m² · appartement197 000 €
3 940 €/m²

23 Rue Pierre Bezancon
150 m² · maison633 600 €
4 224 €/m²

28 Rue des Vendangeurs
160 m² · maison691 400 €
4 321 €/m²

1 Rue des Taillandiers
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

8 Rue des Taillandiers
90 m² · maison372 000 €
4 133 €/m²

14 Rue Pierre Bezancon
39 m² · appartement168 000 €
4 308 €/m²

33 Avenue des Bruyeres
105 m² · maison461 125 €
4 392 €/m²

5 Rue des Taillandiers
100 m² · maison424 000 €
4 240 €/m²

9 Place des Quatre Saisons
50 m² · appartement184 000 €
3 680 €/m²

34 Chemin de Derriere les Clos
172 m² · maison612 460 €
3 561 €/m²

40 Chemin de Derriere les Clos
141 m² · maison462 000 €
3 277 €/m²

2 T Rue du Pressoir
364 m² · maison1 800 000 €
4 945 €/m²

22 Rue des Forgerons
130 m² · maison464 700 €
3 575 €/m²

3 Rue de la Ferme aux Roses
150 m² · maison465 000 €
3 100 €/m²

11 Rue Pierre Bezancon
57 m² · appartement283 678 €
4 977 €/m²

25 T Av de Grosbois
61 m² · appartement294 000 €
4 820 €/m²

9 Rue des Forgerons
144 m² · maison545 870 €
3 791 €/m²

3 Rue des Bruyeres
145 m² · maison545 000 €
3 759 €/m²

13 Avenue du Parc
145 m² · maison488 840 €
3 371 €/m²

2 Rue des Fourneaux
180 m² · maison501 910 €
2 788 €/m²

22 Rue des Potiers
126 m² · maison507 107 €
4 025 €/m²

5 Rue Jean Magloire Piquet
177 m² · maison586 500 €
3 314 €/m²

25 T Av de Grosbois
103 m² · appartement365 000 €
3 544 €/m²

4 Rue des Vignerons
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

22 B Av de Grosbois
154 m² · maison562 500 €
3 653 €/m²

7 Rue du Pressoir
278 m² · maison820 000 €
2 950 €/m²

45 Rue Pierre Bezancon
161 m² · maison510 000 €
3 168 €/m²

4 Rue des Potiers
105 m² · maison424 503 €
4 043 €/m²

4 Rue Pierre Bezancon
130 m² · maison440 000 €
3 385 €/m²

28 B Av de Grosbois
123 m² · maison583 000 €
4 740 €/m²

7 Rue des Vergers
117 m² · maison480 000 €
4 103 €/m²

9 Place des Quatre Saisons
63 m² · appartement228 000 €
3 619 €/m²

6 Rue des Savetiers
127 m² · maison450 000 €
3 543 €/m²

14 Rue des Forgerons
118 m² · maison450 000 €
3 814 €/m²

3 Rue Jean Bordier
233 m² · maison535 000 €
2 296 €/m²

16 Cours du Parc au Cheval
130 m² · maison397 285 €
3 056 €/m²

26 Chemin de Derriere les Clos
121 m² · maison433 000 €
3 579 €/m²

10 Rue des Potiers
105 m² · maison435 500 €
4 148 €/m²

16 Rue des Vendangeurs
162 m² · maison493 150 €
3 044 €/m²

12 Rue des Potiers
166 m² · maison465 000 €
2 801 €/m²

24 Avenue de Grosbois
110 m² · maison522 500 €
4 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Village-Murs du Parc (Marolles-en-Brie) ?: Le prix médian est de €3 495 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc à Marolles-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 619/m² en appartement, €3 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 613/m².
Les prix montent-ils à Vieux Village-Murs du Parc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -20 % sur la dernière année.